甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

個人房屋拆遷合同書二零二五年甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。乙方應保證所提供房屋信息真實準確。2.拆遷補償要求乙方要求按照國家相關法律法規及甲方制定的拆遷補償標準進行補償。乙方應提供相關證明文件，如房屋產權證明、土地使用權證明等。二、拆遷補償金額與方式1.補償金額拆遷補償金額為______元（大寫：______），該金額根據房屋面積、結構、地理位置等因素計算得出。實際補償金額以雙方最終協商結果為準。2.補償方式甲方將以現金形式支付拆遷補償款，或根據乙方要求，以房屋置換、貨幣補償等方式進行補償。三、拆遷時間與地點1.拆遷時間甲方將在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始拆遷工作。乙方應配合甲方進行拆遷工作，不得阻撓。2.拆遷地點拆遷地點為______（詳細地址），具體拆遷范圍以甲方通知為準。四、其他約定1.乙方在拆遷過程中應保持房屋完好，不得擅自改動房屋結構。2.甲方在拆遷過程中應確保乙方的人身和財產安全。3.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房屋進行評估，并確定拆遷補償標準。有權要求乙方在規定時間內搬離房屋，并拆除附屬設施。義務：按照合同約定支付拆遷補償款。為乙方提供臨時住所或搬遷安置。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的時間和標準進行拆遷。有權要求甲方賠償因拆遷造成的損失。義務：在規定時間內配合甲方進行房屋拆除和附屬設施拆除。不得損壞房屋結構，確保安全拆除。六、拆遷進度與驗收1.拆遷進度甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始拆遷工作。乙方應按照甲方要求，在規定時間內完成搬遷和拆除工作。2.驗收標準驗收標準以合同約定的房屋結構、面積、附屬設施等情況為準。甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，如有異議，應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）提出。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.拆遷款（如有）在房屋拆除和附屬設施拆除完成后，甲方支付合同總價的______%作為拆遷款，即______元（大寫：______）。3.尾款在所有工作完成且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付拆遷款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷進度，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成搬遷和拆除工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋結構，應承擔修復費用，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除合同約定解除條件外，經雙方協商一致，可解除本合同。若一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。若不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷補償方案、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）