住房建設(shè)工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購買住房建設(shè)工程事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)__________號(hào)樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程結(jié)構(gòu)：__________

1.6工程設(shè)計(jì)單位：__________

1.7工程施工單位：__________

二、工程工期

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決。

三、工程款支付

3.1工程款總額：__________元

3.2工程款支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；

（3）結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款總額的__________%作為結(jié)算款；

（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款總額的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

3.3逾期付款責(zé)任：如甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

四、工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

4.2工程驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。

4.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量保修規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。

五、合同解除與終止

5.1合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2合同終止：合同履行完畢，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程量清單

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.甲方付款憑證

7.乙方收款憑證

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在住房建設(shè)工程中的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的住房建設(shè)工程合同。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)__________號(hào)樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程結(jié)構(gòu)：__________

1.6工程設(shè)計(jì)單位：__________

1.7工程施工單位：__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等材料，對(duì)乙方提供的材料真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方進(jìn)行整改。

2.4第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方報(bào)告，并要求乙方予以解決。

2.5第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有工程進(jìn)度款的優(yōu)先支付權(quán)，乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)按照約定支付進(jìn)度款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量檢測報(bào)告等。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程正常運(yùn)行。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的質(zhì)量保修期限內(nèi)，對(duì)因乙方責(zé)任造成的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或賠償。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為工程款總額的__________%。

4.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)向甲方報(bào)告并整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4乙方在工程完工后，未按約定提供完整工程資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程款總額的__________%。

4.5乙方在工程保修期內(nèi)，未按約定進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督方參與本合同，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高工程建設(shè)項(xiàng)目的整體質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)督機(jī)制，強(qiáng)化了自身權(quán)益保障，提高了工程質(zhì)量，確保了工程進(jìn)度，有利于甲方在住房建設(shè)工程中實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在住房建設(shè)工程中的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)理方，共同參與甲方與乙方簽訂的住房建設(shè)工程合同。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)__________號(hào)樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程結(jié)構(gòu)：__________

1.6工程設(shè)計(jì)單位：__________

1.7工程施工單位：__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供工程資金、設(shè)計(jì)變更等相關(guān)文件，對(duì)甲方提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方在工程進(jìn)度、資金支付等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

2.4第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向乙方報(bào)告，并要求甲方予以解決。

2.5第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有工程款優(yōu)先支付權(quán)，甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)按照約定支付工程款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求甲方進(jìn)行整改。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量檢測報(bào)告等。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程正常運(yùn)行。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的質(zhì)量保修期限內(nèi)，對(duì)因甲方責(zé)任造成的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或賠償。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為工程款總額的__________%。

4.2甲方在工程進(jìn)度、資金支付等方面違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方在工程完工后，未按約定提供完整工程資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程款總額的__________%。

4.4甲方在工程保修期內(nèi)，未按約定進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義