委托管理招商合同?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有意委托乙方進行招商管理工作，乙方具備專業的招商管理能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方管理招商事宜達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方負責[具體項目名稱]（以下簡稱"該項目"）的招商管理工作，包括但不限于制定招商策略、尋找潛在客戶、洽談招商合作、簽訂招商合同等。2.乙方應按照本合同約定，積極履行招商管理職責，努力實現甲方的招商目標，即在[具體時間期限]內完成[具體招商目標，如引入[X]家符合條件的商家，達到[X]平方米的招商面積等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的招商管理工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權知曉招商工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作。對乙方簽訂的招商合同有最終審核權，如發現合同條款存在問題，有權要求乙方進行修改。2.義務向乙方提供該項目的相關資料，包括但不限于項目規劃、設計圖紙、產權證明等，確保乙方能夠全面了解項目情況，開展招商工作。協助乙方與項目所在地的政府部門、相關單位等進行溝通協調，為招商工作提供必要的支持。按照本合同約定向乙方支付招商管理費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取招商管理費用。在招商過程中，有權根據實際情況制定合理的招商策略和方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。對招商過程中遇到的問題，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務組建專業的招商團隊，配備具備豐富招商經驗和專業知識的人員負責該項目的招商工作。制定詳細的招商工作計劃，并按照計劃有序開展招商工作，定期向甲方匯報工作進展情況，包括潛在客戶信息、洽談情況、合同簽訂情況等。嚴格按照甲方提供的項目資料和要求進行招商宣傳和推廣，不得擅自夸大或虛假宣傳項目情況。積極與潛在客戶進行洽談，努力促成招商合作，確保招商合同的條款符合甲方利益和項目要求。對招商過程中涉及的商業秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在招商工作結束后，負責整理和歸檔招商過程中的相關資料，提交給甲方備案。三、招商管理費用及支付方式1.招商管理費用甲方按照該項目招商成功后實際引入商家的租金收入的[X]%向乙方支付招商管理費用。租金收入以甲方與商家簽訂的正式租賃合同中約定的租金金額為準，且該租金收入需為扣除租金優惠、減免等因素后的實際收入金額。2.支付方式乙方應在每月結束后的[X]個工作日內，向甲方提交上月招商管理費用的結算報告及相關證明材料。甲方在收到乙方提交的結算報告及證明材料后的[X]個工作日內進行審核，審核無誤后，在次月的[具體支付日期]前將招商管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、招商合同的簽訂與執行1.乙方在與潛在客戶達成招商合作意向后，應及時通知甲方，并將擬簽訂的招商合同文本提交給甲方審核。2.甲方應在收到乙方提交的招商合同文本后的[X]個工作日內進行審核，如無異議，乙方方可與客戶簽訂正式的招商合同。3.招商合同簽訂后，乙方應負責跟進合同的執行情況，確保商家按照合同約定履行義務。如商家出現違約行為，乙方應協助甲方采取措施維護甲方的合法權益。五、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付招商管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停招商工作，并要求甲方支付已完成招商工作對應的管理費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行招商管理職責，導致未能實現招商目標或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應按照未完成招商目標部分對應的管理費用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本合同的保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定辦理相關手續，結清費用，承擔各自應承擔的責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該項目招商工作全部完成且雙方的權利義務履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）