1總則

1.0.1為推進(jìn)農(nóng)村裝配式建筑發(fā)展，建設(shè)美麗宜居鄉(xiāng)村，提高農(nóng)民居

住品質(zhì)，提升農(nóng)房建造水平、保障農(nóng)房滿足適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、

美觀等性能要求，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

【條文說明】

2021年6月8日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國(guó)家鄉(xiāng)村振興局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于

加快農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見》。為全面推動(dòng)山西省鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，

提高農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化水平，亟需構(gòu)建一套適合本省發(fā)展實(shí)際的裝配式農(nóng)村住房建筑技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)貫徹國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的有關(guān)要求和相關(guān)的技術(shù)法規(guī)政策的規(guī)定，提出具體標(biāo)

準(zhǔn)，規(guī)范農(nóng)村住房設(shè)計(jì)，使農(nóng)村住房設(shè)計(jì)滿足適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀等性能要求，提高農(nóng)

村住房設(shè)計(jì)建造水平。

“適用”是指符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和生活習(xí)慣，滿足生活、生產(chǎn)和文化等多種家居活動(dòng)的

功能要求；“安全”是指住房要合理選址，其建筑結(jié)構(gòu)要具有較好抵御自然災(zāi)害的能力，以

保證居民的生命財(cái)產(chǎn)安全；“經(jīng)濟(jì)”是指在滿足功能使用要求、保證工程質(zhì)量的前提下，盡

量降低造價(jià)，節(jié)約投資；“美觀”是指在適用、安全、經(jīng)濟(jì)條件下，體現(xiàn)傳統(tǒng)文化、鄉(xiāng)土氣

息、地方特色與民族特色，滿足公眾的審美要求。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于山西省新建的建筑層數(shù)為二層及二層以下、跨度

不超過6m、建筑面積300m2以內(nèi)的裝配式農(nóng)村住房。

1.0.3裝配式農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵

循以人為本、因地制宜、節(jié)約用地的原則，體現(xiàn)當(dāng)?shù)貧v史文化與建筑

風(fēng)貌特色。

1.0.4裝配式農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)從安全選址、體系選擇、產(chǎn)品質(zhì)量把關(guān)、

關(guān)鍵部位控制等方面提升質(zhì)量安全，落實(shí)各項(xiàng)防災(zāi)減災(zāi)措施。

1.0.5裝配式農(nóng)村住房應(yīng)遵循建筑全生命期的可持續(xù)性原則，以交付

1

全裝修建筑產(chǎn)品、提升品質(zhì)為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、

裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用。

【條文說明】

隨著建筑生產(chǎn)方式的革命，應(yīng)通過建筑工業(yè)化、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的手段，以完善現(xiàn)行建

筑結(jié)構(gòu)技術(shù)體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為支撐，以農(nóng)村裝配式建筑試點(diǎn)和農(nóng)村裝配式建筑龍頭企業(yè)"雙

輪驅(qū)動(dòng)"為抓手，加快推進(jìn)農(nóng)村裝配式建筑發(fā)展。做好農(nóng)村住房基礎(chǔ)處理、結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)

系統(tǒng)、整體廚衛(wèi)、設(shè)備與管線系統(tǒng)等處理技術(shù)，加快農(nóng)村住房的建造速度，降低成本，提高

農(nóng)村住房品質(zhì)，滿足農(nóng)民居住的要求。

1.0.6裝配式農(nóng)村住房的建設(shè)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的要求外，尚應(yīng)符合國(guó)

家、行業(yè)及山西省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

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2術(shù)語

2.0.1農(nóng)村住房ruralresidentialbuildings

本標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村住房指縣級(jí)及縣級(jí)以上人民政府駐地的城市（鎮(zhèn)）

規(guī)劃區(qū)以外的鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊居民家庭居住使用的建筑。

2.0.2輔助用房auxiliaryrooms

農(nóng)機(jī)具房、農(nóng)作物儲(chǔ)藏間等。

2.0.3庭院空間courtyardspace

由單體建筑和墻圍合而成的場(chǎng)地。用于規(guī)劃涼臺(tái)、棚架、儲(chǔ)藏、

蔬果木種植、畜禽養(yǎng)殖等功能區(qū)。

2.0.4干式工法non-wetconstruction

采用干作業(yè)施工的建造方法。

2.0.5裝配式混凝土結(jié)構(gòu)precastconcretestructure

由預(yù)制混凝土構(gòu)件通過可靠的連接方式裝配而成的混凝土結(jié)構(gòu)。

2.0.6裝配式鋼結(jié)構(gòu)assembledbuildingwithsteel-structure

由鋼部(構(gòu))件構(gòu)成的裝配式結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。

2.0.7裝配式木結(jié)構(gòu)prefabricatedtimberstructure

采用工廠預(yù)制的木結(jié)構(gòu)組件和部品，以現(xiàn)場(chǎng)裝配為主要手段建造

而成的結(jié)構(gòu)。包括裝配式純木結(jié)構(gòu)、裝配式木混合結(jié)構(gòu)等。

2.0.8輕型鋼框架lightsteelframe

輕型鋼框架是指由小截面的熱軋H型鋼、高頻焊接H型鋼、普

通焊接H型鋼或異形截面型鋼、冷軋或熱軋成型的鋼管等構(gòu)件構(gòu)成

的純框架或框架—支撐結(jié)構(gòu)體系。

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2.0.9低層冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)low-risecold-formedthin-walledsteel

buildings

以冷彎薄壁型鋼為主要承重構(gòu)件，不大于3層，檐口高度不大于

12m的低層房屋結(jié)構(gòu)。

2.0.10低層模塊化組合房屋modularbuilding

一種模塊化建筑形式。在工廠內(nèi)制作完成，或者在現(xiàn)場(chǎng)拼裝完成

且具有使用功能的建筑模塊單元，通過裝配連接而成的低層建筑。

2.0.11疊箱結(jié)構(gòu)體系structurebypiledmodules

由多個(gè)建筑模塊單元疊置，并相互連接組成的多層箱體結(jié)構(gòu)。

2.0.12疊箱-框架混合結(jié)構(gòu)體系hybridstructurewithpiledmodules

andframes

疊箱結(jié)構(gòu)與框架混合而成的結(jié)構(gòu)體系。

2.0.13嵌入式模塊結(jié)構(gòu)體系recessedmodulessupportedbyframes

模塊單元由一個(gè)結(jié)構(gòu)框架支撐或者被放置在結(jié)構(gòu)樓面上而形成

的結(jié)構(gòu)體系。通常模塊可以被放置在主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間。

2.0.14裝配式整體衛(wèi)生間prefabricatedbathroomunit

由防水底盤、頂板、壁板等組成的整體框架，配上各種功能潔具及配

件組成的獨(dú)立衛(wèi)生單元，簡(jiǎn)稱“整體衛(wèi)生間”。

2.0.15管線分離pipeandwiredetachedfromskeleton

將設(shè)備及管線與建筑結(jié)構(gòu)體相分離的布置方式。

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3基本規(guī)定

3.0.1應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝偷孛蔡卣鳎瑵M足現(xiàn)代居民對(duì)建筑的使用功能

要求。

條文說明：

要適應(yīng)村民現(xiàn)代生活需要，逐步實(shí)現(xiàn)寢居分離、食寢分離和凈污分離。新建農(nóng)房要同步

設(shè)計(jì)衛(wèi)生廁所，因地制宜推動(dòng)水沖式廁所入室。

3.0.2應(yīng)尊重傳統(tǒng)人文習(xí)俗、民族習(xí)慣，傳承傳統(tǒng)建筑的特征，體現(xiàn)

鄉(xiāng)土風(fēng)貌與地域建筑風(fēng)貌特色。

條文說明：

要尊重鄉(xiāng)土風(fēng)貌和地域特色，精心打造建筑的形體、色彩、屋頂、墻體、門窗和裝飾等

關(guān)鍵要素。傳統(tǒng)村落中新建農(nóng)房要與傳統(tǒng)建筑、周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，營(yíng)建具有地方特色的村莊

環(huán)境。提煉傳統(tǒng)民居特色要素，傳承優(yōu)秀傳統(tǒng)建筑文化。

3.0.3應(yīng)結(jié)合家庭人員構(gòu)成狀況，滿足一般居住使用要求，同時(shí)應(yīng)考

慮老年人、殘疾人等特殊群體的使用要求。

條文說明：

鼓勵(lì)設(shè)計(jì)建設(shè)無障礙設(shè)施，充分考慮適老化功能需求。

3.0.4應(yīng)采取與地區(qū)氣候相適應(yīng)的節(jié)能措施。結(jié)合地域能源條件，采

用常規(guī)能源與清潔能源結(jié)合的供能方式。

條文說明：

應(yīng)滿足山西省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，住房體型宜簡(jiǎn)單、規(guī)整，

降低建筑體型系數(shù)。采取必要的技術(shù)措施：外墻設(shè)置保溫結(jié)構(gòu)或采取相應(yīng)的保溫措施；提高

門窗的密封性和保溫性能；采用改良火炕、火墻、燃池等燃用生物燃料的采暖措施，合理利

用太陽能等采暖方式，提高能源利用效率，改善室內(nèi)外環(huán)境，有效降低冬季采暖能耗。以生

物質(zhì)能的高效清潔利用為主，結(jié)合太陽能、風(fēng)能、淺層地能等可再生能源的利用，優(yōu)化能源

結(jié)構(gòu)，逐步降低商品能源的需求和對(duì)煤炭的依賴。

3.0.5應(yīng)按照通用化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化的要求，以少規(guī)格、多組合的

原則，實(shí)現(xiàn)建筑及部品部件的系列化和多樣化。應(yīng)選用技術(shù)體系成熟、

生產(chǎn)工藝完整、安裝方法規(guī)范、質(zhì)量保障配套的部品部件。

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4、規(guī)劃和布局

4.0.1選址應(yīng)有利生產(chǎn)、方便生活。合理避讓自然災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)，不在

災(zāi)害易發(fā)地段建房。場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)無各種污染源的威脅。

