2025深圳租房合同協議樣本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋坐落及基本情況甲方將位于深圳市區（縣）路號的房屋出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋用途：建筑面積：平方米結構：房屋權屬：（□國有□集體）房屋所有權證編號：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元整（￥元），租金以方式支付。乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權按日收取%的違約金。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（￥元）。押金用于抵扣乙方在租賃期間應承擔的費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費等）及損壞房屋的賠償。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應如數退還押金（不計利息），若乙方有損壞房屋或拖欠費用，則甲方有權從押金中扣除相應款項，剩余部分退還給乙方。第五條房屋的使用與維修乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或改擴建，需經甲方書面同意，并依法辦理相關手續。房屋維修責任：屬于房屋主體結構或附屬設施的重大維修，由甲方負責，費用由甲方承擔。屬于日常維護或因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修，費用由乙方承擔。第六條轉租乙方不得將房屋轉租、轉借或利用房屋進行非法活動。若乙方擅自轉租，甲方有權終止合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金。若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后方可退租，否則需按月租金的%支付違約金。第八條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應按約定交付房屋并保證其符合約定的使用條件。甲方有權監督乙方的房屋使用情況，但不得干擾乙方的正常生活。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用房屋及其附屬設施。乙方有權在租賃期間內使用房屋，并享有優先續租權，但需在租賃期滿前日提出書面申請。第九條其他費用租賃期間，水、電、燃氣、物業管理等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。乙方應自行繳納寬帶費、方式費等其他使用費用。第十條違約責任若甲方未按合同約定交付房屋或違反本合同約定的其他義務，乙方可要求甲方在合理時間內履行義務，逾期未履行的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。若乙方未按合同約定支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方可要求乙方在合理時間內履行義務，逾期未履行的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十三條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年