2025某地產智能家居施工合同文本正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擬對項目（以下簡稱“本項目”）進行智能家居系統的施工，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就本項目智能家居施工相關事項達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規模：1.4施工內容：乙方負責本項目智能家居系統的施工，包括但不限于設備安裝、網絡布線、系統調試及相關配套工作。1.5合同范圍：本合同所述工程的施工范圍詳見附件《工程量清單》。第二條承包方式2.1乙方以包工包料的方式承包本項目智能家居施工，材料及設備由乙方自行采購，甲方不承擔任何材料費用。2.2乙方需確保所采購的材料和設備符合國家相關質量標準和環保要求。第三條工程質量與技術標準3.1工程質量要求：乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及技術要求進行施工，確保工程質量和安全。3.2技術標準：本工程施工應符合國家及地方相關技術規范，包括但不限于《住宅建筑智能化工程技術規范》GB/T50613-2010、《智能家居施工及驗收規范》等相關標準。3.3工程材料：乙方應提供施工所用材料的合格證明，甲方有權對材料進行抽檢，如發現不符合要求，甲方有權要求乙方更換或退場，由此產生的費用由乙方承擔。第四條工期4.1總工期：乙方應在合同簽訂之日起日內完成本項目智能家居施工并通過驗收。4.2工期延誤：如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。4.3工期順延：如遇不可抗力或其他非乙方原因導致的工期延誤，經甲方書面確認后，工期可相應順延。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價：本合同總金額為人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：a.合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元；b.工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；c.工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；d.質保金為合同總價的%，即人民幣元，質保期滿后無質量問題一次性支付。5.3付款時間：甲方應在收到乙方書面申請后個工作日內完成相應款項的支付。第六條驗收6.1驗收標準：本工程驗收應符合合同約定的技術標準和規范，甲方有權委托專業機構進行驗收，相關費用由乙方承擔。6.2驗收程序：a.乙方完成施工后，應向甲方提交書面驗收申請；b.甲方應在收到申請后個工作日內組織驗收；c.如驗收不合格，甲方應書面通知乙方整改，乙方應在收到通知后日內完成整改并重新申請驗收；d.如因乙方原因導致驗收不合格且未按期整改，甲方可單方面終止合同，乙方需退還已收款項并承擔相應責任。第七條質保與維修7.1質保期限：本工程質保期為自工程驗收合格之日起年。期間內，如因乙方施工質量導致的故障或損壞，乙方應免費維修或更換相關設備及材料。7.2維修響應時間：乙方應在接到甲方維修通知后小時內到達現場進行維修，并在小時內完成維修工作。7.3第三方責任：如因甲方使用不當或不可抗力導致的設備損壞，乙方可提供有償維修服務，費用由甲方承擔。第八條合同的變更與解除8.1變更程序：如需對合同內容進行變更，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。8.2合同解除：a.如乙方未按合同約定履行義務，且在甲方書面通知后日內仍未改正，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失；b.如甲方未按合同約定支付款項，且在乙方書面通知后日內仍未支付，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔；c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容。第九條違約責任9.1乙方違約責任：a.逾期完工的，按本合同第4.2條約定支付違約金；b.施工質量不達標的，乙方應無償整改并承擔相關費用；c.未經甲方書面同意，乙方不得將本項目轉包或分包，否則甲方有權解除合同，乙方需退還已收款項并賠償損失。9.2甲方違約責任：a.未按約定支付款項的，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金；b.無故解除合同的，應賠償乙方遭受的直接損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年