房地產(chǎn)開發(fā)保證合同5篇篇1甲方（保證人）：__________乙方（開發(fā)商）：__________鑒于乙方與貸款方即將簽訂貸款合同，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，應(yīng)乙方的請(qǐng)求，甲方自愿為乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供保證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供保證事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證事項(xiàng)一、甲方保證對(duì)乙方在貸款合同中約定的債務(wù)履行提供連帶責(zé)任保證。乙方未能按期履行債務(wù)時(shí)，甲方將按照本合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任。二、保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及貸款方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條保證期限一、本保證合同的期限為自貸款合同簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€完畢之日止。二、若乙方與貸款方簽訂貸款合同的期限發(fā)生變更，甲方將繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，但雙方應(yīng)書面通知對(duì)方并對(duì)本保證合同進(jìn)行相應(yīng)修改。第三條保證責(zé)任承擔(dān)方式一、如乙方未按照貸款合同的約定履行還款義務(wù)，甲方將在接到貸款方書面索償通知后XX日內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，向貸款方支付乙方未履行的債務(wù)。二、甲方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。乙方必須在甲方承擔(dān)保證責(zé)任后XX日內(nèi)償還甲方支付的全部款項(xiàng)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方有權(quán)對(duì)乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。二、乙方應(yīng)按照甲方的要求提供與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的資料。三、甲方有權(quán)在乙方未能履行債務(wù)時(shí)，依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)一、乙方應(yīng)按時(shí)履行還款義務(wù)，確保貸款資金的安全使用。二、乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。==================篇2編號(hào)：XXXXXX保證人：XXXXXX，以下簡(jiǎn)稱“甲方”被保證人：XXXXXX，以下簡(jiǎn)稱“乙方”鑒于乙方與XXXXXX簽訂了《房地產(chǎn)開發(fā)合同》，甲方為了確保乙方能夠按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，保障乙方權(quán)益，甲方愿意為乙方提供保證擔(dān)保。一、保證事項(xiàng)1.甲方保證乙方能夠按照《房地產(chǎn)開發(fā)合同》的約定，按時(shí)、足額地完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)。2.甲方保證乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和《房地產(chǎn)開發(fā)合同》的約定，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。3.甲方保證乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，積極履行社會(huì)責(zé)任，保障當(dāng)?shù)鼐用窈戏?quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。二、保證期限本保證期限為自《房地產(chǎn)開發(fā)合同》簽訂之日起至項(xiàng)目開發(fā)完成并竣工驗(yàn)收之日止。具體保證期限根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和乙方需求進(jìn)行調(diào)整。三、保證金額本保證金額為乙方在《房地產(chǎn)開發(fā)合同》中約定的應(yīng)支付款項(xiàng)。甲方將按照乙方的需求，提供相應(yīng)金額的擔(dān)保。四、保證方式1.甲方將以自身信用為乙方提供保證擔(dān)保，確保乙方能夠按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)。2.甲方將積極協(xié)助乙方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。3.甲方將嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)開發(fā)合同》的約定，履行自己的義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。五、違約責(zé)任1.如果乙方未能按照《房地產(chǎn)開發(fā)合同》的約定完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.如果乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中違反了國(guó)家法律法規(guī)或《房地產(chǎn)開發(fā)合同》的約定，甲方將積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，確保問題得到妥善解決。3.如果乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中未能積極履行社會(huì)責(zé)任，保障當(dāng)?shù)鼐用窈戏?quán)益，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行改進(jìn)，提升項(xiàng)目開發(fā)的合規(guī)性和社會(huì)認(rèn)可度。六、其他條款1.本保證合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本保證合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本保證合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.如因本保證合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（保證人）：XXXXXX簽字蓋章：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（被保證人）：XXXXXX簽字蓋章：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3合同編號(hào)：XXXX甲方（保證人）：XXXX，注冊(cè)地址：XXXX，法定代表人：XXXX，職務(wù)：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（借款人）：XXXX，注冊(cè)地址：XXXX，法定代表人：XXXX，職務(wù)：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。