企業投資租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方之租賃物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的房產，房屋所有權證號為____________________。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的各項規章制度，愛護租賃物，保持租賃物整潔。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護，并承擔由此產生的維修費用。

4.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應認真驗收，如有不符合約定或存在瑕疵，應在驗收之日起____________________日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________________日內予以修復或更換。

六、租賃物的轉讓、轉租及抵押

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或設定抵押權。

6.2甲方有權在任何時間要求乙方將租賃物恢復原狀或解除合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金____________________元。

7.2甲方在乙方未支付租金的情況下，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.租賃物現狀描述及照片；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于____________________目的（以下簡稱“租賃用途”），為確保乙方的履約能力，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的房產，房屋所有權證號為____________________。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____________________日內代為支付。

4.2丙方在本合同履行過程中，有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用租賃物。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的各項規章制度，愛護租賃物，保持租賃物整潔。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，并承擔由此產生的維修費用。

5.3未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方在接收租賃物時，應認真驗收，如有不符合約定或存在瑕疵，應在驗收之日起____________________日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________________日內予以修復或更換。

七、租賃物的轉讓、轉租及抵押

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或設定抵押權。

7.2甲方有權在任何時間要求乙方將租賃物恢復原狀或解除合同。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金____________________元。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元，同時丙方應承擔相應的擔保責任。

8.3丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金____________________元。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險；

2.提高乙方信用度，增加租賃物安全性；

3.確保丙方履行擔保責任，保障甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對租賃物的使用及收益具有主導權；

2.甲方通過設定乙方及丙方的責任，確保租賃合同的履行；

3.甲方在合同中享有優先解除權，以保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

丙方（中介方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）用于____________________目的（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為專業中介機構，為甲乙雙方提供中介服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的房產，房屋所有權證號為____________________。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、丙方責任

4.1丙方負責協調甲乙雙方簽訂本合同，并提供必要的咨詢和服務。

4.2丙方在中介服務過程中，應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內正常使用租賃物，不得被甲方無故干涉。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

5.3乙方有權在租賃期間，因不可抗力原因導致無法繼續履行合同，經丙方核實后，可要求解除合同。

六、甲方的義務

6.1甲方應確保租賃物符合約定的使用條件，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

6.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方交付租賃物。

6.3甲方應遵守本合同的約定，不得違反乙方合法權益。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金____________________元。

7.2甲方違反約定，干涉乙方正常使用租賃物的，應向乙方支付違約金____________________元。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，