工程維保協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方就[具體工程名稱]（以下簡稱"本工程"）的維護保養工作需要專業的技術支持和服務，乙方具備提供相關服務的能力和資質。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔本工程的維保工作事宜，達成如下協議：一、維保工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：[簡要描述工程涵蓋的主要項目，如建筑物主體結構、電氣系統、給排水系統、消防系統等]4.工程規模：[說明工程的占地面積、建筑面積、層數等相關規模指標]二、維保范圍及內容1.維保范圍乙方負責對本協議約定的工程范圍內的所有設施設備進行維護保養，包括但不限于[詳細列舉維保范圍所涉及的具體設施設備名稱]。2.維保內容日常巡檢乙方應安排專業技術人員定期對維保范圍內的設施設備進行巡檢，巡檢周期為[具體巡檢周期，如每周一次]。巡檢內容包括但不限于設備的運行狀況、外觀檢查、連接部件的緊固情況、潤滑情況等，并填寫巡檢記錄。故障維修在設備運行過程中，如發現故障或異常情況，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內響應，到達現場進行維修。對于一般性故障，應在[具體維修時間限制，如24小時]內修復；對于復雜故障，應在[合理的較長維修時間限制，如72小時]內制定維修方案并盡快修復，確保設備恢復正常運行。定期保養乙方應按照設備制造商的要求和行業規范，對維保范圍內的設施設備進行定期保養，保養內容包括但不限于設備的清潔、潤滑、調試、零部件更換等。定期保養周期為[具體保養周期，如每季度一次]，并提供保養記錄。應急處理針對可能出現的緊急情況，如火災、水浸、停電等，乙方應制定應急預案，并確保在緊急情況下能夠迅速響應，采取有效的應急措施，保障人員生命安全和工程設施設備的正常運行。同時，乙方應定期對應急預案進行演練和評估，不斷完善應急處理能力。技術支持乙方應為甲方提供與維保工作相關的技術咨詢和支持，解答甲方在使用設施設備過程中遇到的技術問題。如甲方需要對設施設備進行改造、升級等，乙方應根據實際情況提供合理的建議和方案。三、維保期限維保期限自本協議生效之日起[起始日期]開始，至[結束日期]結束，共計[X]個月/年。維保期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限，如1年]。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權對乙方的維保工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維保范圍、內容和標準進行維保工作。在乙方未按照本協議約定履行維保義務時，有權要求乙方限期整改或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務向乙方提供與維保工作相關的工程資料，包括但不限于工程設計圖紙、設備清單、操作規程等。為乙方的維保工作提供必要的工作條件和協助，如安排專人配合乙方進行巡檢、維修等工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維保費用。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付維保費用。在維保工作中，如因甲方提供的資料不準確、工作條件不具備等原因導致乙方無法正常履行維保義務時，有權要求甲方承擔相應的責任。義務按照國家相關法律法規、行業規范以及本協議約定的維保范圍、內容和標準，為甲方提供優質、高效的維保服務。乙方應配備足夠數量的專業技術人員，并確保其具備相應的資質和經驗，能夠勝任維保工作。乙方應建立完善的維保檔案管理制度，對每次巡檢、維修、保養等工作進行詳細記錄，并妥善保存相關資料，以備甲方查閱。乙方應遵守甲方的現場管理制度，如安全規定、保密規定等，在維保工作過程中確保人員和財產安全。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的維保工作轉包或分包給第三方。五、維保費用及支付方式1.維保費用本工程的維保費用為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付維保費用的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在維保期限每滿[X]個月后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付該季度維保費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維保期限屆滿后，經甲方驗收合格，甲方在[X]個工作日內支付剩余的維保費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、質量保證及違約責任1.質量保證乙方應確保其提供的維保服務符合國家相關法律法規、行業規范以及本協議約定的標準和要求。在維保期限內，如因乙方原因導致設施設備出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換，直至設施設備恢復正常運行。如因乙方維修不及時或維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維保工作，并要求甲方支付已完成維保工作對應的費用及違約金。若乙方未按照本協議約定的維保范圍、內容和標準進行維保工作，或未按時履行巡檢、維修、保養等義務，每出現一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方經甲方書面通知后，在合理期限內仍未整改到位的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的部分或全部維保費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定將維保工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的部分或全部維保費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。若出現以下情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（