公司福利分房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有一定的房產資源，乙方因工作需要，愿意承租甲方房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得從事違法活動。

3.乙方在租賃期限內，因房屋自然損耗而發生的維修費用由乙方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

四、水電費及物業管理費

1.乙方應按時支付水電費，如有拖欠，甲方有權暫停房屋水電供應。

2.乙方應按時支付物業管理費，如有拖欠，甲方有權暫停房屋使用。

五、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有一定的房產資源，乙方因工作需要，愿意承租甲方房產，丙方作為乙方的工作單位，為保證乙方工作穩定，同意承擔乙方租賃房屋的相應責任。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方租金。

3.丙方承諾在租賃期限內，保證乙方按時支付租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得從事違法活動。

3.丙方應對乙方使用房屋的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

四、水電費及物業管理費

1.乙方應按時支付水電費，如有拖欠，甲方有權暫停房屋水電供應。

2.乙方應按時支付物業管理費，如有拖欠，甲方有權暫停房屋使用。

五、甲方的權益及責任

1.甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，并對乙方使用房屋的行為進行監督。

2.甲方有權要求乙方或丙方承擔因乙方使用房屋不當造成的損失。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方或丙方返還房屋。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方或丙方支付違約金。

六、乙方的責任及限制

1.乙方應按時支付租金，如有拖欠，應向甲方支付違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得從事違法活動。

3.乙方應遵守物業管理規定，不得干擾他人正常生活。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

七、丙方的責任及權利

1.丙方應保證乙方按時支付租金，如有拖欠，應承擔相應責任。

2.丙方有權要求乙方遵守本合同約定，并對乙方使用房屋的行為進行監督。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保乙方按時支付租金。

2.提高乙方工作穩定性，降低甲方房屋空置風險。

3.建立良好的合作關系，實現三方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方房產權益，確保租金收益。

2.規范乙方使用房屋行為，保障房屋安全。

3.促進甲方與乙方、丙方之間的良好合作關系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有一定的房產資源，乙方因個人需求，愿意承租甲方房產，丙方作為乙方的擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方租金。

3.丙方承諾在租賃期限內，乙方未能按時支付租金時，丙方將承擔連帶責任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得從事違法活動。

3.丙方有權監督乙方使用房屋的行為，確保乙方遵守本合同約定。

四、乙方的權益及責任

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

2.乙方有權要求丙方在租賃期間內提供必要的擔保服務。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除的情況下，要求甲方返還押金。

五、甲方的責任及限制

1.甲方應確保房屋在交付時符合租賃條件，并承擔必要的維修責任。

2.甲方不得在租賃期間內擅自改變房屋用途，影響乙方正常居住。

3.甲方不得因乙方與丙方的擔保關系而限制乙方的租賃權益。

六、丙方的責任及權利

1.丙方應保證乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方承擔連帶責任。

2.丙方有權要求乙方遵守租賃合同，并對乙方使用房屋的行為進行監督。

3.丙方有權在乙方違約或無法繼續履行合同時，解除擔保責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在租賃過程中的合法權益