幕墻工程監理細則?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地點]3.建設單位：[建設單位名稱]4.設計單位：[設計單位名稱]5.施工單位：[施工單位名稱]6.幕墻類型：[玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻等具體類型]7.幕墻面積：[具體面積數值]8.工程規模及特點：簡述工程整體規模，幕墻在建筑中的位置、功能及獨特設計特點。二、監理依據1.相關法律法規《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》等2.工程建設標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300《建筑幕墻》GB/T21086《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ102《金屬與石材幕墻工程技術規范》JGJ133等3.設計文件經審查合格的幕墻工程設計圖紙、設計變更文件等4.監理合同及施工合同建設單位與監理單位簽訂的監理合同建設單位與施工單位簽訂的施工合同三、監理工作流程施工準備階段監理工作流程1.參與圖紙會審熟悉幕墻工程設計圖紙，提出圖紙中存在的問題和疑問。參加由建設單位組織的圖紙會審會議，與設計單位、施工單位等共同商討解決圖紙問題。2.審查施工單位資質檢查施工單位的營業執照、資質證書、安全生產許可證等是否有效且符合工程要求。審核施工單位的業績，考察其類似幕墻工程的施工經驗和能力。3.審查施工組織設計施工單位編制的幕墻工程施工組織設計應包括工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工方法及技術措施、質量保證措施、安全保證措施等內容。監理工程師對施工組織設計進行審查，重點審查其施工方案的合理性、質量保證措施和安全保證措施的有效性等，提出審查意見并要求施工單位修改完善。4.檢查施工管理人員及特種作業人員資格審查施工單位項目經理、技術負責人、質檢員、安全員等管理人員的資格證書是否與崗位相符。檢查幕墻施工中焊工、架子工、電工等特種作業人員的操作證書是否有效，人證是否相符。5.檢查施工機械設備及材料審查施工單位進場的幕墻施工機械設備的型號、規格、數量等是否滿足施工要求，是否具有合格證明文件。對幕墻工程使用的各種材料進行檢查，包括玻璃、石材、金屬材料、密封膠等，檢查其質量證明文件、規格型號是否符合設計要求，并按規定進行見證取樣送檢。施工階段監理工作流程1.測量放線監理檢查施工單位測量放線人員的資質及測量儀器的校準情況。復核施工單位放出的幕墻軸線、邊線、標高控制點等，確保測量放線的準確性。對測量放線成果進行驗收，符合要求后方可進行下一道工序施工。2.預埋件及后置埋件監理檢查預埋件的規格、型號、位置、數量等是否符合設計要求，預埋件的安裝質量是否牢固。對于后置埋件，檢查其拉拔試驗報告，見證拉拔試驗過程，確保后置埋件的錨固力滿足設計要求。3.龍骨安裝監理檢查龍骨的材質、規格、型號是否符合設計要求，龍骨的加工制作質量是否合格。監督龍骨的安裝過程，檢查龍骨的垂直度、平整度、間距等是否符合規范要求，龍骨的連接是否牢固可靠。對龍骨安裝質量進行隱蔽工程驗收，驗收合格后方可進行隱蔽。4.面板安裝監理檢查面板的材質、規格、顏色等是否符合設計要求，面板的加工制作質量是否合格。監督面板的安裝過程，檢查面板的安裝平整度、垂直度、拼接縫寬度等是否符合規范要求，面板的固定是否牢固可靠。對于玻璃面板，檢查其密封膠的施工質量，確保密封膠飽滿、均勻、無滲漏。5.密封膠施工監理檢查密封膠的品種、規格、性能等是否符合設計要求，密封膠的質量證明文件是否齊全。監督密封膠的施工過程，檢查密封膠的施工工藝是否正確，密封膠的施工環境是否符合要求。對密封膠施工質量進行檢查，確保密封膠的密封效果良好，無裂縫、氣泡等缺陷。6.防雷及防火構造監理檢查幕墻的防雷接地系統，確保防雷裝置的連接可靠，接地電阻符合要求。檢查幕墻的防火構造，確保防火封堵材料的材質、厚度等符合設計要求，防火分隔措施有效。