兩人同住一套房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就雙方共同居住一套房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：__________

二、共同居住期間的權利義務

2.1甲方和乙方共同享有該房屋的使用權、收益權和處分權。

2.2甲方和乙方應共同承擔房屋的維修、保養和繳納相關費用的責任。

2.3甲方和乙方應相互尊重對方的居住習慣和隱私。

2.4甲方和乙方應共同維護房屋的整潔和環境衛生。

三、房屋使用與維護

3.1甲方和乙方應共同遵守國家有關房屋租賃、居住和物業管理的規定。

3.2甲方和乙方應共同維護房屋的設施設備，如發現損壞，應及時通知對方進行維修。

3.3甲方和乙方不得擅自改變房屋的結構、用途和設施設備。

四、費用承擔

4.1房屋的水、電、燃氣、網絡等費用按實際使用情況分攤，由甲方和乙方共同承擔。

4.2房屋的物業管理費、供暖費等費用按實際發生額分攤，由甲方和乙方共同承擔。

4.3房屋租賃合同續簽時，租金由雙方協商確定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致房屋損壞或給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2任何一方未經對方同意擅自改變房屋結構、用途或設施設備的，應承擔相應的法律責任。

5.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

六、合同解除與終止

6.1本合同期滿，雙方同意續簽的，應重新簽訂書面合同。

6.2任何一方有正當理由需要解除本合同的，應提前三十日書面通知對方。

6.3因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方應協商解除合同。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證明

附件二：房屋租賃合同

附件三：物業管理協議

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就雙方共同居住一套房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：__________

二、三方主體權利義務

2.1甲方享有房屋的使用權、收益權和處分權，乙方和丙方在甲方授權范圍內享有居住權。

2.2丙方作為房屋的共同居住者，應承擔房屋的維修、保養和繳納相關費用的責任。

2.3甲方有權對乙方和丙方的居住行為進行監督，確保其遵守國家有關房屋租賃、居住和物業管理的規定。

三、甲方權利條款

3.1甲方有權對乙方和丙方的居住行為進行合理限制，包括但不限于居住時間、訪客管理等。

3.2甲方有權要求乙方和丙方共同承擔房屋的水、電、燃氣、網絡等費用。

3.3甲方有權要求乙方和丙方共同承擔房屋的物業管理費、供暖費等費用。

3.4甲方有權在乙方和丙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權益。

四、乙方和丙方權利義務

4.1乙方和丙方應遵守國家有關房屋租賃、居住和物業管理的規定，不得擅自改變房屋結構、用途和設施設備。

4.2乙方和丙方應共同維護房屋的整潔和環境衛生，不得在房屋內進行違法活動。

4.3乙方和丙方應按時繳納房屋的相關費用，不得拖欠。

五、違約責任

5.1乙方和丙方如有違約行為，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.2乙方和丙方擅自改變房屋結構、用途或設施設備的，甲方有權要求其恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

5.3乙方和丙方如拖欠房屋相關費用，甲方有權采取必要的法律手段追討。

六、乙方和丙方限制條款

6.1乙方和丙方不得擅自將房屋轉租、轉借給他人。

6.2乙方和丙方不得在房屋內進行經營活動。

6.3乙方和丙方不得損害房屋的設施設備，如造成損壞，應承擔相應的賠償責任。

七、合同解除與終止

7.1本合同期滿，如乙方和丙方同意續簽，應重新簽訂書面合同。

7.2任何一方有正當理由需要解除本合同的，應提前三十日書面通知對方。

7.3因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方應協商解除合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

附件一：房屋產權證明

附件二：房屋租賃合同

附件三：物業管理協議

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房屋的共同居住者，其介入有利于甲方更好地維護自身權益，確保房屋的合理使用和費用分攤。同時，丙方的加入可以增加房屋的使用價值，實現資源的優化配置。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋產權人，擁有房屋的最終決策權。甲方的主導地位有利于保障其合法權益，確保房屋的合理使用和維護。此外，甲方的主導還可以提高房屋的管理效率，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方租賃甲方的房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：__________

二、三方主體權利義務

2.1乙方享有房屋的居住使用權，甲方保證乙方居住環境的安全與舒適。

2.2丁方作為房屋的共同居住者，享有與乙方相同的居住權，并承擔相應的義務。

2.3甲方應保障乙方和丁方的居住權益，不得無故干擾雙方的正常生活。

三、乙方權利條款

3.1乙方有權要求甲方提供符合居住標準的房屋設施，如遇問題，甲方應負責維修。

3.2乙方有權要求丁方遵守居住規則，如丁方違反規定，乙方有權要求甲方采取措施。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，包括但不限于環境衛生、安全保障等。

3.4乙方有權在房屋租賃期滿后，優先續租或選擇其他租賃方案。

四、甲方和丁方權利義務

4.1甲方有權要求乙方和丁方遵守房屋租賃合同條款，共同維護房屋秩序。

4.2甲方有權對房屋進行必要的檢查和維修，但需提前通知乙方和丁方。

4.3甲方有權要求乙方和丁方共同承擔房屋的水、電、燃氣、網絡等費用。

4.4丁方在居住期間，享有與乙方相同的權利，并承擔相應的義務。

五、違約責任

5.1甲方如有違約行為，如未按時提供維修服務、干擾乙方和丁方正常生活等，應承擔相應的違約責任。

5.2丁方如有違約行為，如違反居住規則、損壞房屋設施等，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方如有違約行為，如拖欠租金、擅自改變房屋結構等，應承擔相應的違約責任。

六、甲方限制條款

6.1甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前通知乙方和丁方，并給予合理的協商期。

6.2甲方不得單方面解除租賃合同，如確有必要，應提前通知乙方和丁方，并給予合理的搬遷期。

6.3甲方不得將房屋轉租給他人，損害乙方和丁方的權益。

七、合同解除與終止

7.1本合同期滿，如乙方和丁方同意續租，應重新簽訂書面合同。

7.2任何一方有正當理由需要解除本合同的，應提前三十日書面通知對方。

7.3因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方應協商解除合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

附件一：房屋產權證明

附件二：房屋租賃合同

附件三：物業管理協議

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丁方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的和意