條文說明：

選址要避開自然災(zāi)害的多發(fā)區(qū)域，地震活動(dòng)斷裂帶、地質(zhì)災(zāi)害隱患區(qū)、山洪災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)

和行洪泄洪通道等會(huì)對(duì)建筑場(chǎng)地會(huì)造成毀滅性破壞。場(chǎng)地內(nèi)不得有電磁輻射危害和火、爆、

有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源；無含氡土壤等危害；應(yīng)避開排放超標(biāo)的污染源。

4.0.2要保護(hù)生態(tài)，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。尊重山水林田湖草等生態(tài)脈

絡(luò)，不挖山填湖、不破壞水系、不砍老樹，順應(yīng)地形地貌。

條文說明：

裝配式農(nóng)村住房建設(shè)要堅(jiān)持生態(tài)友好、環(huán)境友好與鄰里友好。鼓勵(lì)新建農(nóng)房向基礎(chǔ)設(shè)施

完善、自然條件優(yōu)越、公共服務(wù)設(shè)施齊全、景觀環(huán)境優(yōu)美的村莊聚集，盡量使用原有的宅基

地和村內(nèi)空閑地建設(shè)農(nóng)房，形成自然、緊湊、有序的農(nóng)房群落。

4.0.3應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃要求。各類保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)

的建設(shè)應(yīng)符合保護(hù)規(guī)劃的有關(guān)要求。

條文說明：

在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須符合村鎮(zhèn)規(guī)劃。各類保護(hù)區(qū)是指受到國(guó)家法律法規(guī)保護(hù)、

劃定有明確的保護(hù)范圍、制定有相應(yīng)的保護(hù)措施的各類政策區(qū)，主要包括：基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、

風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、歷史文化街區(qū)等。

4.0.4建筑規(guī)劃應(yīng)結(jié)合地形靈活布局，保證良好的日照和采光，并應(yīng)

符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

條文說明：

日照直接影響居住者的身心健康和生活質(zhì)量，規(guī)劃布局應(yīng)保證每戶均有良好的日照和采

光。住宅的朝向和日照間距應(yīng)符合《山西省村鎮(zhèn)居住建筑日照間距技術(shù)規(guī)定》。

4.0.5建筑規(guī)劃布局應(yīng)合理布置庭院與輔助用房。應(yīng)根據(jù)農(nóng)村的自然

條件和農(nóng)民的生產(chǎn)方式、生活習(xí)慣，為農(nóng)民提供適當(dāng)?shù)氖彝馔ピ嚎臻g。

應(yīng)依據(jù)生產(chǎn)需求，科學(xué)合理設(shè)置輔助用房。

條文說明：

院落應(yīng)根據(jù)農(nóng)民的生活習(xí)慣和發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)的需要，合理安排涼臺(tái)、棚架、儲(chǔ)藏、蔬果

木種植、畜禽養(yǎng)殖等功能區(qū)。院落各功能場(chǎng)地的布局應(yīng)符合環(huán)境整潔、使用方便的要求，原

則上須人畜分離，畜禽柵圈不應(yīng)設(shè)在生活區(qū)的上風(fēng)向位置和院落出入口位置。輔助用房，如

農(nóng)機(jī)具房、農(nóng)作物儲(chǔ)藏間等，應(yīng)與主房適當(dāng)分離，可結(jié)合庭院靈活布置，要在滿足健康、安

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全的前提下，有利生產(chǎn)。

4.0.6裝配式農(nóng)村住房應(yīng)考慮日照、主導(dǎo)風(fēng)向和所在地段的地形等因

素，宜坐北朝南或略偏東、偏西，有利于冬季日照、冬季防風(fēng)及夏季

通風(fēng)。

條文說明：

農(nóng)村住房的外部環(huán)境因素如地表、地勢(shì)、植被、水體、土壤、方位及朝向等，將直接影響到

建筑的日照得熱、采光和通風(fēng)。并進(jìn)而左右建筑室內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量。因此在選址建設(shè)時(shí)。要盡

量利用外部環(huán)境因地制宜地滿足建筑日照、采光、通風(fēng)、供暖、降溫、給水、排水等需求，

創(chuàng)造具有良好調(diào)節(jié)能力的室內(nèi)環(huán)境，減少對(duì)供暖設(shè)施、空調(diào)等人工調(diào)節(jié)設(shè)備的依賴。

5建筑設(shè)計(jì)

5.1一般規(guī)定

5.1.1裝配式農(nóng)村住房建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考不同地域特色和氣候條件

等因素，提取傳統(tǒng)民居元素，與當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑、周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，提

升傳統(tǒng)民居空間品質(zhì)。

5.1.2應(yīng)設(shè)室內(nèi)衛(wèi)生間或室外廁所，并應(yīng)符合《住宅項(xiàng)目規(guī)范》的衛(wèi)

生要求。

5.1.3臥室、起居室（廳）、廚房和室內(nèi)衛(wèi)生間等基本功能空間劃分

應(yīng)實(shí)現(xiàn)寢居分離、食寢分離、潔污分離。

條文說明：

農(nóng)村住房要以人為本，保障農(nóng)民的基本生活條件和環(huán)境。住房設(shè)計(jì)按套型設(shè)計(jì)，每套應(yīng)

設(shè)臥室若干、起居室（廳）、廚房和室內(nèi)衛(wèi)生間等基本功能空間。堅(jiān)持“有利生產(chǎn)，方便生

活”的原則，做好空間、平面合理布局，功能區(qū)劃明確。

5.1.4應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置農(nóng)機(jī)具房、農(nóng)作物儲(chǔ)藏間等輔助用房，輔助用

房應(yīng)與主要功能房間適當(dāng)分離。

5.1.5在滿足農(nóng)村住房功能、性能及品質(zhì)要求的前提下，結(jié)合建筑形

式、空間特色、結(jié)構(gòu)和構(gòu)造要求，采用模塊和模塊組合的設(shè)計(jì)方法，

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根據(jù)使用功能建立不同層級(jí)模塊，功能模塊應(yīng)由標(biāo)準(zhǔn)化的部品部件通

過標(biāo)準(zhǔn)化的接口組成，并應(yīng)滿足功能性的要求。

5.1.6建筑功能空間模塊尺寸應(yīng)根據(jù)建筑功能、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線

及裝修等要求，并與相關(guān)部品部件的選型相結(jié)合，結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蛱卣?/p>

和傳統(tǒng)習(xí)慣合理確定層高及凈高尺寸。

5.1.7套內(nèi)空間設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)先對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行設(shè)計(jì)選型，應(yīng)確定機(jī)

電配套技術(shù)方案、產(chǎn)品規(guī)格尺寸和預(yù)留裝配空間尺寸。其他空間的設(shè)

計(jì)選型應(yīng)與廚衛(wèi)空間相協(xié)調(diào)，當(dāng)采用同層排水技術(shù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)管道需

求確定降板高度。

5.2模數(shù)協(xié)調(diào)與標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)

5.2.1裝配式農(nóng)村住房設(shè)計(jì)應(yīng)按照建筑模數(shù)制的要求，采用基本模

數(shù)、擴(kuò)大模數(shù)或分模數(shù)的設(shè)計(jì)方法。基本模數(shù)為1M(1M=100mm)。

條文說明：

結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用擴(kuò)大模數(shù)系列，可優(yōu)化和減少預(yù)制構(gòu)件種類。形成通用性強(qiáng)、系列化尺寸

的開間、進(jìn)深和層高等結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸。建筑內(nèi)裝系統(tǒng)中的裝配式隔墻、整體收納空間和等單

元模塊化部品宜采用基本模數(shù)，也可插入分模數(shù)數(shù)列，nM/2或nM/5進(jìn)行調(diào)整。

5.2.2建筑部件的規(guī)格應(yīng)統(tǒng)籌考慮模數(shù)要求與原材料基材的規(guī)格，提

高材料利用率。

5.2.3模塊間應(yīng)采用通用化、標(biāo)準(zhǔn)化接口的幾何尺寸、材料和連接方

式。

條文說明：

1剛性連接模塊的連接邊或連接面的幾何尺寸、開口應(yīng)吻合，采用相同的材料和部品

部件進(jìn)行直接連接；

2無法進(jìn)行直接連接的模塊可采用柔性連接方式進(jìn)行間接相連，柔性連接的部分應(yīng)牢

固可靠，并需要對(duì)連接方式、節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。

5.3平立面設(shè)計(jì)

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5.3.1平面功能應(yīng)尊重當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)風(fēng)俗習(xí)慣，布局合理。各功能空間應(yīng)

減少干擾，分區(qū)明確。

5.3.2平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)優(yōu)先采用大開間大進(jìn)深、空間靈活可變的布置方式。

2平面布置應(yīng)規(guī)則，承重構(gòu)件布置應(yīng)上下對(duì)齊貫通，外墻洞口宜規(guī)

整有序。

3設(shè)備與管線應(yīng)集中設(shè)置，并應(yīng)進(jìn)行管線綜合設(shè)計(jì)。

條文說明：

建筑設(shè)計(jì)應(yīng)重視其平面、立面和剖面的規(guī)則性，宜優(yōu)先選用規(guī)則的形體，同時(shí)便于工廠

化、集約化生產(chǎn)加工，提高工程質(zhì)量，并降低工程造價(jià)。

5.3.3各廳堂、居室應(yīng)設(shè)置在南向主要位置，通風(fēng)采光良好。

5.3.4平面設(shè)計(jì)宜將廚房、衛(wèi)生間以及生活陽臺(tái)等集中布置，結(jié)合功

能與管線要求合理確定各部品模塊的位置。

5.3.5當(dāng)有市政排水設(shè)施時(shí)，衛(wèi)生間宜設(shè)在室內(nèi)；當(dāng)設(shè)置在院內(nèi)室外

空間時(shí)，衛(wèi)生間應(yīng)與居住空間分隔。

5.3.6臥室面積應(yīng)符合下列規(guī)定：

1雙人臥室不應(yīng)小于9m2。

2單人臥室不應(yīng)小于5m2。

3兼起居室（廳）的臥室不應(yīng)小于12m2。

條文說明：

本條參照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》的規(guī)定，臥室的最小面積是根據(jù)居住人口、

