2025年成都租房合同模板合同編號：甲方（出租人）：地址：身份號碼：聯系方式：乙方（承租人）：地址：身份號碼：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于成都市區路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權，并保證租賃期間內無任何第三方對該房屋主張權利。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金在租賃期滿且乙方無違約行為后日內，由甲方無息全額退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應按時交付該房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應履行房屋維修義務，及時處理租賃期間房屋及附屬設施的維修事項。乙方權利與義務乙方應按時支付租金及其他費用，并妥善使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施。乙方有權在租賃期間合法使用該房屋，并享有優先續租權，具體續租事宜由雙方另行協商。乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交給他人使用，不得利用該房屋從事非法活動。第六條費用承擔租賃期間，因使用該房屋而產生的水費、電費、燃氣費、物業費、垃圾費等費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準及繳費時間自行繳納。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞產生的維修費用由乙方承擔。第七條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當或故意損壞導致設施設備損壞或故障，乙方應承擔維修或更換費用。甲方應在接到乙方通知后日內對該房屋進行維修，逾期未維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第八條轉租與變更未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交給他人使用。如需變更本合同內容，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。第九條合同續簽與解除租賃期滿，雙方有意繼續合作的，應于租賃期滿前日另行簽訂書面租賃合同。任何一方需提前解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并支付對方產生的合理損失。第十條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，乙方應支付甲方產生的損失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權單方面解除合同，甲方應支付乙方產生的損失。任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式