房屋安全鑒定合同?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方需要對房屋進行安全鑒定，乙方具備相關鑒定資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋安全鑒定事宜達成如下協議：一、委托鑒定房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________（如住宅、商業、工業等）3.房屋建筑面積：____________________平方米4.房屋層數：____________________層5.建成時間：____________________年二、鑒定目的甲方因____________________（請注明具體原因，如房屋擬改造、存在質量問題疑慮、辦理相關手續等），委托乙方對上述房屋進行安全鑒定，以確定房屋的安全狀況。三、鑒定范圍及內容1.鑒定范圍：包括但不限于房屋的建筑結構、地基基礎、主體結構、圍護結構等。2.鑒定內容：對房屋的結構布置、構件尺寸、材料強度等進行現場檢測。檢查房屋結構是否存在變形、裂縫、傾斜等損傷情況。對房屋地基基礎的承載能力、穩定性進行評估。根據檢測結果，對房屋的整體安全狀況進行分析和評定，出具鑒定報告，明確房屋是否滿足安全使用要求，并提出相應的處理建議。四、鑒定依據1.《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344）2.《混凝土結構設計規范》（GB50010）3.《砌體結構設計規范》（GB50003）4.《鋼結構設計標準》（GB50017）5.《建筑地基基礎設計規范》（GB50007）6.其他相關的國家和地方現行規范、標準及規定。五、鑒定工作程序及時間安排1.工作程序：乙方在收到甲方委托后，應及時安排專業技術人員與甲方聯系，了解房屋的基本情況，并進行現場勘查，制定詳細的鑒定方案。根據鑒定方案，乙方組織專業技術人員進行現場檢測工作，包括結構檢測、材料強度測試、變形測量等。對檢測數據進行整理、分析和計算，依據相關標準規范對房屋的安全狀況進行評定。編制房屋安全鑒定報告，經乙方內部審核后提交給甲方。2.時間安排：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內完成現場勘查并制定鑒定方案，提交給甲方審核確認。現場檢測工作應在鑒定方案審核通過之日起____個工作日內完成。乙方應在現場檢測工作完成之日起____個工作日內完成鑒定報告的編制和審核，并提交給甲方。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權了解鑒定工作的進展情況。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行鑒定工作。有權對乙方提交的鑒定報告提出異議，并要求乙方進行解釋和說明。2.義務：向乙方提供與鑒定工作有關的資料和文件，包括但不限于房屋的設計圖紙、施工資料、使用情況等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。協助乙方進行現場勘查和檢測工作，提供必要的工作條件和便利，如安排人員配合、提供檢測場地等。按照本合同約定及時支付鑒定費用。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方提供與鑒定工作有關的資料和文件。按照本合同約定收取鑒定費用。2.義務：嚴格按照國家和地方現行規范、標準及本合同約定的鑒定范圍、內容和工作程序進行鑒定工作，確保鑒定結果的科學性、準確性和公正性。安排具備相應資質和經驗的專業技術人員進行鑒定工作，并對鑒定工作質量負責。在鑒定過程中，如發現房屋存在安全隱患或其他異常情況，應及時告知甲方，并提出合理的處理建議。保守甲方的商業秘密和房屋相關信息，不得向第三方泄露。按照本合同約定的時間提交鑒定報告，并對鑒定報告負責。七、鑒定費用及支付方式1.鑒定費用：經雙方協商，本次房屋安全鑒定費用為人民幣____元（大寫____元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付鑒定費用的____%作為預付款，即人民幣____元（大寫____元整）。乙方在提交正式鑒定報告給甲方后____個工作日內，甲方支付剩余鑒定費用，即人民幣____元（大寫____元整）。乙方應在收到每筆款項后的____個工作日內開具合法有效的發票給甲方。八、鑒定報告的交付與使用1.鑒定報告交付：乙方應向甲方提交一式____份房屋安全鑒定報告，報告應加蓋乙方公章和鑒定人員執業印章。2.報告使用：甲方有權將鑒定報告用于本合同約定的目的，未經乙方書面同意，甲方不得將鑒定報告用于其他任何目的或向第三方提供。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付鑒定費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定的時間、標準和要求完成鑒定工作或提交鑒定報告，每逾期一日，應按照鑒定費用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的預付款，同時乙方應按照鑒定費用的____%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方提供的鑒定報告存在虛假內容或重大錯誤，乙方應負責免費重新鑒定，并承擔由此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫____元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______