家具尺寸及必要的活動(dòng)空間確定的。

5.3.7起居室（廳）設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1起居室（廳）的使用面積不應(yīng)小于10m2。

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2設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)減少開向起居室（廳）的門的數(shù)量。起居室（廳）內(nèi)

布置家具的墻面直線長(zhǎng)度宜大于3m。

條文說明：

起居室（廳）的主要功能是供家庭團(tuán)聚、接待客人、看電視之用，常兼有進(jìn)餐、交通

等作用。除了應(yīng)保證一定的使用面積外，應(yīng)減少交通干擾，廳內(nèi)們的數(shù)量如果過多，不利于

墻面布置家具。研究結(jié)果表明，3m以上直線墻面保證可布置一組沙發(fā)，使起居室（廳）中

能有一相對(duì)穩(wěn)定的使用空間。

起居室與外門之間設(shè)置緩沖區(qū)域可避免冷空氣直接吹入房間。

5.3.8廚房應(yīng)設(shè)置排煙通風(fēng)設(shè)施。廚房應(yīng)符合下列規(guī)定：

1廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)、熱水器等設(shè)施或

為其預(yù)留位置。

2廚房應(yīng)按炊事操作流程布置，排油煙機(jī)的位置宜與爐灶位置對(duì)

應(yīng)，并應(yīng)與排氣道直接連通。

3單排布置設(shè)備的廚房?jī)魧挷粦?yīng)小于1.50m，雙排布置設(shè)備的廚

房其兩排設(shè)備之間的凈距不應(yīng)小于0.90m。

條文說明：

廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)、熱水器等設(shè)施或?yàn)槠漕A(yù)留位置，才能保證

住戶正常炊事功能要求。

廚房設(shè)計(jì)時(shí)若不按操作流程合理布置，住戶實(shí)際使用時(shí)或改造時(shí)都將帶來極大不便。排油煙

機(jī)的位置只有與爐灶位置對(duì)應(yīng)并與排氣道直接連通，才能最有效地發(fā)揮排氣效能。

單排布置的廚房，其操作臺(tái)最小寬度為0.50m，考慮操作人下蹲打開柜門、抽屜所需的

空間或另一人從操作人身后通過的極限距離，要求最小凈寬為1.50m。雙排布置設(shè)備的廚房，

兩排設(shè)備之間的距離按人體活動(dòng)尺度要求，不應(yīng)小于0.90m。

5.3.9室內(nèi)衛(wèi)生間應(yīng)符合下列規(guī)定：

1室內(nèi)衛(wèi)生間應(yīng)配置便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生設(shè)備或?yàn)槠?/p>

預(yù)留設(shè)置位置及條件。

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2衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層

時(shí)，應(yīng)有防水和便于檢修的措施。

3衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室（廳）或廚房。

條文說明：

當(dāng)有水沖條件且房屋結(jié)構(gòu)、面積具備條件時(shí)，宜設(shè)置室內(nèi)衛(wèi)生間，衛(wèi)生間布置了很多管

線和設(shè)備，因此對(duì)其地面防水層要求非常高，而因防水層施工質(zhì)量差而發(fā)生漏水的現(xiàn)象十分

普遍，同時(shí)管道噪聲、水管冷凝水下滴等問題也很嚴(yán)重。因此，本條規(guī)定不宜將衛(wèi)生間直接

布置在臥室、起居室(廳)、廚房和餐廳的上層。當(dāng)衛(wèi)生間需要布置在臥室、起居室(廳)、廚

房和餐廳的上層時(shí)，應(yīng)采取防水和便于檢修的措施，減少或消除對(duì)下層功能空間的不良影響。

無前室的衛(wèi)生間，其門直接開向廳或廚房的這種布置方法問題突出，諸如“交通干擾”、“視

線干擾”、“不衛(wèi)生”等，本條規(guī)定要求杜絕出現(xiàn)這種設(shè)計(jì)。

5.3.10陽臺(tái)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1陽臺(tái)欄板或欄桿凈高不應(yīng)小于1.05m，封閉陽臺(tái)欄板或欄桿也

應(yīng)滿足陽臺(tái)欄板或欄桿凈高要求，宜采用實(shí)體欄板。

2陽臺(tái)欄桿必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件間凈

距不應(yīng)大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施。

3當(dāng)陽臺(tái)設(shè)有洗衣設(shè)備時(shí)應(yīng)封閉陽臺(tái)，采取保溫措施，并設(shè)置專

用給、排水管線及專用地漏，且陽臺(tái)樓、地面均應(yīng)做防水處理。

4當(dāng)陽臺(tái)或建筑外墻設(shè)置空調(diào)室外機(jī)時(shí)，其安裝位置應(yīng)符合下列

規(guī)定：

1）應(yīng)能通暢地向室外排放空氣及自室外吸入空氣；

2）在排出空氣一側(cè)不應(yīng)有遮擋物；

3）應(yīng)為室外機(jī)安裝和維護(hù)提供方便操作的條件；

4）安裝位置不應(yīng)對(duì)室外人員形成熱污染。

條文說明：

11

陽臺(tái)欄桿（包括欄板的局部欄桿）的垂直凈距小于0.11m才能防止兒童鉆出；要求可擱

置花盆的欄桿必須采取措施，防止花盆墜落傷人；陽臺(tái)欄桿的防護(hù)高度應(yīng)隨建筑高度增高而

增高，采用實(shí)體欄板可以防止冷風(fēng)從陽臺(tái)灌入室內(nèi)，還可以防止物品從欄板縫隙處墜落傷人。

5.3.11立面造型設(shè)計(jì)宜吸取地方的、民族的傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，優(yōu)先采

用地方材料和傳統(tǒng)做法，并結(jié)合輔助用房及院墻形成錯(cuò)落有致的建筑

整體，形成有秩序的變化和有規(guī)律的重復(fù)，實(shí)現(xiàn)韻律美感。

5.3.12立面設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1外墻、陽臺(tái)板、空調(diào)板、外窗、遮陽設(shè)施及裝飾等部品部件應(yīng)進(jìn)

行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。

2建筑宜通過建筑體量、材質(zhì)肌理、色彩等變化，形成豐富多樣的

立面效果。

3外墻的裝飾面層宜采用耐久性強(qiáng)的建筑材料。

條文說明：

建筑外墻可通過多種形式使建筑立面多樣化，也可通過單元組合、色彩搭配、陽臺(tái)交錯(cuò)

設(shè)置等做法豐富外立面。

5.3.13屋頂設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：

1結(jié)合當(dāng)?shù)厣盍?xí)慣和審美要求，可選用平屋頂、坡屋頂（單

坡、雙坡、四坡）；

2采用坡屋頂時(shí)，材料宜選用機(jī)平瓦、小青瓦、油氈瓦及合成樹脂

瓦、壓型金屬瓦等材料為主，也可采用琉璃瓦等材料。

3上人屋面在臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿或欄板，欄桿或欄板應(yīng)堅(jiān)

固、耐久，高度不應(yīng)低于1.05m。

4屋面宜采用外排水，濕陷性黃土地區(qū)應(yīng)將雨雪水直接排至排水

管網(wǎng)或雨水明溝。

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5屋面排水坡度應(yīng)根據(jù)屋頂結(jié)構(gòu)形式、屋面基層類別、材料性能

及當(dāng)?shù)貧夂驐l件等確定。平屋面采用材料找坡時(shí)坡度不應(yīng)小于2%，

采用結(jié)構(gòu)找坡時(shí)，坡度不應(yīng)小于3%；瓦屋面坡度大于100%以及大

風(fēng)和抗震設(shè)防烈度大于7度的地區(qū)，應(yīng)采取固定和防止瓦材滑落的措

施。

6屋面排水系統(tǒng)應(yīng)保持通暢，應(yīng)防止水落口、檐溝、天溝堵塞和

積水，卷材防水屋面檐溝、天溝縱向坡度不應(yīng)小于1%。

條文說明：

各類屋面采用的屋頂結(jié)構(gòu)形式、屋面基層類別、防水構(gòu)造措施和材料性能存在較大的差

別，所以屋頂?shù)呐潘露葢?yīng)根據(jù)上述因素結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件綜合確定。在一些建筑中為滿足

建筑造型的要求而加大瓦屋面的坡度，當(dāng)瓦屋面的坡度大于100％時(shí)，瓦片容易墜落，尤其

是在大風(fēng)或地震設(shè)防地區(qū)，屋面受外力的作用，瓦片極易被掀起、拋出，導(dǎo)致屋面損壞。本

條規(guī)定在大風(fēng)及地震設(shè)防地區(qū)或屋面坡度大于100％時(shí)，對(duì)瓦片應(yīng)采用固定加強(qiáng)措施。

5.3.14出入口應(yīng)符合下列規(guī)定：

1出入口臺(tái)階高度超過0.70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿

或欄板，防護(hù)欄桿或欄板凈高不應(yīng)小于1.05m。

2出入口臺(tái)階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.1

5m，并不宜小于0.10m，踏步高度應(yīng)均勻一致，并應(yīng)采取防滑措施。

臺(tái)階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)，當(dāng)高差不足2級(jí)時(shí)，應(yīng)按坡道設(shè)置；臺(tái)

階寬度大于1.80m時(shí)，兩側(cè)宜設(shè)置欄桿扶手，高度應(yīng)為0.90m。

5.3.15太陽能光伏系統(tǒng)和太陽能熱水系統(tǒng)宜與屋面進(jìn)行一體化設(shè)

計(jì)。

5.4庭院設(shè)計(jì)

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5.4.1根據(jù)農(nóng)村的自然條件和農(nóng)民的生產(chǎn)方式、生活習(xí)慣，農(nóng)村住房

可結(jié)合院落合理布局，并應(yīng)符合下列要求：

1結(jié)合院落合理安排儲(chǔ)藏、蔬果種植、農(nóng)機(jī)具放置、衛(wèi)生廁所等

功能區(qū)，農(nóng)機(jī)具房、農(nóng)作物儲(chǔ)藏間等輔助用房應(yīng)與主要功能房間適當(dāng)

