兄弟之間房屋出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

二、房屋售價

1.甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整。

2.甲方保證該房屋無任何債權債務、權屬糾紛等法律問題，乙方在購買后無需承擔任何責任。

三、付款方式

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

2.剩余房款人民幣__________元整，乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內支付給甲方。

四、房屋過戶

1.雙方同意在甲方將房屋過戶至乙方名下后，乙方應依法辦理房屋產權登記手續。

2.房屋過戶手續由甲方負責辦理，相關費用由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間、地點將房屋交付給乙方，每延遲一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方未按約定時間、地點支付房款，每延遲一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證

（2）房屋買賣合同

（3）房屋登記申請書

（4）其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買。丙方為保證甲方的權益，同意作為擔保方參與本次交易。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

二、房屋售價

1.甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整。

2.甲方保證該房屋無任何債權債務、權屬糾紛等法律問題，乙方在購買后無需承擔任何責任。

三、付款方式

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

2.剩余房款人民幣__________元整，乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內支付給甲方。

3.丙方保證在乙方未按約定時間支付剩余房款的情況下，承擔代為支付責任，但乙方應在接到丙方通知之日起__________個工作日內補足款項。

四、房屋過戶

1.雙方同意在甲方將房屋過戶至乙方名下后，乙方應依法辦理房屋產權登記手續。

2.房屋過戶手續由甲方負責辦理，相關費用由乙方承擔。

3.丙方對房屋過戶過程提供協助，并有權要求甲方及時提供相關證明文件。

五、甲方的權益與責任

1.甲方享有房屋所有權，并在房屋過戶至乙方名下后，獲得人民幣__________元整的房屋銷售款項。

2.甲方應確保房屋交付給乙方時符合合同約定，如有質量問題，甲方應承擔維修責任。

3.甲方有權要求乙方在規定時間內支付房款，若乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權益與責任

1.乙方享有房屋的使用權、收益權和處分權。

2.乙方應在規定時間內支付房款，如違約，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋結構。

七、丙方的責權利

1.丙方保證在乙方未按約定時間支付剩余房款的情況下，承擔代為支付責任。

2.丙方有權要求甲方在房屋過戶過程中提供相關證明文件。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、違約責任

1.若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

3.若任何一方違反本合同，對方有權要求違約方承擔損害賠償。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在房屋過戶手續辦理完畢后終止。

十一、附件

1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同

3.房屋登記申請書

4.其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保房屋交易安全。

2.降低交易風險，增加交易雙方的信任度。

3.提高交易效率，簡化交易流程。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，享有房屋的處置權。

2.甲方通過控制交易流程，確保自身權益得到保障。

3.甲方在交易中占據主導地位，有利于提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋，甲方同意出售。丙方為保證乙方的購買權益，同意作為擔保方參與本次交易。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

二、房屋售價

1.甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整。

2.甲方保證該房屋無任何債權債務、權屬糾紛等法律問題，乙方在購買后無需承擔任何責任。

三、付款方式

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

2.剩余房款人民幣__________元整，乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內支付給甲方。

3.丙方保證在乙方未按約定時間支付剩余房款的情況下，承擔代為支付責任，但乙方應在接到丙方通知之日起__________個工作日內補足款項。

四、房屋過戶

1.雙方同意在甲方將房屋過戶至乙方名下后，乙方應依法辦理房屋產權登記手續。

2.房屋過戶手續由甲方負責辦理，相關費用由乙方承擔。

3.丙方對房屋過戶過程提供協助，并有權要求甲方及時提供相關證明文件。

五、乙方的權益與責任

1.乙方享有房屋的使用權、收益權和處分權，房屋過戶后乙方成為房屋的唯一所有權人。

2.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查驗，如有不符，有權要求甲方承擔相應責任。

3.乙方有權要求甲方在規定時間內交付房屋，若甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方的責權利

1.丙方保證在乙方未按約定時間支付剩余房款的情況下，承擔代為支付責任。

2.丙方有權要求甲方在房屋過戶過程中提供相關證明文件，確保乙方權益。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、甲方的權益與責任

1.甲方享有房屋的出售權，并在房屋過戶至乙方名下后，獲得人民幣__________元整的房屋銷售款項。

2.甲方應確保房屋交付給乙方時符合合同約定，如有質量問題，甲方應承擔維修責任。

3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，不得無故拖延。

八、違約責任

1.若甲方未按約定交付房屋或房屋存在質量問題，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

2.若丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

3.若任何一方違反本合同，對方有權要求違約方承擔損害賠償。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在房屋過戶手續辦理完畢后終止。

十一、附件

1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同

3.房屋登記申請書

4.其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購房者，享有