7.幕墻淋水試驗監理督促施工單位進行幕墻淋水試驗，檢查施工單位的試驗方案及準備工作。見證幕墻淋水試驗過程，檢查幕墻的滲漏情況，對滲漏部位要求施工單位進行整改，直至試驗合格。竣工驗收階段監理工作流程1.施工單位自檢施工單位完成幕墻工程施工后，進行自檢，自檢合格后向監理單位提交工程竣工報告。2.監理預驗收監理工程師對幕墻工程進行預驗收，檢查工程質量是否符合設計及規范要求，對存在的問題要求施工單位進行整改。3.整改復查施工單位對預驗收提出的問題進行整改后，監理工程師進行復查，確保問題整改到位。4.竣工驗收建設單位組織設計單位、施工單位、監理單位等對幕墻工程進行竣工驗收。監理單位協助建設單位做好竣工驗收工作，提供相關監理資料，對驗收意見進行記錄整理。5.資料歸檔幕墻工程竣工驗收合格后，監理單位整理監理資料，按規定進行歸檔。四、監理工作控制要點及目標值質量控制要點及目標值1.原材料及構配件質量控制控制要點檢查幕墻工程使用的各種原材料及構配件的質量證明文件，包括產品合格證、質量檢驗報告、性能檢測報告等。對原材料及構配件進行外觀檢查，檢查其規格、型號、尺寸、顏色等是否符合設計要求，是否有裂縫、變形、損傷等缺陷。按規定對原材料及構配件進行見證取樣送檢，檢測其物理性能、化學性能等是否符合相關標準要求。目標值：原材料及構配件的質量應符合設計及相關標準要求，其質量證明文件應齊全、有效，送檢檢測結果應合格。2.幕墻制作與安裝質量控制控制要點審查幕墻制作廠家的資質及生產能力，檢查其制作工藝及質量保證體系。對幕墻制作過程進行監督，檢查龍骨、面板等構件的加工制作質量，包括構件的尺寸偏差、表面平整度、焊接質量、防腐處理等。監督幕墻的安裝過程，檢查測量放線、預埋件及后置埋件、龍骨安裝、面板安裝、密封膠施工等各工序的施工質量，確保各工序符合規范要求。對幕墻的垂直度、平整度、分格尺寸、拼縫寬度等進行檢查，確保幕墻的外觀質量符合要求。目標值：幕墻的制作與安裝質量應符合設計及相關規范要求，其垂直度偏差、平整度偏差、分格尺寸偏差、拼縫寬度偏差等應在允許偏差范圍內，幕墻表面應平整、潔凈，色澤一致，無裂縫、變形、滲漏等缺陷。3.幕墻性能檢測質量控制控制要點督促施工單位按規定進行幕墻的氣密性能、水密性能、抗風壓性能、平面內變形性能等檢測。見證幕墻性能檢測過程，檢查檢測機構的資質及檢測方法、檢測儀器等是否符合要求。審查幕墻性能檢測報告，確保檢測結果符合設計及相關標準要求。目標值：幕墻的各項性能指標應符合設計及相關標準要求，氣密性能、水密性能、抗風壓性能、平面內變形性能等檢測結果應合格。4.隱蔽工程質量控制控制要點對幕墻工程的預埋件、后置埋件、龍骨安裝、防雷接地、防火封堵等隱蔽工程進行檢查驗收。要求施工單位在隱蔽工程施工完成后，提前通知監理單位進行驗收，施工單位應提供隱蔽工程驗收記錄及相關資料。監理工程師對隱蔽工程進行現場檢查，檢查其施工質量是否符合設計及規范要求，驗收合格后方可進行隱蔽。目標值：隱蔽工程的施工質量應符合設計及規范要求，隱蔽工程驗收記錄應真實、完整，相關資料應齊全。進度控制要點及目標值1.進度計劃審核控制要點審查施工單位提交的幕墻工程總進度計劃及月、周進度計劃，檢查其合理性和可行性。分析進度計劃中各工序的邏輯關系及時間安排，是否滿足合同工期要求。檢查進度計劃中資源配置情況，包括勞動力、材料、機械設備等，是否滿足施工進度需要。目標值：施工單位提交的進度計劃應合理、可行，符合合同工期要求，資源配置應滿足施工進度需要。2.進度計劃實施監督控制要點定期檢查施工單位的實際進度情況，與進度計劃進行對比分析，及時發現進度偏差。分析進度偏差產生的原因，如是否因設計變更、材料供應不及時、施工人員不足、施工工藝問題等導致。對進度偏差較大的情況，要求施工單位采取有效的糾偏措施，如增加勞動力、調整施工順序、優化施工工藝等，確保工程進度按計劃進行。目標值：幕墻工程實際進度應與進度計劃相符，確保合同工期目標的實現，進度偏差應控制在允許范圍內。3.協調各參建單位關系控制要點協調建設單位、設計單位、施工單位等各參建單位之間的關系，及時解決影響工程進度的各種問題。督促建設單位按合同約定及時支付工程進度款，確保施工單位資金充足，保證工程順利進行。