分離；可設(shè)置曬臺(tái)或利用屋面以方便晾曬谷物，可設(shè)置地窖以方便儲(chǔ)

存農(nóng)作物。

2畜禽養(yǎng)殖不宜設(shè)于庭院內(nèi)，當(dāng)確需設(shè)置時(shí)，畜禽柵圈應(yīng)與居住

空間保持一定距離，并不應(yīng)設(shè)在居住功能空間的上風(fēng)向位置和院落出

入口位置，基底應(yīng)采取衛(wèi)生處理措施。

3院門及圍墻形式應(yīng)與院落主體建筑及街巷風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，宜采用

裝配式建造方式，并體現(xiàn)地域風(fēng)貌特色。

4院落及房屋的入口、衛(wèi)生間等處宜設(shè)置供老人和殘障人使用的

入口坡道、扶手、欄桿等設(shè)施。

5.4.2庭院內(nèi)及房屋周邊宜種植具有地方特色、易生長(zhǎng)、抗病害的經(jīng)

濟(jì)作物、觀賞果樹等綠化植物。

5.4.3室外廁所應(yīng)采取防風(fēng)雨、遮擋視線的圍護(hù)措施，廁所內(nèi)地坪高

于庭院地坪應(yīng)大于0.10m。

條文說明：

廁屋內(nèi)地坪高于庭院地坪可防止被雨水淹沒。

5.4.4室外廁所宜建立封閉的糞池，并將糞池與畜禽柵圈的糞便統(tǒng)一

發(fā)酵和無害化處理后作為自然肥料，減少污染，提高農(nóng)產(chǎn)品綠色化。

5.4.5室外鋪裝宜設(shè)置為可透水地面。

條文說明：

場(chǎng)地鋪裝成不透水的硬質(zhì)水泥地面，會(huì)使得夏季炎熱時(shí)節(jié)，室外場(chǎng)地溫度偏高，從而影

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響到室內(nèi)熱環(huán)境。因此，宜將室外的鋪裝設(shè)置為可透水的地面，增強(qiáng)地面透水能力，降低熱

島效應(yīng)，條件微氣候，增加場(chǎng)地雨水與地下水涵養(yǎng)，補(bǔ)充地下水量，改善排水狀況。

5.4.6地窖應(yīng)選擇背風(fēng)背陽、地勢(shì)干燥的地方。地窖口部直徑應(yīng)大于

500mm，口部宜設(shè)圍擋設(shè)施，并應(yīng)設(shè)明顯的標(biāo)志;地窖深度應(yīng)在地下

水位以上。

5.4.7場(chǎng)地豎向應(yīng)符合下列要求：

1場(chǎng)地可依據(jù)不同自然地形坡度，采用平坡、臺(tái)階或混合式。當(dāng)

坡度小于5%時(shí)，宜采用平坡式，當(dāng)坡度大于8%時(shí)，宜采用臺(tái)階式。

2場(chǎng)地雨水應(yīng)做有組織排除。

3建筑周邊應(yīng)設(shè)置散水，坡度宜為3%~5%，寬度宜為600mm~1

000mm；當(dāng)采用無組織排水時(shí)，散水寬度可按檐口線外擴(kuò)200mm~3

00mm。當(dāng)場(chǎng)地為濕陷性黃土場(chǎng)地時(shí)，散水應(yīng)采用現(xiàn)澆混凝土澆筑，

且散水坡度不得小于5%，寬度不得小于1.50m。

條文說明：

坡度的確定根據(jù)現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃規(guī)范》CJJ83修訂。濕陷性黃

土、膨脹土等特殊土壤地質(zhì)場(chǎng)所的坡度設(shè)置應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.4.8沼氣池宜建在畜圈或廁所地表以下，進(jìn)料間與人、畜類入口相

連通。沼氣池進(jìn)料口、出料口及池蓋與明火散發(fā)點(diǎn)的距離不應(yīng)小于

25m；

6結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

6.1一般規(guī)定

6.1.1裝配式農(nóng)村住房應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)少于50年，其安全等級(jí)不應(yīng)低于二

級(jí)，其抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）。

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2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建造、驗(yàn)收尚應(yīng)符合國(guó)家和山西省現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有

關(guān)規(guī)定。

6.1.2裝配式農(nóng)村住房可采用鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)以及混合

結(jié)構(gòu)體系，各類體系應(yīng)符合下列要求：

1單一建筑宜采用同一體系，同一樓層中的豎向構(gòu)件應(yīng)采用同一

類體系。

2不同結(jié)構(gòu)體系之間應(yīng)有可靠連接。

3應(yīng)具有符合要求的設(shè)計(jì)文件。無設(shè)計(jì)文件的應(yīng)符合國(guó)家、地方

標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)圖集。

條文說明：

近年來，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系、裝配式低層鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)、保溫結(jié)構(gòu)一體化結(jié)構(gòu)體

系、模塊化結(jié)構(gòu)體系等新型結(jié)構(gòu)體系已經(jīng)逐漸成熟并得到應(yīng)用，鼓勵(lì)選用性能優(yōu)良的各種新

型結(jié)構(gòu)體系。

農(nóng)村住房上下層可以采用不同的結(jié)構(gòu)材料和體系，但在同一層中應(yīng)采用同一種結(jié)構(gòu)材

料，應(yīng)重視上下層不同體系和結(jié)構(gòu)材料間的連接，滿足強(qiáng)連接的要求，同時(shí)還應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)

范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

集中統(tǒng)一建設(shè)的成片農(nóng)村住房應(yīng)有設(shè)計(jì)文件；農(nóng)家自建房宜有設(shè)計(jì)文件，當(dāng)無設(shè)計(jì)文件

時(shí)應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和圖集的要求。

6.1.3采用的新型結(jié)構(gòu)體系應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)

計(jì)施工。

6.1.4結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)符合工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)裝配的工業(yè)化生產(chǎn)要求，構(gòu)(部)

件及節(jié)點(diǎn)宜標(biāo)準(zhǔn)化和通用化。

6.1.5結(jié)構(gòu)各構(gòu)件之間的連接應(yīng)牢固可靠，構(gòu)件節(jié)點(diǎn)的破壞不先于其

連接的構(gòu)件。

條文說明：

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避免因連接節(jié)點(diǎn)先于構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)喪失抗震能力或?qū)ωQ向荷載的承載能力，

不能完全發(fā)揮結(jié)構(gòu)構(gòu)件和體系的性能。

6.1.6不應(yīng)私自改變建筑使用功能。當(dāng)設(shè)有小型生產(chǎn)或糧食儲(chǔ)備等用

房時(shí)，應(yīng)考慮實(shí)際荷載、使用環(huán)境對(duì)住房結(jié)構(gòu)安全性和耐久性的影響，

并采取措施滿足結(jié)構(gòu)承載力和穩(wěn)定性要求。

6.1.7屋面應(yīng)結(jié)合用戶生活習(xí)慣、使用功能要求等綜合確定荷載、

結(jié)構(gòu)材料與結(jié)構(gòu)體系。

條文說明：

農(nóng)村住房屋面經(jīng)常布置太陽能熱水系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)等電氣設(shè)備，部分地區(qū)農(nóng)戶仍保持在

屋頂晾曬農(nóng)作物的習(xí)慣，屋面荷載應(yīng)綜合考慮這些生活習(xí)慣。

6.2材料

6.2.1農(nóng)村住房中使用的建筑材料性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，不

得使用國(guó)家和山西省限制和禁止使用的建筑材料和產(chǎn)品。鼓勵(lì)使用綠

色節(jié)能建筑材料。

條文說明：

建筑施工企業(yè)或農(nóng)村建筑工匠應(yīng)當(dāng)協(xié)助村民選用符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，不得偷工減料。

村民要求使用不合格的建筑材料的，農(nóng)建筑施工企業(yè)或者建筑工匠應(yīng)當(dāng)勸阻、拒絕。

6.2.2基礎(chǔ)素混凝土的強(qiáng)度等級(jí)不宜低于C15。混凝土構(gòu)件強(qiáng)度等級(jí)

不應(yīng)低于C30。

6.2.3鋼筋宜優(yōu)先采用延性、韌性和焊接性較好的鋼筋；縱向受力鋼

筋應(yīng)選用符合抗震性能指標(biāo)的不低于HRB400級(jí)的熱軋鋼筋；箍筋宜

選用HRB400級(jí)的熱軋鋼筋。

6.2.4鋼材宜采用Q235、Q355級(jí)，鋼材牌號(hào)、質(zhì)量等級(jí)及其性能要

求應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件重要性和荷載特征、連接方法、應(yīng)力狀態(tài)、

工作環(huán)境以及板件厚度等因素確定。當(dāng)采用其他牌號(hào)的鋼材時(shí)，應(yīng)符

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合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.2.5裝配式住房建筑的外圍護(hù)及內(nèi)隔墻系統(tǒng)宜采用輕質(zhì)板材，并宜

采用干式工法施工。

6.2.6裝配式木結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)采用綠色建材和性能優(yōu)良的木組件和部

品。木材的力學(xué)性能指標(biāo)、材質(zhì)要求、材質(zhì)等級(jí)和含水率要求應(yīng)符合

現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

條文說明：

裝配式木結(jié)構(gòu)用木材可分為方木、板材、規(guī)格材、層板膠合木、正交膠合木、結(jié)構(gòu)復(fù)合

木材、木基結(jié)構(gòu)板和其他結(jié)構(gòu)用鋸材。這些木質(zhì)材料的力學(xué)性能指標(biāo)、材質(zhì)要求和材質(zhì)等級(jí)、

含水率等都應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50005和《膠合木結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》

GB/T50708的規(guī)定。對(duì)于材料力學(xué)性能指標(biāo)在現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中沒有列出的新材料，其力學(xué)

性能指標(biāo)應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50005的規(guī)定進(jìn)行確定。

6.3地基與基礎(chǔ)

