甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地流轉(zhuǎn)合同范例二零二五年甲方（流轉(zhuǎn)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地流轉(zhuǎn)描述1.流轉(zhuǎn)宅基地信息宅基地位于______（詳細(xì)地址），土地面積______平方米，使用權(quán)期限______年。乙方同意接受甲方流轉(zhuǎn)的宅基地，并承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣呤褂迷撜亍?.流轉(zhuǎn)條件乙方需具備合法的身份證明，并符合當(dāng)?shù)卣厥褂脳l件。甲方保證宅基地流轉(zhuǎn)行為合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、流轉(zhuǎn)數(shù)量與價(jià)格1.流轉(zhuǎn)數(shù)量甲方同意將上述宅基地的全部使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。乙方同意支付宅基地流轉(zhuǎn)費(fèi)用______元。2.流轉(zhuǎn)價(jià)格宅基地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每平方米______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。三、流轉(zhuǎn)手續(xù)與時(shí)間1.流轉(zhuǎn)手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咿k理宅基地流轉(zhuǎn)手續(xù)，包括但不限于簽訂流轉(zhuǎn)合同、辦理權(quán)屬變更登記等。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.流轉(zhuǎn)時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，宅基地使用權(quán)自辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)之日起正式轉(zhuǎn)移給乙方。四、其他約定1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣撸侠硎褂谜亍Ｒ曳皆谑褂眠^(guò)程中不得擅自改變宅基地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)妥善保護(hù)宅基地，不得損壞房屋、設(shè)施等。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方流轉(zhuǎn)的宅基地進(jìn)行合理使用，并享有宅基地的收益權(quán)。有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用宅基地，不得擅自改變用途。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地的流轉(zhuǎn)手續(xù)，并保證流轉(zhuǎn)行為的合法性。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定獲得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)享有宅基地的合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如提供必要的協(xié)助等。義務(wù)：按照合同約定合理使用宅基地，不得擅自改變用途。在合同期限內(nèi)，不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、流轉(zhuǎn)手續(xù)與時(shí)間1.流轉(zhuǎn)手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咿k理宅基地流轉(zhuǎn)手續(xù)，包括但不限于簽訂流轉(zhuǎn)合同、辦理權(quán)屬變更登記等。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.流轉(zhuǎn)時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，宅基地使用權(quán)自辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)之日起正式轉(zhuǎn)移給乙方。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在乙方完成宅基地流轉(zhuǎn)手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理宅基地流轉(zhuǎn)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變宅基地用途或未合理使用宅基地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地流轉(zhuǎn)價(jià)格、土地使用權(quán)情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：