2025年租房合同模板房東規避風險甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況乙方租賃甲方位于______（詳細地址）的房屋，房屋類型為______，建筑面積為______平方米。房屋內部設施包括______等。房屋現狀為______，房屋內部設施設備情況詳見附件一。2.租賃用途乙方承諾將房屋用于______用途，不得擅自改變房屋結構及用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。三、押金與租金支付1.押金乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金______元，合同期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。2.租金支付乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付______元違約金。四、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應在本合同簽訂后的______個工作日內將房屋及配套設施交付乙方使用。2.使用要求乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。五、維修責任1.甲方維修責任甲方負責房屋主體結構、基礎設施和公共區域的維修。因房屋主體結構、基礎設施損壞或公共區域設施故障導致的乙方正常使用受到影響，甲方應在接到乙方通知后______個工作日內予以維修。2.乙方維修責任乙方負責房屋內部設施的維修，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金、擅自改變房屋結構及用途或損壞房屋及配套設施，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______