會同租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋，房屋編號為_______，建筑面積為_______平方米，以下簡稱“出租房屋”，現甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1出租房屋位于_______，具體地址為_______，房屋性質為_______，權屬清晰，無任何產權糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應收乙方租金人民幣_______元，租金支付方式為_______。

3.2乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應按每日_______%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2租賃期滿后，乙方應按照合同約定將出租房屋恢復原狀，并結清所有費用。甲方在核實無欠款情況下，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用出租房屋期間，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、破壞。

5.2乙方在租賃期間，應承擔出租房屋及附屬設施的正常維護費用。

5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規和甲方所在地的相關規定，不得從事違法活動。

六、房屋維修及保險

6.1在租賃期間，如因自然原因或使用不當導致出租房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

6.2甲方應為本合同約定的出租房屋投保相關保險，保險費由甲方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，應承擔違約責任，向對方支付_______元違約金。

7.2乙方在租賃期間擅自轉租、轉借、轉賣出租房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件；

2.出租房屋現狀描述及設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（擔保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋，房屋編號為_______，建筑面積為_______平方米，以下簡稱“出租房屋”，現甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋，為保證乙方按時履行合同義務，第三方愿意作為擔保方，為乙方提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1出租房屋位于_______，具體地址為_______，房屋性質為_______，權屬清晰，無任何產權糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應收乙方租金人民幣_______元，租金支付方式為_______。

3.2乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應按每日_______%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2租賃期滿后，乙方應按照合同約定將出租房屋恢復原狀，并結清所有費用。甲方在核實無欠款情況下，將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1第三方同意在本合同租賃期間，對乙方按時支付租金承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在接到甲方通知后_______日內支付乙方應繳租金。

5.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用出租房屋期間，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、破壞。

6.2乙方在租賃期間，應承擔出租房屋及附屬設施的正常維護費用。

6.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規和甲方所在地的相關規定，不得從事違法活動。

七、房屋維修及保險

7.1在租賃期間，如因自然原因或使用不當導致出租房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

7.2甲方應為本合同約定的出租房屋投保相關保險，保險費由甲方承擔。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，應承擔違約責任，向對方支付_______元違約金。

8.2乙方在租賃期間擅自轉租、轉借、轉賣出租房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方未履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件；

2.出租房屋現狀描述及設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方營業執照復印件；

6.第三方授權委托書復印件。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，主要目的是保障甲方在租賃期間的權益不受侵害。通過增加第三方擔保責任，甲方可以確保乙方按時支付租金，降低租賃風險。同時，甲方在合同中設定了嚴格的違約責任條款，以維護自身的合法權益。

第三方介入意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本次合同的主要目的是為乙方提供信用擔保，增強乙方的信用度，降低租賃風險。同時，第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償，保障自身的合法權益。

本合同在保障甲方權益的基礎上，引入第三方擔保機制，旨在降低租賃風險，確保租賃雙方的合法權益得到充分保障。甲方作為主導方，通過設定嚴格的合同條款和違約責任，維護自身權益；乙方在享受租賃便利的同時，也需承擔相應的責任和義務。第三方擔保方的介入，為租賃雙方提供了信用保障，促進了租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（服務提供方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，商鋪編號為_______，面積_______平方米，以下簡稱“租賃商鋪”，現甲方愿意將該租賃商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃商鋪，為保證乙方獲得優質服務，第三方愿意提供相關服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃商鋪位于_______，具體地址為_______，商鋪性質為_______，權屬清晰，無任何產權糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應收乙方租金人民幣_______元，租金支付方式為_______。

3.2乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應按每日_______%的比例向甲方支付滯納金。

四、第三方服務條款

4.1第三方同意在本合同租賃期間，為乙方提供包括但不限于以下服務：

a.商鋪裝修指導；

b.商業運營咨詢；

c.客戶關系管理培訓；

d.市場營銷支持。

4.2第三方提供的服務內容、標準及費用由三方另行簽訂服務協議。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃商鋪的詳細使用說明和設施清單。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間保持商鋪的設施完好，如設施損壞，甲方應負責維修或更換。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定提供租賃商鋪或服務，應向乙方支付_______元違約金。

6.2乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_______元違約金。

6.3第三方如未按服務協議提供約定服務，應向乙方支付_______元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪產權證明復印件；

2.租賃商鋪現狀描述及設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方營業執照復印件；

6.第三方服務協議。

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導地位，主要目的是確保乙方在租賃期間獲得充分的權益保障。通過增加第三方服務條款，乙方可以享受到專業的商業運營支持，提升自身的商業競爭力。同時，乙方在合同中設定了嚴格的違約責任條款，以保障自身的合法權益不受侵害。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為出租方，在本次合同中不再是主導地位，而是轉變為提供租賃商鋪