甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五借款抵押房屋合同范例甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣______元（大寫：______）。2.借款期限本借款合同期限為______年，自合同簽訂之日起計算。3.借款用途甲方借款用于______（具體用途說明）。二、抵押物描述1.抵押物信息乙方以其擁有的位于______（詳細地址）的房屋作為抵押物，該房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。2.抵押物價值抵押物評估價值為人民幣______元（大寫：______）。三、還款計劃與利息1.還款方式首次還款日：______年______月______日第二次還款日：______年______月______日以此類推，直至借款全部還清。2.利息計算本借款合同利率為______%，按年利率計算，利息按實際借款天數計算。四、抵押權行使與合同解除1.抵押權行使在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款。2.合同解除本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行抵押登記，并取得抵押權。有權在借款未還清期間，對抵押房屋進行監管。義務：按照合同約定按時還款。未經乙方書面同意，不得擅自處分抵押房屋。2.乙方權利與義務權利：在借款期限內，有權收取抵押房屋的租金，作為償還借款的一部分。在借款未還清且甲方違約的情況下，有權行使抵押權，處置抵押房屋。義務：保障抵押房屋的完好無損。在借款期限內，不得擅自將抵押房屋出租、出售或進行其他處分。六、抵押權登記與保管1.抵押權登記甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將抵押房屋的相關證明材料提交乙方，乙方負責辦理抵押權登記手續。2.抵押物保管甲方應妥善保管抵押房屋的鑰匙及相關證明文件，未經乙方書面同意，不得擅自使用或處分。七、借款償還與利息1.借款償還甲方應按照合同約定的還款計劃，按時償還借款本金及利息。2.利息計算本借款合同利率為______%，按年利率計算，利息按實際借款天數計算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未經乙方同意擅自處分抵押房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定辦理抵押權登記，每逾期一天，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未妥善保管抵押房屋，導致房屋損壞或價值減少，乙方應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本借款抵押合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本借款抵押合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款抵押合同有效期自生效之日起至借款本息還清及抵押權消滅之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_