解除租賃合同及補(bǔ)充條款7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了一份租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商，決定解除該租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下解除租賃合同及補(bǔ)充條款：1.雙方同意自_____年_____月_____日起解除該租賃合同。2.乙方需將房屋鑰匙交還甲方，并承諾在解除合同之日起不得再進(jìn)入甲方房屋。3.乙方需結(jié)清在租賃期間所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.乙方需將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，并恢復(fù)房屋的原狀。如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方需在收到房屋鑰匙后，將乙方的押金退還給乙方。二、補(bǔ)充條款1.雙方同意，自解除合同之日起，乙方不再享有租賃合同中規(guī)定的任何權(quán)利。2.甲方有權(quán)在解除租賃合同后，重新出租該房屋，乙方對(duì)此表示理解和支持。3.乙方承諾，在解除租賃合同后，不會(huì)以任何形式干擾甲方的正常生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.雙方同意，如因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。6.本合同的解除不影響雙方在其他領(lǐng)域內(nèi)的合作關(guān)系。7.本合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.在履行合同過程中，如存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.雙方同意，本合同的解除并不免除乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。10.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承租資格進(jìn)行審查，如乙方不具備承租資格，甲方有權(quán)解除租賃合同。11.乙方需按時(shí)向甲方提交承租期間的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)證明材料。12.雙方同意，在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)等政策性因素，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。13.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方需積極配合并提供便利條件。14.雙方同意，在租賃期間，如遇房屋結(jié)構(gòu)改造等特殊情況，可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)或合同期限。15.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。16.在履行本合同過程中，如需變更或補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。17.本合同未盡事宜，可依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。18.雙方同意，本合同的解除并不影響雙方在本合同解除前已享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。19.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承租情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或不符合承租條件時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同。20.乙方需遵守國家法律法規(guī)以及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同。21.雙方同意，在租賃期間內(nèi)任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同需提前書面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。22.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害以及政府政策調(diào)整等不可預(yù)測(cè)的因素。23.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同中的各項(xiàng)條款和規(guī)定。如一方違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。篇2甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲乙雙方就租賃[物業(yè)名稱]物業(yè)達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)因[解除原因]等原因，雙方協(xié)商解除該租賃合同，并達(dá)成以下補(bǔ)充條款：一、合同解除時(shí)間1.雙方同意，自XXXX年XX月XX日起，解除雙方簽訂的租賃合同。2.乙方在合同解除前，應(yīng)按時(shí)支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，確保租賃合同的正常履行。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方應(yīng)在合同解除后退回給乙方。具體退款金額和方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方在合同解除前未使用的各項(xiàng)費(fèi)用（如水、電、氣等），甲方應(yīng)在合同解除后退回給乙方。具體退款金額和方式由雙方協(xié)商確定。3.乙方在合同解除前已使用的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在合同解除前結(jié)清。乙方應(yīng)在合同解除前向甲方支付已使用的各項(xiàng)費(fèi)用。三、物業(yè)返還及裝修處理1.乙方在合同解除后，應(yīng)將租賃的物業(yè)返還給甲方。乙方應(yīng)保證物業(yè)的完好狀態(tài)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對(duì)于乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)在合同解除后盡快恢復(fù)物業(yè)的原狀，確保甲方能夠重新出租該物業(yè)。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方同意，如一方違反租賃合同的約定或本補(bǔ)充條款的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方在合同解除前未結(jié)清已使用的各項(xiàng)費(fèi)用或未返還物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償。五、其他事項(xiàng)1.本補(bǔ)充條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.本補(bǔ)充條款與租賃合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。3.本補(bǔ)充條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本補(bǔ)充條款的規(guī)定，確保租賃合同的順利解除和雙方的合法權(quán)益得到保障。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了一份房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商同意，決定解除該租賃合同，并達(dá)成以下補(bǔ)充條款：一、解除原因1.因乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)原合同條款解除租賃合同。2.乙方因個(gè)人原因，無法繼續(xù)履行租賃合同，經(jīng)與甲方協(xié)商，雙方同意解除。二、解除時(shí)間1.雙方同意，本補(bǔ)充條款生效之日起，原合同即行解除。2.乙方需在解除日前將房屋清空并返還給甲方，甲方在收到房屋后，應(yīng)立即向乙方出具解除租賃合同的書面證明。三、補(bǔ)充條款1.乙方在租賃期間存在違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）乙方未按照原合同約定支付租金，需自逾期之日起按日向甲方支付違約金，直至租金全額支付完畢。（2）乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需恢復(fù)原狀并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方在租賃期滿前單方解除租賃合同，需提前通知甲方，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方在解除日前未將房屋清空并返還給甲方，需繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付房屋占用費(fèi)、賠償甲方因此造成的損失等。3.甲方在收到房屋后，應(yīng)立即向乙方出具解除租賃合同的書面證明，并返還乙方已支付的租金余額（如有）。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)退租手續(xù)，確保乙方順利退租。四、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充條款的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本補(bǔ)充條款履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同及本補(bǔ)充條款中不涉及爭(zhēng)議的其他部分。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致原合同及本補(bǔ)充條款無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充條款為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。