2025年商業辦公室轉租合同范本商業辦公室轉租合同范本（2025年）本合同由以下兩方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：轉租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲方已合法承租位于市區街號室的商業辦公室（以下簡稱“該物業”），現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該物業的轉租事宜達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業位置：該物業位于市區街號層室，面積為平方米（以產權證登記面積為準）。1.2物業用途：該物業僅限于商業辦公用途，乙方不得擅自改變用途，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。1.3物業交付現狀：甲方確認該物業已具備交付條件，乙方在簽訂本合已對物業現狀進行查驗，并同意接收。第二條轉租期限2.1轉租期限：本合同轉租期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿：合同期滿后，若乙方需要繼續承租，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意并重新簽訂合同后方可繼續使用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為每月人民幣元整（大寫：元整），總計元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應于年月日前支付，后續租金應提前日支付。3.3租金支付賬戶：乙方應將租金支付至以下賬戶：戶名：賬號：開戶行：3.4延遲支付：若乙方延遲支付租金，每延遲一日，乙方應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。3.5房屋押金：乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金主要用于保障乙方履行合同義務，合同期滿后，甲方扣除因乙方原因產生的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。第四條物業裝修與維護4.1裝修事宜：乙方在裝修前應書面通知甲方，并提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。4.2維護責任：在租賃期間，乙方應負責對房屋及其附屬設施進行日常維護，確保其處于良好狀態。房屋主體結構的維護由甲方負責，乙方應配合甲方的維修工作。4.3裝修費用：乙方進行的裝修及其產生的費用由乙方自行承擔，合同期滿后，乙方不得拆除或損壞裝修部分，所有裝修歸甲方所有。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權根據本合同約定收取租金及押金；（2）甲方應保證該物業不存在權屬爭議，不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形；（3）甲方應在乙方支付租金后按約定時間交付物業；（4）甲方應協助乙方辦理相關手續，如需要變更承租主體，甲方應配合提供相關材料。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在本合同約定的期限內合法使用該物業；（2）乙方應按本合同約定支付租金和押金；（3）乙方應合理使用物業，不得擅自轉租、分租或改變用途；（4）乙方應遵守物業管理規定，不得從事違法活動。第六條轉讓與轉租6.1轉租限制：乙方不得將該物業轉租給第三方，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。6.2特殊情況：若因特殊情況需轉租，乙方應提前日向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后方可進行。第七條合同的終止與解除7.1合同期滿終止：合同期滿后，若雙方未重新簽訂合同，本合同自動終止。7.2解除條件：（1）經雙方協商一致，可提前解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除；（3）乙方未按時支付租金達日，甲方有權解除合同；（4）乙方違反合同約定，擅自改變用途或轉租的，甲方有權解除合同。7.3解除程序：合同的解除應以書面形式通知對方，自通知送達之日起生效。第八條違約責任8.1甲方違約：若甲方違約導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方的實際損失。8.2乙方違約：若乙方違約導致合同解除，乙方已支付的租金和押金不予退還，并應賠償甲方的實際損失。8.3違約金：違約金的金額為人民幣元整（大寫：元整）。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；9.2協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月