租房合同樣板?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[X]平方米，該面積為暫定面積，最終以實際測量為準。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方應在[具體支付時間節點]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：水費：按照實際使用量，由乙方自行向供水部門繳納。電費：按照實際使用量，由乙方自行向供電部門繳納。燃氣費：按照實際使用量，由乙方自行向燃氣供應部門繳納。物業管理費：乙方應按照物業管理公司規定的標準，按時向物業管理公司繳納物業管理費。網絡費：如乙方需要使用網絡，相關費用由乙方自行承擔。2.上述費用的計量及繳費周期按照相關部門或物業管理公司的規定執行。乙方應在收到繳費通知后的[X]日內完成繳費，否則甲方有權代為繳納，相關費用及由此產生的滯納金由乙方承擔。五、房屋交付及使用1.甲方應于：[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并填寫《房屋及附屬設施設備驗收清單》。2.乙方應按照房屋用途合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞房屋結構及設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。如乙方擅自進行上述行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。六、房屋維修及保養1.甲方應負責房屋主體結構的維修及保養，確保房屋安全使用。2.乙方發現房屋及其附屬設施設備出現損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.對于乙方自行負責維修的事項，乙方應及時進行維修，確保房屋正常使用。如乙方未及時維修造成損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失：未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方的；未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；損壞房屋結構及設施設備，經甲方要求后仍拒不修復或賠償的；拖欠租金或其他費用超過[X]日的；利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失：未按照合同約定按時交付房屋的；提供的房屋不符合合同約定的使用條件，導致乙方無法正常使用的；不履行合同約定的維修義務，嚴重影響乙方正常使用的。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_