6.3.1裝配式農(nóng)村住房的地基應(yīng)符合下列要求：

1地基基礎(chǔ)應(yīng)滿足承載力和穩(wěn)定性要求，地基變形不得影

響住宅建筑的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。

2宜優(yōu)先采用天然地基，基礎(chǔ)應(yīng)設(shè)置在性質(zhì)相同且穩(wěn)定的老

土上，不得設(shè)置在雜填土或耕植土上。當(dāng)基礎(chǔ)設(shè)置在不同性質(zhì)的地基

土上時(shí)，應(yīng)采取處理措施。

3地基為軟弱土、可液化土、濕陷性黃土、膨脹土、凍脹土、填

土或嚴(yán)重不均勻土層時(shí)，應(yīng)對(duì)地基采取相應(yīng)處理措施；

條文說明：

在軟弱土、液化土、濕陷性土、填土或嚴(yán)重不均勻土等場(chǎng)地建造房屋，容易引起不均勻

沉降，造成上部結(jié)構(gòu)的破壞。

6.3.2建筑位于土坡坡頂時(shí)，應(yīng)采取措施確保坡體穩(wěn)定性滿足要求，

18

基礎(chǔ)距坡頂邊緣的距離應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

條文說明：

在建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)，由于施工或其他因素的影響有可能形成滑坡的地段，必須采取可靠的預(yù)

防措施。對(duì)具有發(fā)展趨勢(shì)并威脅建筑物安全使用的滑坡，應(yīng)及早采取綜合整治措施，防止滑

坡繼續(xù)發(fā)展。位于穩(wěn)定土坡坡頂上的建筑，應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》中對(duì)基礎(chǔ)距坡

頂邊緣的距離和基礎(chǔ)埋深要求。

6.3.3基礎(chǔ)寬度、埋深按設(shè)計(jì)圖紙確定，若無設(shè)計(jì)圖紙可按當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)

及上部裝配式結(jié)構(gòu)要求確定，基礎(chǔ)埋深不小于500mm且不應(yīng)小于季

節(jié)性凍土標(biāo)準(zhǔn)凍深；

6.3.4基礎(chǔ)應(yīng)滿足上部預(yù)制構(gòu)件固定錨固的要求；上部預(yù)制構(gòu)件與基

礎(chǔ)應(yīng)可靠連接。

條文說明：

裝配式建筑構(gòu)件與基礎(chǔ)通過鋼筋、錨栓等連接，基礎(chǔ)高度應(yīng)滿足鋼筋及錨栓的錨固長(zhǎng)度

要求。

6.4低層裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系

6.4.1農(nóng)村低層裝配式鋼結(jié)構(gòu)住房，宜采用輕鋼框架體系或冷彎薄壁

型鋼結(jié)構(gòu)體系。

條文說明：

低層裝配式鋼結(jié)構(gòu)住房應(yīng)用較廣的結(jié)構(gòu)體系有冷彎薄壁型鋼體系和輕鋼框架體系，也可

采用經(jīng)省級(jí)以上主管部門批準(zhǔn)的新型結(jié)構(gòu)體系，新型結(jié)構(gòu)體系須有相應(yīng)的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)。

6.4.2裝配式輕型鋼結(jié)構(gòu)住房宜選用熱軋窄翼緣H型鋼、輕型高頻焊

接H型鋼、冷軋或熱軋成型的鋼管、鋼異形柱作為結(jié)構(gòu)主要受力構(gòu)

件，樓（屋）面板宜采用裝配化構(gòu)件，墻板應(yīng)采用裝配化構(gòu)件。

條文說明：

鋼結(jié)構(gòu)樓板、屋面板宜采用工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)裝配的構(gòu)件，也可采用疊合板、可拆模的鋼

筋桁架樓承板；墻板應(yīng)采用裝配化構(gòu)件，避免濕作業(yè)。

19

6.4.3冷彎薄壁型鋼體系應(yīng)采用冷彎薄壁型鋼龍骨作為豎向受力構(gòu)

件，且墻面板與鋼龍骨共同形成水平抗剪墻體，龍骨之間應(yīng)填充輕質(zhì)

保溫隔聲材料。

條文說明：

低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑豎向荷載應(yīng)由承重墻體的立柱獨(dú)立承擔(dān)；水平風(fēng)荷載或水平

地震作用應(yīng)由抗剪墻體承擔(dān)。現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)表明，具有可靠連接的圍護(hù)體系的建筑物，其承載能

力和剛度均大于按裸骨架算得的值。這種因圍護(hù)墻體在自身平面內(nèi)的抗剪能力而加強(qiáng)了的結(jié)

構(gòu)整體工作性能的效應(yīng)稱為受力蒙皮作用。考慮受力蒙皮作用不僅能節(jié)省材料和工程造價(jià)，

還能反映結(jié)構(gòu)的真實(shí)工作性能，提高結(jié)構(gòu)的可靠性。

連接件的類型是發(fā)揮受力蒙皮作用的關(guān)鍵。用自攻螺釘、抽芯鉚釘（拉鉚釘）和射釘?shù)?/p>

緊固件可靠連接的墻板和檁條、墻梁等支承構(gòu)件組成的蒙皮組合體具有可觀的抗剪能力，可

發(fā)揮受力蒙皮作用。采用掛鉤螺栓等可滑移的連接件組成的組合體不具有抗剪能力，不能發(fā)

揮受力蒙皮作用。

6.4.4結(jié)構(gòu)板材宜采用結(jié)構(gòu)用定向刨花板、石膏板、水泥纖維板、中

密度板和波紋鋼板等材料。當(dāng)有可靠依據(jù)時(shí)，也可采用其他材料。

6.4.5應(yīng)在房屋使用說明書中標(biāo)明，在使用和維護(hù)過程中，不應(yīng)隨意

拆卸抗剪墻體的墻面板。

條文說明：

由于考慮受力蒙皮作用，抗剪墻體的墻板及其連接等就成了整體受力結(jié)構(gòu)體系的重要組

成部分，不能隨便拆卸，只有設(shè)置了臨時(shí)支撐后方可拆換。

6.4.6裝配式輕型鋼結(jié)構(gòu)住房的樓板宜采用輕質(zhì)板材，如鋼絲網(wǎng)水泥

板、定向刨花板、輕骨料圓孔板、配筋的加氣發(fā)泡類水泥板等預(yù)制板

材；也可部分或全部采用可拆底模鋼筋桁架樓承板。

6.4.7冷彎薄壁型鋼住房樓面構(gòu)件宜采用冷彎薄壁槽形、卷邊槽形型

鋼與結(jié)構(gòu)用定向刨花板的組合樓板，局部也可采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土

20

板。

條文說明6.2.7、6.2.8：

這些條文給出了輕質(zhì)樓板的一些做法，還望在實(shí)踐中推陳出新，日臻完善。使用方應(yīng)對(duì)

輕質(zhì)樓板做承載力復(fù)檢和技術(shù)資料審核。如果用傳統(tǒng)的現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，自重較大，鋼

材的用量有可能會(huì)增大，但技術(shù)上是可行的。

6.4.8預(yù)制裝配式樓板與鋼結(jié)構(gòu)梁應(yīng)有可靠連接。

6.4.9低層裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系的防腐和防火措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件或相

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

6.5低層裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系

6.5.1低層裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系適宜集中建造的裝配式農(nóng)村住房。

條文說明：

裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的預(yù)制構(gòu)件采用工廠化生產(chǎn)，需要批量生產(chǎn)，不適合獨(dú)家獨(dú)戶建造。

6.5.2低層裝配式混凝土結(jié)構(gòu)宜采用裝配式混凝土墻板體系和裝配式

混凝土框架體系。主體部件及其連接應(yīng)受力合理、構(gòu)造簡(jiǎn)單和施工方

便。

6.5.3裝配式混凝土框架結(jié)構(gòu)宜采用全預(yù)制構(gòu)件，現(xiàn)場(chǎng)裝配，節(jié)點(diǎn)區(qū)

域采用現(xiàn)澆。

條文說明：

梁柱節(jié)點(diǎn)采用現(xiàn)澆，提高建筑的整體性。

6.5.4裝配式混凝土墻板體系的承重墻體宜采用預(yù)制混凝土墻體、混

凝土與其他材料復(fù)合形成的預(yù)制墻體或預(yù)制空心墻板。

條文說明：

低層混凝土墻板體系受力墻體可采用現(xiàn)澆墻體和預(yù)制墻體混合使用，或全部采用預(yù)制墻

體。墻體除鋼筋混凝土外還可采用密肋復(fù)合板、預(yù)制空心板墻等新型結(jié)構(gòu)體系。

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6.5.5裝配式混凝土墻板體系宜采用干式連接；也可采用水平錨環(huán)灌

漿連接等其它連接方法。

條文說明：

連接方式應(yīng)構(gòu)造簡(jiǎn)單、連接可靠、易于施工、施工質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)可檢查。

6.5.6樓（屋）面宜采用預(yù)制混凝土樓（屋面）板、疊合板或混凝土

與其他材料復(fù)合形成的樓（屋面）板。屋面可采用輕鋼體系、冷彎薄

壁型鋼結(jié)構(gòu)體系或木結(jié)構(gòu)體系屋面系統(tǒng)。樓（屋面）板與墻體間、樓

（屋面）板與樓（屋面）板間應(yīng)有可靠連接。

6.5.7外墻板的各類接縫設(shè)計(jì)應(yīng)滿足構(gòu)造合理、施工方便、堅(jiān)固耐久

的要求，接縫宜采用結(jié)構(gòu)防水和材料防水相結(jié)合的做法。垂直縫宜采

用槽口縫或平口縫，水平縫宜采用企口縫或錯(cuò)口縫。

條文說明：

外墻板接縫是外圍護(hù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)的合理性和適用性，直接關(guān)系到外圍護(hù)

