甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房買家贖樓協議甲方（買家）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、贖樓條款1.贖樓金額甲方同意按照乙方提供的贖樓金額，購買乙方名下的二手房。乙方提供的贖樓金額為______元。2.贖樓期限甲方應在合同簽訂后______個工作日內，支付全部贖樓款項。逾期支付，甲方應向乙方支付______‰的違約金。二、款項支付方式1.首付款甲方應在合同簽訂后______個工作日內，支付贖樓款項的______%，即______元。2.尾款支付甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內，支付贖樓款項的剩余部分，即______元。三、房屋交付與過戶1.房屋交付乙方應在甲方支付完全部贖樓款項后______個工作日內，將房屋交付給甲方。交付的房屋應符合合同約定，無任何法律糾紛。2.房屋過戶乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的所有費用。甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內，取得房屋產權證。四、違約責任1.甲方違約甲方未按合同約定支付贖樓款項，應向乙方支付______‰的違約金。甲方擅自處置房屋，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約乙方未按合同約定交付房屋，應向甲方支付______‰的違約金。乙方提供虛假信息，導致房屋存在法律糾紛，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的贖樓服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改正或解除協議。有權根據實際情況調整贖樓計劃，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規定的時間內完成贖樓款項的支付，并配合乙方完成贖樓手續。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方順利完成贖樓。2.乙方權利與義務權利：在完成贖樓手續后，有權要求甲方按照約定支付贖樓款項。如因甲方原因導致贖樓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和方式完成贖樓手續。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、贖樓流程與時間1.贖樓流程乙方應在收到甲方贖樓款項后______個工作日內，開始辦理贖樓手續。甲方應積極配合乙方辦理相關手續，確保贖樓順利進行。2.贖樓時間乙方應在收到甲方贖樓款項后______個工作日內，完成贖樓手續，并將房屋過戶至甲方名下。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內（具體時長），甲方支付剩余的贖樓款項，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付贖樓款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受房屋過戶，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于手續費、利息等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式完成贖樓手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方因自身原因導致贖樓失敗，應賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本贖樓協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本贖樓協議的組成部分，具有與本贖樓協議同等的法律效力。2.解除除本贖樓協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本贖樓協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本贖樓協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本贖樓協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行贖樓協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決贖樓協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本贖樓協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在贖樓協議履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節以及其他機密信息（包括但不限于贖樓金額、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自贖樓協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本贖樓協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本贖樓協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）