如原合同與本補(bǔ)充條款存在沖突或不一致之處，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充條款未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本補(bǔ)充條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本補(bǔ)充條款中的各項(xiàng)義務(wù)，確保租賃合同的順利解除和雙方權(quán)益的保障。篇4甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[解除原因]雙方同意解除原合同，并達(dá)成以下解除租賃合同及補(bǔ)充條款：一、原合同解除1.甲、乙雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同即行解除。2.為保障雙方權(quán)益，乙方需在本協(xié)議生效前，向甲方提交書面退租申請(qǐng)，并結(jié)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方需在本協(xié)議生效前，將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、補(bǔ)充條款1.甲方同意在乙方退租時(shí)，退還乙方已支付的租金余額，但需扣除因退租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如違約金、賠償金等）。具體金額以甲方財(cái)務(wù)部門結(jié)算為準(zhǔn)。2.乙方同意在退租時(shí)，向甲方支付因退租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如違約金、賠償金等）。具體金額以甲方財(cái)務(wù)部門結(jié)算為準(zhǔn)。3.如因乙方原因（如未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等）導(dǎo)致原合同解除，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)向乙方追討因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方在退租時(shí)，需將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部帶走。如未帶走，甲方有權(quán)處理，并不承擔(dān)任何責(zé)任。5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。三、爭(zhēng)議解決1.如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。四、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自生效之日起，取代原合同及其所有補(bǔ)充協(xié)議，成為甲、乙雙方新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。原合同及其所有補(bǔ)充協(xié)議自本協(xié)議生效之日起終止。3.本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要解釋，甲方有權(quán)進(jìn)行解釋并提供相關(guān)依據(jù)。五、簽字確認(rèn)甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]日期：[簽訂日期]篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了一份房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商同意，決定解除原合同，并達(dá)成以下補(bǔ)充條款：一、解除原因雙方同意解除原合同的原因如下：1.乙方因個(gè)人原因，無法繼續(xù)承租該房屋。2.甲方因房屋維修等原因，需要收回房屋。3.雙方協(xié)商一致，同意解除原合同。二、解除時(shí)間原合同自本補(bǔ)充條款生效之日起解除。本補(bǔ)充條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。三、補(bǔ)充條款內(nèi)容1.乙方應(yīng)在解除原合同前，將房屋內(nèi)的物品全部搬離，并將房屋鑰匙交還甲方。乙方不得損壞房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)在解除原合同后，退還乙方已支付的租金及押金。具體退租時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。3.雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用（如水、電、氣等）應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)在退還租金及押金時(shí)扣除相應(yīng)金額。5.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保解除原合同及補(bǔ)充條款的合法性。如因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠信原則履行本補(bǔ)充條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在解除原合同前，如未按照約定搬離房屋或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在解除原合同后，如未按照約定退還租金及押金或扣除相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充條款履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保爭(zhēng)議處理的合法性。如因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)。六、其他約定1.本補(bǔ)充條款未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本補(bǔ)充條款具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充條款一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________乙方（簽字或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下解除租賃合同的協(xié)議及補(bǔ)充條款：一、解除租賃合同1.雙方一致同意，自XXXX年XX月XX日起，解除雙方簽訂的租賃合同。2.乙方已向甲方支付的租金及管理費(fèi)用，在扣除因乙方原因造成的損壞和違約費(fèi)用后，剩余部分由甲方退還給乙方。具體退款金額和方式，由雙方協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)在解除租賃合同前，將租賃房屋的所有物品和設(shè)備妥善安置，并確保房屋內(nèi)部衛(wèi)生干凈、整潔。甲方有權(quán)在乙方撤離后進(jìn)行必要的檢查和清理工作。二、補(bǔ)充條款1.乙方在租賃期間，因自身原因造成的房屋損壞或設(shè)備故障，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方未履行維修義務(wù)時(shí)，委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定和物業(yè)規(guī)定，確保租賃房屋的正常使用和管理。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)采取必要的措施進(jìn)行管理和糾正。3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在租賃期間，應(yīng)按時(shí)繳納租金和管理費(fèi)用。如有拖欠或逾期未繳的情況，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方的同意。裝修或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)在乙方裝修或增設(shè)設(shè)施不當(dāng)?shù)那闆r下，要求乙方恢復(fù)原狀。6.乙方在租賃期間，應(yīng)積極配合甲方的物業(yè)管理工作，遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。如有違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的管理措施。7.乙方在租賃期間，如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方的同意。轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的糾紛和損失由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)在乙方轉(zhuǎn)租不當(dāng)?shù)那闆r下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.雙方一致同意，在解除租賃合同后，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋的交接工作。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂書面交接確認(rèn)書，明確交接事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.雙方一致同意，在解除租賃合同后，如因乙方原因造成的違約行為或損失賠償問題產(chǎn)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。但仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。10.本補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出租方）：[公司名稱]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：[公司名稱]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了一份房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商同意，決定解除該租賃合同，并達(dá)成以下補(bǔ)充條款：一、解除原因1.甲方因自身原因，無法繼續(xù)履行原合同，需提前解除租賃合同。2.乙方因個(gè)人原因，無法繼續(xù)承租該房屋，需提前解除租賃合同。二、解除時(shí)