系統(tǒng)的性能。

6.5.8混凝土預(yù)制構(gòu)件安裝過程中，構(gòu)件單元的臨時(shí)支撐應(yīng)滿足安全

施工要求。

6.6低層裝配式木結(jié)構(gòu)體系

6.6.1低層裝配式木結(jié)構(gòu)宜采用方木原木結(jié)構(gòu)體系、輕型木結(jié)構(gòu)體系、

膠合木結(jié)構(gòu)體系及其他新型木結(jié)構(gòu)體系。

條文說明：

按木結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件采用的木材劃分。

6.6.2輕型木結(jié)構(gòu)體系墻體應(yīng)采用規(guī)格材、木基結(jié)構(gòu)板材或石膏板制

作成木構(gòu)架墻，并在墻體空隙內(nèi)填充保溫隔熱及隔聲材料。

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6.6.3膠合木結(jié)構(gòu)體系的承重構(gòu)件應(yīng)采用層板膠合木制作，連接節(jié)點(diǎn)

宜采用鋼板、螺栓或銷釘連接；墻體宜采用木構(gòu)架墻，墻體空隙內(nèi)填

充保溫隔熱及隔聲材料。

條文說明6.6.3~6.6.4：

作為承重構(gòu)件的輕型木質(zhì)組合墻體包括了木骨架組合墻體和木框架剪力墻。膠合木墻體

是建造多層木結(jié)構(gòu)建筑的主要構(gòu)件之一，其適用范圍廣泛。

6.6.4樓蓋宜采用正交膠合木樓蓋、木擱柵與木基結(jié)構(gòu)板材樓蓋。

6.6.5屋蓋系統(tǒng)宜采用正交膠合木屋蓋、椽條式屋蓋、斜撐梁式屋蓋

和桁架式屋蓋。

6.6.6木結(jié)構(gòu)體系與基礎(chǔ)的連接采用螺栓連接，基礎(chǔ)頂面標(biāo)高應(yīng)高于

室外地坪標(biāo)高。

6.7模塊化體系

6.7.1低層模塊化裝配式建筑宜采用疊箱結(jié)構(gòu)體系、疊箱-框架混合結(jié)

構(gòu)體系、嵌入式模塊結(jié)構(gòu)體系等，材料宜采用鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)和預(yù)制

混凝土結(jié)構(gòu)。模塊組合應(yīng)形成幾何不變體系，結(jié)構(gòu)連接和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)

便于安裝。

條文說明：

模塊化組合房屋由在空間上劃分成若干個(gè)六面體箱形房間的單元連接組合而成。連接可

分為三種：模塊單元內(nèi)部構(gòu)件間連接、相鄰的模塊單元間結(jié)構(gòu)連接、模塊單元與外部支承結(jié)

構(gòu)連接。模塊單元間的連接應(yīng)做到強(qiáng)度高、可靠性好、便于施工安裝和檢測(cè)。

6.7.2抗震設(shè)防的模塊組合結(jié)構(gòu)應(yīng)遵循下列布置原則：

1結(jié)構(gòu)和抗側(cè)力構(gòu)件的平面布置宜規(guī)則對(duì)稱，質(zhì)量、剛度分布宜均勻。

2結(jié)構(gòu)豎向布置宜規(guī)則、連續(xù)，側(cè)向剛度宜均勻變化。

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條文說明：

由于模塊之間連接受力復(fù)雜，在抗震設(shè)防建筑中，應(yīng)盡量避免模塊的豎向不規(guī)則布置或

剛度、質(zhì)量突變，以防地震作用下局部不規(guī)則位置模塊間的連接因受力過大而失效。

6.7.3節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循節(jié)點(diǎn)連接強(qiáng)于構(gòu)件的原則。節(jié)點(diǎn)與連接的計(jì)算

和構(gòu)造應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)構(gòu)造合理、傳

力可靠、方便施工，具有必要的延性，避免產(chǎn)生應(yīng)力集中和過大的焊

接應(yīng)力。

條文說明：

保證延性和耗能能力。避免在地震作用下出現(xiàn)整體性傾覆、節(jié)點(diǎn)失效、錨固失效、脆性

斷裂等耗能較小的失效模式。

6.7.4模塊單元間的連接構(gòu)造應(yīng)滿足下列要求：

1應(yīng)為焊接、螺栓連接、鉚接提供足夠的施工空間及安全保護(hù)。

2應(yīng)為連接完成后結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)的封閉、保護(hù)、檢修、更換等留有操

作空間。

6.7.5模塊單元的尺寸應(yīng)滿足運(yùn)輸、場(chǎng)地條件的限制，以及標(biāo)準(zhǔn)組件

的使用要求。

條文說明：

運(yùn)輸?shù)幕疽蟀ü费b載的最大寬度和高度，這決定了所生產(chǎn)模塊單元的最大尺

寸。另外模塊單元的尺寸還受到場(chǎng)地條件的限制。基本模塊在工廠完成的內(nèi)部裝修和設(shè)備配

置，宜采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。基本模塊以外的構(gòu)件宜設(shè)計(jì)為標(biāo)準(zhǔn)化或模塊化的組件，與模塊單元

配套使用。

6.7.6模塊化結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)應(yīng)高出地面，以滿足架空地板的構(gòu)造要求；

模塊以下沿模塊周邊應(yīng)以砌體封堵。

條文說明：

由于防腐蝕要求，模塊化組合房屋應(yīng)架空設(shè)置，建議將底層箱體周邊封堵是避免模塊底

部進(jìn)雜物或動(dòng)物集聚。

24

6.8附屬構(gòu)筑物

6.8.1圍墻、大門、柵欄、院落地面、花池等附屬構(gòu)筑物宜采用裝配

式構(gòu)件。

7外圍護(hù)系統(tǒng)

7．1一般規(guī)定

7.1.1外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)所在地區(qū)的地理位置、氣候條件，以及住房

高度、體型、項(xiàng)目定位，合理確定其性能目標(biāo)，選擇合適的部品部件，

并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)具備在自重、風(fēng)荷載、地震作用、溫度作用、偶然荷載等合

理的工況下保證安全的能力。

2各部品的耐火極限應(yīng)根據(jù)住宅的耐火等級(jí)確定，其連接構(gòu)造應(yīng)

滿足防火的要求。并應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3防水、保溫、隔聲、氣密性、水密性等物理性能應(yīng)符合住房使

用功能及當(dāng)?shù)毓?jié)能設(shè)計(jì)的要求。

條文說明：

1安全性能要求是指關(guān)系到人身安全的關(guān)鍵性能指標(biāo),對(duì)于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑圍護(hù)

體系來說,應(yīng)該符合基本的承載力要求以及防火要求,具體可以分為抗風(fēng)壓性能、抗震性能、

耐撞擊性能以及防火性能四個(gè)方面。

抗風(fēng)性能中風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)有關(guān)圍護(hù)系統(tǒng)風(fēng)荷載的規(guī)定。抗震性能

應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

2防火性能與,試驗(yàn)檢測(cè)應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

3功能性要求是指作為圍護(hù)體系應(yīng)該滿足居住使用功的基本要求。具體包括水密性能、

氣密性能、隔聲性能、熱工性能四個(gè)方面。

水密性能包括圍護(hù)系統(tǒng)中基層板的不透水性和基層板接縫處止水、排水性能。

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氣密性能主要為基層板接縫處的空氣滲透性能。

熱工性能、隔聲性能應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

耐久性要求直接影響到圍護(hù)系統(tǒng)使用壽命和維護(hù)保養(yǎng)時(shí)限。不同的材料,對(duì)耐久性的性

能指標(biāo)要求也不盡相同。經(jīng)耐久性試驗(yàn)后,還需對(duì)相關(guān)力學(xué)性能進(jìn)行復(fù)測(cè),以保證使用的穩(wěn)定

比。對(duì)于水泥基類的基層板,應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定,滿足抗凍性、耐熱雨性昵、耐熱水

性能以及耐干濕性能的要水。

7.1.2外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)年限相適應(yīng)，

并應(yīng)明確配套防水材料、保溫材料、裝飾材料、連接件的設(shè)計(jì)工作年

限及使用維護(hù)、檢查及更換要求，且應(yīng)符合下列規(guī)定：

1外圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要部品的設(shè)計(jì)工作年限應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)相同。

2面板材料及其最小厚度應(yīng)滿足耐久性的要求，飾面材料應(yīng)根據(jù)

設(shè)計(jì)圍護(hù)周期的要求確定耐久年限。

3龍骨、主要支承結(jié)構(gòu)及其與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)的耐久性要

求，應(yīng)高于面板材料。

4外圍護(hù)系統(tǒng)與主體結(jié)構(gòu)連接用節(jié)點(diǎn)連接件和預(yù)埋件應(yīng)采取可

靠的防腐蝕措施。

7.1.3裝配式農(nóng)村住房節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)

體型系數(shù)、窗墻面積比和圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能等的相關(guān)規(guī)定。

條文說明：

農(nóng)村住房節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，圍護(hù)結(jié)構(gòu)等也應(yīng)符合

現(xiàn)行居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。根據(jù)不同的氣候分區(qū)及建筑的類型分別按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)執(zhí)行。

7.2外墻與門窗

26

7.2.1當(dāng)建筑采用裝配式結(jié)構(gòu)體系時(shí)，應(yīng)選用與該體系相對(duì)應(yīng)的圍護(hù)