協調設計單位及時處理設計變更問題，避免因設計變更影響工程進度。目標值：各參建單位之間應密切配合，協調一致，及時解決工程建設中出現的各種問題，確保幕墻工程順利施工，按時完成。投資控制要點及目標值1.工程計量審核控制要點熟悉施工合同中關于工程計量的規定，明確計量原則和方法。對施工單位每月提交的工程量報表進行審核，審核其工程量計算是否準確，是否符合設計及規范要求。現場核實工程量，檢查實際完成的工程量與報表是否一致。目標值：工程計量應準確、真實，符合施工合同及相關規定，確保建設單位支付的工程款合理。2.工程變更費用控制控制要點嚴格審查工程變更的必要性和合理性，對于因設計變更、現場條件變化等引起的工程變更，應要求建設單位、設計單位等進行論證。對工程變更的費用進行審核，分析變更費用的組成，檢查其是否符合相關計價規定。督促施工單位及時提交工程變更費用申請，對變更費用進行嚴格控制，避免不合理的費用增加。目標值：工程變更費用應控制在合理范圍內，確保建設單位的投資不超預算。3.費用支付審核控制要點審查施工單位提交的工程款支付申請，檢查其是否符合施工合同約定的支付條件。審核工程款支付金額，核對已完工程量、工程質量情況、工程變更費用等，確保支付金額準確無誤。經建設單位同意后，按規定簽署工程款支付證書，保證建設單位支付的工程款合理、合規。目標值：工程款支付應符合施工合同約定，支付金額準確，確保建設單位資金合理使用，施工單位得到應有的工程款。安全控制要點及目標值1.安全管理制度審查控制要點審查施工單位的安全生產責任制、安全檢查制度、安全教育培訓制度、安全事故應急預案等安全管理制度是否健全。檢查施工單位是否按安全管理制度要求進行安全管理工作，安全管理資料是否齊全、真實。目標值：施工單位的安全管理制度應健全，安全管理工作應符合制度要求，安全管理資料應完整。2.安全技術措施審查控制要點審查施工單位編制的幕墻工程安全技術措施，包括高處作業安全措施、電氣安全措施、消防安全措施等。檢查安全技術措施是否具有針對性和可操作性，是否符合相關安全規范要求。督促施工單位對施工人員進行安全技術交底，確保施工人員熟悉安全技術措施和操作規程。目標值：安全技術措施應完善、有效，符合相關安全規范要求，施工人員應熟悉安全技術措施和操作規程。3.施工現場安全檢查控制要點定期對幕墻施工現場進行安全檢查，檢查施工單位的安全防護設施、施工機械設備、臨時用電、消防安全等是否符合安全要求。對檢查中發現的安全隱患，要求施工單位立即整改，對重大安全隱患應下達停工整改通知，督促施工單位整改到位。復查施工單位對安全隱患的整改情況，確保施工現場安全。目標值：施工現場應符合安全要求，無安全事故發生，安全隱患應及時消除。4.人員及設備安全管理控制要點檢查施工單位特種作業人員的操作證書是否有效，人證是否相符，督促施工單位對特種作業人員進行嚴格管理。檢查施工機械設備的定期檢查、維護保養記錄，確保施工機械設備安全運行。要求施工單位為施工人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全網等，并監督施工人員正確佩戴和使用。目標值：特種作業人員應持證上崗，施工機械設備應安全運行，施工人員應正確佩戴和使用安全防護用品。五、監理工作方法及措施監理工作方法1.巡視監理人員定期對幕墻施工現場進行巡視，檢查施工單位的施工質量、施工進度、施工安全等情況，及時發現問題并要求施工單位整改。2.平行檢驗監理機構利用一定的檢查或檢測手段，在施工單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測工作，對幕墻工程的原材料、構配件、施工質量等進行平行檢驗，確保工程質量。3.旁站對幕墻工程的關鍵工序、隱蔽工程等，監理人員進行旁站監督，如龍骨安裝、預埋件及后置埋件施工、密封膠施工等，確保施工過程符合規范要求。4.見證取樣送檢對幕墻工程使用的原材料及構配件，監理人員按規定進行見證取樣，送有資質的檢測機構進行檢測，確保原材料及構配件的質量符合要求。5.指令文件監理工程師通過下達監理通知單、工程暫停令等指令文件，對施工單位的違規行為、質量問題、安全隱患等進行糾正和整改，確保工程順利進行。監理工