丙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：XXXX，注冊(cè)地址：XXXX，法定代表人：XXXX，職務(wù)：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于乙方向甲方申請(qǐng)借款，丙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，愿意為乙方的借款提供保證。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、保證事項(xiàng)1.丙方保證乙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的方式和用途使用借款，并及時(shí)向甲方償還借款本金和利息。2.丙方保證乙方在借款期間內(nèi)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，不將借款用于非法用途。3.丙方保證乙方在借款期限內(nèi)，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并如實(shí)向甲方提供有關(guān)資料。二、保證期限本合同的保證期限為自合同簽訂之日起至乙方還清全部借款本金和利息之日止。三、保證責(zé)任1.如果乙方未按照本合同的約定向甲方償還借款本金和利息，丙方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，向甲方支付乙方未償還的借款本金和利息。2.如果乙方在借款期間內(nèi)違反國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，丙方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.如果乙方在借款期限內(nèi)拒絕接受甲方的監(jiān)督和檢查，或者不如實(shí)向甲方提供有關(guān)資料，丙方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。四、保證反擔(dān)保丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。乙方應(yīng)向丙方提供反擔(dān)保，確保丙方的權(quán)益得到保障。反擔(dān)保的具體方式和金額由乙、丙雙方另行協(xié)商確定。五、其他約定1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（保證人）：XXXX（簽字/蓋章）乙方（借款人）：XXXX（簽字/蓋章）丙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4編號(hào)：XXXXXX甲方：XXXXXX，地址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。乙方：XXXXXX，地址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需要乙方提供保證服務(wù)，為保障雙方權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、保證事項(xiàng)乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)保證服務(wù)，具體事項(xiàng)包括但不限于：1.對(duì)甲方取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地進(jìn)行地質(zhì)勘察、環(huán)境評(píng)估等前期工作；2.對(duì)甲方房地產(chǎn)開發(fā)的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；3.對(duì)甲方房地產(chǎn)開發(fā)的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管，確保按時(shí)完成；4.對(duì)甲方房地產(chǎn)開發(fā)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)開發(fā)過程中遇到的法律問題，確保開發(fā)過程合法合規(guī)。二、保證期限本保證期限為XXXXXX年，自甲方取得房地產(chǎn)開發(fā)用地之日起算。期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。三、保證費(fèi)用1.乙方提供保證服務(wù)的費(fèi)用為每年XXXXXX元；2.乙方在提供保證服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如地質(zhì)勘察、環(huán)境評(píng)估等前期工作費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的情況和雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)支付保證費(fèi)用或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方如未能提供符合約定的保證服務(wù)或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充；3.本合同的修改和終止，應(yīng)由甲乙雙方共同書面確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日篇5甲方（保證人）：__________乙方（開發(fā)商）：__________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)益關(guān)系，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方為乙方提供保證事宜，簽訂本合同。一、保證事項(xiàng)1.甲方同意對(duì)乙方在__________項(xiàng)目的開發(fā)過程中，因乙方原因?qū)е碌臒o(wú)法按時(shí)完成建設(shè)、銷售等事項(xiàng)向第三方承擔(dān)保證責(zé)任。2.保證范圍包括但不限于乙方因資金短缺、管理不善等原因造成的工程延期、房屋質(zhì)量問題等，給第三方造成的損失賠償。二、保證期限本保證合同的有效期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目開發(fā)完成并交付使用后的______年止。期間若乙方妥善履行相關(guān)義務(wù)，且項(xiàng)目無(wú)重大風(fēng)險(xiǎn)問題，保證期限結(jié)束后甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任。三、保證方式甲方的保證方式為連帶責(zé)任保證。當(dāng)乙方無(wú)法履行與第三方簽訂的合同時(shí)，甲方將無(wú)條件按照本保證合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，以便評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目進(jìn)展，確保乙方按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。3.甲方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償因此產(chǎn)生的所有損失。4.甲方有義務(wù)在乙方履行與第三方簽訂的合同時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的資金來(lái)源合法、穩(wěn)定，并優(yōu)先保障項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)積極與第三方溝通，確保合同的順利履行。4.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，提供必要的資料和信息。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)保證責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失。2.若甲方未按照本保證合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程