結(jié)構(gòu)：

1輕型鋼結(jié)構(gòu)體系圍護(hù)結(jié)構(gòu)可選用輕型條板、輕鋼龍骨內(nèi)外夾板

灌漿墻、輕鋼龍骨復(fù)合墻體或其他復(fù)合墻板等。

2冷彎薄壁型鋼體系采用冷彎薄壁型鋼龍骨作為豎向受力構(gòu)件，

面罩結(jié)構(gòu)板與龍骨共同形成水平抗剪墻體，龍骨之間應(yīng)填充輕質(zhì)保溫

隔聲材料。

3混凝土板墻體系的承重墻體可采用混凝土墻體，也可采用混凝

土與其他材料復(fù)合形成的墻體。混凝土墻體的厚度不應(yīng)小于120mm，

復(fù)合墻體的厚度不應(yīng)小于150mm。

4輕型木結(jié)構(gòu)體系采用規(guī)格材、木基結(jié)構(gòu)板材或石膏板制作的木

構(gòu)架墻、木樓（屋）蓋系統(tǒng)構(gòu)成的結(jié)構(gòu)體系，并在木骨架構(gòu)件之間的

空隙內(nèi)填充保溫隔熱及隔聲材料。

5膠合木結(jié)構(gòu)體系墻體宜采用木構(gòu)架墻，樓（屋）蓋宜采用木樓

蓋、木屋蓋系統(tǒng)，各連接節(jié)點(diǎn)均采用鋼板、螺栓或銷釘連接。

7.2.2外墻板的設(shè)計(jì)選型應(yīng)結(jié)合建筑立面效果進(jìn)行排板設(shè)計(jì)，并應(yīng)符

合下列規(guī)定：

1當(dāng)選擇外掛混凝土墻板時(shí)，可結(jié)合門窗位置選擇整間板、橫條

板、豎條板的布置方式。整間板的寬度宜為建筑開間尺寸，高度宜為

建筑層高；橫條板寬度宜為1個(gè)或多個(gè)建筑開間尺寸，當(dāng)開間尺寸較

大時(shí)也可為開間尺寸的1/2；豎條板的高度宜為建筑層高，也可為多

個(gè)建筑層高之和。

27

2當(dāng)選擇條板時(shí)，應(yīng)結(jié)合建筑開間尺寸和門窗洞口的布置進(jìn)行排

板設(shè)計(jì)，并應(yīng)以項(xiàng)目為整體進(jìn)行統(tǒng)籌，減少對(duì)標(biāo)準(zhǔn)條板的切割。

7.2.3門窗設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1窗外沒有陽臺(tái)或者平臺(tái)的外窗，窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于

0.90m時(shí)，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施。

2起居室（廳）、臥室、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，設(shè)置的洞口位置應(yīng)有

利于直接自然采光、通風(fēng)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）起居室（廳）、臥室窗地比不應(yīng)小于1/7，廚房窗地比

不應(yīng)小于1/7且開扇窗面積不應(yīng)小于0.6m2；

2）外窗面積不應(yīng)過大，南向宜采用大窗，北向宜采用小窗，

窗墻面積比不宜大于表7.2.3的規(guī)定。

表7.2.3窗墻面積比限值

窗墻面積比

朝向

嚴(yán)寒地區(qū)寒冷地區(qū)

北0.250.30

東、西0.300.35

南0.400.45

3應(yīng)采用傳熱系數(shù)較小、氣密性良好的外門窗，不應(yīng)采用落地窗、

凸窗、推拉窗，外門、外窗的氣密性等級(jí)不應(yīng)低于6級(jí)。

4外窗的可開啟面積應(yīng)有利于室內(nèi)通風(fēng)換氣，不應(yīng)小于外窗面積

的25%。

5住房出入口應(yīng)采取保溫措施，嚴(yán)寒地區(qū)宜設(shè)置門斗、雙層門、

保溫門簾等。

28

6外門窗部品與門窗洞口尺寸和預(yù)留條件，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

的相關(guān)規(guī)定。

7應(yīng)根據(jù)使用功能、室內(nèi)空間以及通風(fēng)、采光、節(jié)能要求以及外

墻板類型、規(guī)格尺寸等綜合因素確定外門窗的洞口尺寸、窗型設(shè)計(jì)、

分格尺寸、開啟扇位置與開啟扇尺寸、開啟面積、執(zhí)手位置等。

8當(dāng)采用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格門窗附框時(shí)，附框的制作尺寸（構(gòu)造尺寸）應(yīng)

與門窗洞口的標(biāo)志尺寸相同。

9外門窗的性能、外門窗玻璃組件的性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)

準(zhǔn)的規(guī)定。

條文說明：

1沒有鄰接陽臺(tái)或平臺(tái)的外窗窗臺(tái)如距地面凈高較低，容易發(fā)生兒童墜落事故。共用部

分的窗臺(tái)欄桿也應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。

2臥室和起居室（廳）具有天然采光條件是居住者生理和心理健康的基本要求，有利于

降低人工照明能耗；同時(shí)，廚房具有天然采光條件可保證基本的炊事操作的照明需求，也有

利于降低人工照明能耗；因此條文對(duì)三類空間是否有天然采光提出了相應(yīng)要求。

3敞開式陽臺(tái)的陽臺(tái)門上部透光部分應(yīng)計(jì)入窗戶面積，下部不透光部分不應(yīng)計(jì)入窗戶面

積。

4表中的窗墻面積比應(yīng)按開間計(jì)算。表中的“北”代表從北偏東小于60°至北偏西小

于60°的范圍；“東、西”代表從東或西偏北小于等于30°至偏南小于60°的范圍；“南”

代表從南偏東小于等于30°至偏西小于等于30°的范圍。

7.2.4農(nóng)村住房的節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合氣候條件、農(nóng)村地區(qū)特有的生活模

式、經(jīng)濟(jì)條件，采用適宜的節(jié)能技術(shù)措施，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)采用有附加保溫層的外墻或自保溫外墻，保溫形式可采用外

貼外保溫或夾心保溫。

29

2屋面應(yīng)設(shè)置保溫層，屋架承重的坡屋面保溫層宜設(shè)置在吊頂

內(nèi)，鋼筋混凝土屋面的保溫層應(yīng)設(shè)在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層上。

3應(yīng)選擇保溫性能和密封性能好的門窗。

4地面宜設(shè)置保溫層，外墻在室內(nèi)地坪以下的垂直墻面應(yīng)增設(shè)保

溫層，地面保溫層下方應(yīng)設(shè)置防潮層。

5保溫材料宜就地取材，宜采用適于農(nóng)村應(yīng)用條件的當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品。

6保溫材料選用應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的耐火要求。

7外墻出挑構(gòu)件、外門窗洞口室外部分的側(cè)墻面、伸出屋頂?shù)臉?gòu)

件及砌體等部位均應(yīng)進(jìn)行保溫處理。

8鼓勵(lì)采用集遮陽、導(dǎo)水、保溫等復(fù)合功能于一體的窗部品。

9外墻外保溫可采用保溫結(jié)構(gòu)一體化體系。

10外墻外保溫可采用保溫裝飾一體化體系，其材料及系統(tǒng)性能

應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

條文說明：

9保溫結(jié)構(gòu)一體化體系主要包括自保溫結(jié)構(gòu)體系(包括非承重和承重砌塊墻體)、夾芯

復(fù)合墻保溫結(jié)構(gòu)體系、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)復(fù)合保溫體系(如CL結(jié)構(gòu)體系、保溫砌模現(xiàn)澆混

凝土剪力墻承重技術(shù)、模網(wǎng)技術(shù))等。

保溫結(jié)構(gòu)一體化建筑材料主要包括加氣混凝土砌塊、爐(礦)渣混凝土砌塊(實(shí)心或空

心)、陶粒混凝土砌塊(實(shí)心或空心)、普通混凝土空心砌塊、頁巖空心磚、黏土空心磚等。

10采用保溫裝飾一體化板技術(shù)或部品，相對(duì)于傳統(tǒng)外保溫做法具有施工效率高、使用壽命

長(zhǎng)等優(yōu)勢(shì)。常見的有粘掛結(jié)合工法和點(diǎn)掛連接工法。其系統(tǒng)性能應(yīng)能適應(yīng)基層的正常變形而

不產(chǎn)生裂縫或空鼓，應(yīng)能長(zhǎng)期承受自重而不產(chǎn)生有害的變形，應(yīng)能承受風(fēng)荷載的作用而不產(chǎn)

生破壞，應(yīng)能耐受室外氣候的長(zhǎng)期反復(fù)作用而不產(chǎn)生破壞，在規(guī)定的抗震設(shè)防烈度下不應(yīng)從

基層上脫落，應(yīng)采取防火構(gòu)造措施，應(yīng)具有防水滲透性能。

30

8內(nèi)裝系統(tǒng)

8.1建筑內(nèi)裝體

8.1.1裝配式農(nóng)村住房在建筑設(shè)計(jì)階段應(yīng)對(duì)輕質(zhì)隔墻系統(tǒng)、吊頂系

統(tǒng)、樓地面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、集成廚房、集成衛(wèi)浴、內(nèi)門窗等進(jìn)行部

品設(shè)計(jì)選型。

條文說明：

裝配式建筑的內(nèi)裝設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)內(nèi)裝設(shè)計(jì)的區(qū)別之一就是部品選型的概念，部品是裝配式

建筑的組成基本單元，具有標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、通用化的特點(diǎn)。裝配式建筑的內(nèi)裝設(shè)計(jì)更注重

通過對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的內(nèi)裝部品選型來實(shí)現(xiàn)內(nèi)裝的功能和效果。

8.1.2內(nèi)裝系統(tǒng)宜采用裝配式內(nèi)裝建造方法，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1采用工廠化生產(chǎn)的集成化內(nèi)裝部品。

2內(nèi)裝部品具有通用性和互換性。

3內(nèi)裝部品便于施工安裝和使用維修。

條文說明：

裝配式內(nèi)裝集成化是指部品體系宜實(shí)現(xiàn)以集成化為特征的成套供應(yīng)及規(guī)模生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)

裝部品、廚衛(wèi)部品和設(shè)備部品等的產(chǎn)業(yè)化集成。通用化是指內(nèi)裝部品體系應(yīng)符合模數(shù)化的工

藝設(shè)計(jì)，執(zhí)行優(yōu)化參數(shù)、公差配合和接口技術(shù)等有關(guān)規(guī)定，以提高其互換性和通用性。

8.1.3建筑內(nèi)裝體的主要標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件宜以工廠化加工為主，部分非標(biāo)

準(zhǔn)或特殊的構(gòu)配件可由現(xiàn)場(chǎng)加工，應(yīng)減少施工現(xiàn)場(chǎng)的濕作業(yè)。

8.1.4內(nèi)裝部品應(yīng)與室內(nèi)管線進(jìn)行集成設(shè)計(jì)，應(yīng)滿足干式工法的要

求。

條文說明：

31

采用管線分離時(shí)，室內(nèi)管線的敷設(shè)通常是設(shè)置在墻、地面架空層、吊頂或輕質(zhì)隔墻空腔

內(nèi)，將內(nèi)裝部品與室內(nèi)管線進(jìn)行集成設(shè)計(jì)，會(huì)提高部品集成度和安裝效率，責(zé)任劃分也更加

明確。

8.1.5室內(nèi)裝修宜采用工業(yè)化構(gòu)配件（部品）組裝，室內(nèi)裝修（填充

體）和管道設(shè)備與主體結(jié)構(gòu)（支撐體）分離。

條文說明：

現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)施工尤其住宅設(shè)計(jì)與施工將設(shè)備管線埋在板混凝土墊層或墻體中,把使用年

