甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手商品房買賣合同格式甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如建筑質量、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施完善、居住舒適度等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方出售的房屋數(shù)量為______套。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房屋面積計算得出，最終總價以實際房屋面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點或甲方另行書面指定的地點。四、付款方式與違約責任1.付款方式乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，將房款支付至甲方指定的賬戶。甲方應向乙方提供收款憑證，并確保房款安全到賬。2.違約責任若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付______元/天的違約金。若乙方未按時支付房款，應向甲方支付______元/天的違約金。若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。十一、合同附件1.房屋產權證明文件復印件；2.房屋買賣合同；3.付款憑證；4.其他雙方認為必要的文件。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同解除與終止1.合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）一方因故無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。十四、通知與送達1.通知雙方應通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。2.送達通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達，送達地址以合同中約定的地址為準。十四、合同解除與終止1.解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）一方因故無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。十五、合同解除后的處理1.房屋返還合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋及其附屬設施完好無損。2.退款甲方應按照合同約定退還乙方已支付的房款，扣除乙方應承擔的費用和違約金。十六、合同解除后的爭議解決1.協(xié)商合同解除后，雙方應通過友好協(xié)商解決由此產生的爭議。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十七、合同附件1.房屋產權證明文件復印件；2.房屋買賣合同；3.付款憑證；4.其他雙方認為必要的文件。十八、通知與送達1.通知雙方應通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。2.送達通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達，送達地址以合同中約定的地址為準。十九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：____