交房逾期合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方與賣方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），約定買方購買賣方位于____市____區____路____號____室的房屋，建筑面積為____平方米，總價款為人民幣____元整。

2.主合同約定賣方應于____年__月__日前將房屋交付給買方。

3.截止至本合同簽訂之日，賣方尚未按主合同約定的時間交付房屋。

4.雙方經友好協商，就交房逾期事宜達成如下協議：

一、交房逾期責任

1.乙方承認，其未按主合同約定的時間交付房屋，已構成違約。

2.乙方同意支付逾期交房違約金，違約金按每日主合同總價款的萬分之五計算，自主合同約定的交房之日起至實際交房之日止。

二、違約金支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性向買方支付逾期交房違約金人民幣____元整。

2.逾期支付的，每逾期一日，乙方應向買方支付違約金總額的千分之五作為滯納金。

三、其他約定

1.乙方應確保交付的房屋符合主合同約定的房屋質量、面積、配套設施等要求。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證件。

3.買方有權要求乙方在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續，乙方應予以配合。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、附件

1.《房屋買賣合同》

2.房屋所有權證書

3.土地使用權證書

4.乙方出具的逾期交房違約金支付憑證

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方與賣方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），約定買方購買賣方位于____市____區____路____號____室的房屋，建筑面積為____平方米，總價款為人民幣____元整。

2.主合同約定賣方應于____年__月__日前將房屋交付給買方。

3.截止至本合同簽訂之日，賣方尚未按主合同約定的時間交付房屋。

4.丙方為保證賣方履行主合同約定的交房義務，同意成為擔保方。

5.買方、賣方和擔保方經友好協商，就交房逾期事宜達成如下協議：

一、交房逾期責任

1.乙方承認，其未按主合同約定的時間交付房屋，已構成違約。

2.乙方同意支付逾期交房違約金，違約金按每日主合同總價款的萬分之五計算，自主合同約定的交房之日起至實際交房之日止。

3.丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。

二、違約金支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性向買方支付逾期交房違約金人民幣____元整。

2.逾期支付的，每逾期一日，乙方應向買方支付違約金總額的千分之五作為滯納金。

3.丙方應在乙方逾期支付違約金的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、甲方的權利與利益

1.買方有權要求乙方在合同約定的時間內交付房屋，若乙方未能在約定時間內交付，買方有權要求丙方履行擔保責任。

2.買方有權要求乙方賠償因其違約行為造成的損失，包括但不限于裝修損失、搬家費用等。

3.買方有權要求乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證件，乙方應在____個工作日內提供。

4.買方有權要求乙方辦理房屋過戶手續，乙方應予以配合。

四、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按主合同約定的時間交付房屋，除支付違約金外，還應承擔因違約行為給買方造成的其他損失。

2.乙方若違反本合同約定，丙方有權解除擔保協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續，否則買方有權解除主合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、擔保方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，應在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

2.丙方有權要求乙方提前履行主合同約定的交房義務，以確保其擔保責任的履行。

3.丙方有權要求乙方提供與擔保相關的其他擔保措施。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.《房屋買賣合同》

2.房屋所有權證書

3.土地使用權證書

4.擔保協議

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方的介入，旨在保障買方的權益，確保賣方履行交房義務。通過擔保方的加入，增加了交易的穩定性，降低了買方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據主導地位，通過增加自己的權利條款和利益條款，保障了自身的合法權益。甲方的主導目的在于確保房屋按時交付，避免因賣方違約而造成的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方與賣方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），約定買方購買賣方位于____市____區____路____號____室的房屋，建筑面積為____平方米，總價款為人民幣____元整。

2.主合同約定賣方應于____年__月__日前將房屋交付給買方。

3.丙方作為中介方，促成雙方達成主合同，并負責協助雙方辦理房屋過戶等相關手續。

4.買方、賣方和中介方經友好協商，就中介服務及賣方交房事宜達成如下協議：

一、中介服務費用

1.丙方作為中介方，根據雙方協商一致，收取中介服務費用人民幣____元整。

2.中介服務費用應在主合同簽訂后____個工作日內支付給丙方。

3.丙方應提供專業的中介服務，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、過戶手續辦理等。

二、賣方交房責任

1.賣方承諾，在主合同約定的交房日期前，將房屋交付給買方，并確保房屋符合合同約定的質量標準。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證件。

三、乙方的權利與利益

1.買方有權要求賣方在合同約定的時間內交付房屋，若賣方未能在約定時間內交付，買方有權要求丙方協助解決。

2.買方有權要求賣方賠償因其違約行為造成的損失，包括但不限于裝修損失、搬家費用等。

3.買方有權要求賣方提供與房屋相關的所有必要文件，賣方應在____個工作日內提供。

4.買方有權要求賣方辦理房屋過戶手續，賣方應予以配合。

四、甲方的違約及限制條款

1.賣方若未按主合同約定的時間交付房屋，除支付違約金外，還應承擔因違約行為給買方造成的其他損失。

2.賣方若違反本合同約定，買方有權解除主合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.賣方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續，否則買方有權解除主合同，并要求賣方承擔違約責任。

五、中介方的責任與權利

1.丙方作為中介方，應在賣方違約時，協助買方采取必要措施，包括但不限于催告、協商等。

2.丙方有權要求賣方提供與房屋相關的所有必要文件，賣方應在____個工作日內提供。

3.丙方有權要求賣方在合同約定的時間內完成房屋過戶手續，賣方應予以配合。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.《房屋買賣合同》

2.房屋所有權證書

3.土地使用權證書

4.中介服務協議

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

丙方（中介方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買