限不同的主體結(jié)構(gòu)與管線設(shè)備混在一起建造,大量的住宅雖然主題結(jié)構(gòu)尚可,但裝修和設(shè)備

等卻早已老化,卻無法改造更新從而導(dǎo)致不得不拆除重建,建筑使用壽命短。提倡包括結(jié)構(gòu)主

體部件、內(nèi)裝修部品和管線設(shè)備的三部分裝配化集成技術(shù)系統(tǒng),采用工業(yè)化生產(chǎn),將住宅的主

體結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線和裝修分離,實(shí)現(xiàn)可變性、更換性、分離性、耐久性、安全性、環(huán)保性、

經(jīng)濟(jì)性、維護(hù)性,從而是實(shí)現(xiàn)住宅建筑長(zhǎng)壽命。

8.1.6預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件中應(yīng)先預(yù)埋管線及預(yù)留溝、槽、孔、洞，不應(yīng)在

圍護(hù)結(jié)構(gòu)安裝后鑿剔。采用其他安裝固定方法，不應(yīng)影響預(yù)制構(gòu)件的

完整性與結(jié)構(gòu)安全。

8.1.7內(nèi)裝部品、設(shè)備及管線應(yīng)便于檢修更換，且不影響建筑結(jié)構(gòu)體

的安全性，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1設(shè)計(jì)使用年限較短的內(nèi)裝部品的檢修、更換不應(yīng)破壞設(shè)計(jì)使用

年限較長(zhǎng)的內(nèi)裝部品。

2套內(nèi)內(nèi)裝部品的檢修、更換不應(yīng)影響共用內(nèi)裝部品和其他內(nèi)裝

部品的使用。

3在設(shè)計(jì)階段宜明確主體結(jié)構(gòu)的開洞尺寸及準(zhǔn)確定位。

條文說明：

32

裝配式住宅內(nèi)裝部品、設(shè)備及管線設(shè)計(jì)，應(yīng)考慮后期改造更新時(shí)不影響建筑結(jié)構(gòu)體的

結(jié)構(gòu)安全性，并保證住宅的長(zhǎng)期使用價(jià)值。

8.1.8部品應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)化接口，部品接口應(yīng)符合連接通用性要求。

條文說明：

裝配式住宅內(nèi)裝部品宜采用體系集成化成套供應(yīng)、標(biāo)準(zhǔn)化接口，主要是為實(shí)現(xiàn)不同部品

系列接口的兼容性。

8.1.9內(nèi)裝部品、材料和施工的農(nóng)村住房室內(nèi)污染物的濃度不應(yīng)大于

表8.1.9的規(guī)定。

表8.1.9住房室內(nèi)污染物濃度參數(shù)限值

污染物名稱標(biāo)準(zhǔn)值備注

氡200bq/m3年平均值

游離甲醛0.08mg/m31h平均值

苯0.09mg/m31h平均值

氨0.2mg/m31h平均值

總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）0.5mg/m38h平均值

條文說明：

室內(nèi)空氣污染物中主要的有毒有害氣體(氨氣污染除外)一般是裝修材料及其輔料和家

具等釋放出的，其中，板材、涂料、油漆以及各種膠粘劑均釋放出甲醛氣體、非甲烷類揮發(fā)

性有機(jī)氣體。氨氣主要來源于混凝土外加劑中，其次源于室內(nèi)裝修材料中的添加劑和增白劑。

同時(shí)由于使用的建筑材料、施工輔助材料以及施工工藝不合規(guī)范，也會(huì)使建筑室內(nèi)環(huán)境的污

染長(zhǎng)期難以消除。

其次，住房室內(nèi)空氣污染物中的氡主要來源于無機(jī)建筑材料和建筑物地基(土壤和巖

石)。對(duì)于室內(nèi)氡的污染，只要建筑材料和裝修材料符合國(guó)家限值要求，由建筑材料和裝修

材料釋放出的氡，就不會(huì)使其含量超過規(guī)定限值。然而建筑物地基(土壤和巖石)中的氡會(huì)長(zhǎng)

期通過地板的縫隙向室內(nèi)滲透，因此科學(xué)的選址以及環(huán)境評(píng)價(jià)十分重要。

8.2隔墻、吊頂和樓地面部品

33

8.2.1裝配式隔墻、吊頂和樓地面部品應(yīng)符合抗震、防火、防水、防

潮、隔聲、抗沖擊、吊掛力和保溫等國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并滿

足生產(chǎn)、運(yùn)輸和安裝等要求。

條文說明：

裝配式隔墻、吊頂和樓地面部品應(yīng)分別滿足住宅建筑抗震、防火、隔聲和保溫等性能要

求。其中，室內(nèi)分戶隔墻應(yīng)滿足防火和隔聲要求；廚房及衛(wèi)生間等隔墻、吊頂和樓地面部品

應(yīng)滿足防水、防火要求。

8.2.2裝配式隔墻系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1宜結(jié)合室內(nèi)管線的敷設(shè)進(jìn)行構(gòu)造設(shè)計(jì)，避免管線安裝和維修更

換對(duì)墻體造成破壞；

2應(yīng)滿足不同功能房間的隔聲要求，晝間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A

聲級(jí)不應(yīng)大于45dB，夜間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于37dB，

樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)不應(yīng)大于75dB。

3應(yīng)在吊掛空調(diào)、畫框、熱水器、潔具等部位采取可靠加固措施。

4輕質(zhì)隔墻系統(tǒng)的墻板接縫處應(yīng)進(jìn)行密封處理；隔墻端部與結(jié)構(gòu)

系統(tǒng)應(yīng)有可靠連接。

8.2.3裝配式隔墻部品應(yīng)采用輕質(zhì)內(nèi)隔墻，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1隔墻空腔內(nèi)可敷設(shè)管線。

2隔墻上固定或吊掛物件的部位應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)承載力的要求。

3隔墻施工應(yīng)符合干式工法施工和裝配化安裝的要求。

4隔墻部品選型，應(yīng)有陰陽角、接縫、收邊收口解決方案。

條文說明：

34

裝配式建筑的平面布局應(yīng)采用大開間形式，以輕質(zhì)內(nèi)隔墻進(jìn)行分隔。采用輕質(zhì)內(nèi)隔墻是

建筑內(nèi)裝工業(yè)化的基本措施之一，集成度高(隔墻骨架與飾面層的集成)、施工便捷是內(nèi)裝工

業(yè)化水平的主要標(biāo)志。

裝配式住房采用裝配式輕質(zhì)隔墻，既可利用輕質(zhì)隔墻的空腔敷設(shè)管線有利于工業(yè)化建

造施工與管理，也有利于后期空間的靈活改造和使用維護(hù)。裝配式隔墻應(yīng)預(yù)先確定固定點(diǎn)的

位置、形式和荷載，應(yīng)通過調(diào)整龍骨間距、增設(shè)龍骨橫撐和預(yù)埋木方等措施為外掛安裝提供

條件。

8.2.4裝配式輕型鋼結(jié)構(gòu)體系內(nèi)墻宜選用輕型條板、輕鋼龍骨內(nèi)外夾

板灌漿墻、輕鋼龍骨復(fù)合墻體或其他復(fù)合墻板。內(nèi)墻體與結(jié)構(gòu)之間連

接和接縫宜采用柔性設(shè)計(jì)，其縫隙變形能力應(yīng)與結(jié)構(gòu)彈性階段的層間

位移角相適應(yīng)，且應(yīng)對(duì)梁柱采取有效防腐和防火措施。

8.2.5冷彎薄壁型鋼體系內(nèi)隔墻墻體的敷面板應(yīng)滿足安全正常使用

功能要求。可采用雙層石膏板，龍骨內(nèi)填充保溫隔音材料。

8.2.6裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系非承重內(nèi)隔墻應(yīng)采用易于安裝、自重輕

的材料，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件采用輕型條板、輕鋼龍骨復(fù)合墻體或其他復(fù)

合墻板等新型建筑材料，同時(shí)應(yīng)滿足不同使用功能房間的隔聲、防火、

防水等要求。用作地震區(qū)的內(nèi)墻應(yīng)加強(qiáng)與主體結(jié)構(gòu)的連接。

8.2.7座漿材料及灌漿材料應(yīng)采用高強(qiáng)度、低收縮灌漿料。

8.2.8裝配式輕型木結(jié)構(gòu)體系內(nèi)隔墻宜采用規(guī)格材、木基結(jié)構(gòu)板材或

石膏板制作的木構(gòu)架墻，并在木骨架構(gòu)件之間的空隙內(nèi)填充保溫隔熱

及隔聲材料。

8.2.9裝配式膠合木結(jié)構(gòu)體系內(nèi)隔墻宜采用木構(gòu)架墻，隔墻防火、防

腐及木材的含水率應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。

35

8.2.10綜合管線布置多的部位宜設(shè)置吊頂，吊頂系統(tǒng)應(yīng)滿足室內(nèi)凈

高的需求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1宜在預(yù)制樓板(梁)內(nèi)預(yù)留吊頂、管線等安裝所需預(yù)埋件。

2應(yīng)在吊頂內(nèi)設(shè)備管線集中部位設(shè)置檢修口。

8.2.11樓地面系統(tǒng)宜選用集成化部品系統(tǒng)，并符合下列規(guī)定：

1樓地面的選型應(yīng)滿足承載力、剛度、防水防滑、耐磨、抗沖擊、

隔聲、防蟲防鼠等相關(guān)性能的要求并應(yīng)滿足房間使用要求。

2裝配式樓地面系統(tǒng)可采用架空樓地面、非架空干鋪樓地面或其

他干