業(yè)主單邊銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（銷售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產，乙方有意購買該不動產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的不動產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、標的物的交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應于____________________日內辦理標的物過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物交易過程中產生的稅費。

4.2乙方應承擔標的物過戶手續(xù)辦理過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2若乙方未按約定支付定金或剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導致無法履行合同義務，可以解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（銷售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產，乙方有意購買該不動產，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的不動產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、標的物的交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應于____________________日內辦理標的物過戶手續(xù)。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方的付款義務。

4.2丙方有權要求乙方按約定時間支付款項，若乙方未按時支付，丙方有權代為支付，并追究乙方的違約責任。

4.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的物交易過程中產生的稅費。

5.2乙方應承擔標的物過戶手續(xù)辦理過程中產生的稅費。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付定金或剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導致無法履行合同義務，可以解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權益，避免因乙方違約導致甲方利益受損。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護甲方在交易中的主導地位，保障甲方在交易中的合法權益。通過引入第三方，可以降低交易風險，提高交易效率，實現甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的不動產，丙方愿意為乙方的購買提供擔保，以保證交易的安全性，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的不動產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方的付款義務。

3.2丙方有權要求乙方按約定時間支付款項，若乙方未按時支付，丙方有權代為支付，并追究乙方的違約責任。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方的權利及利益

4.1乙方有權在標的物交付前對標的物進行實地考察和驗收。

4.2乙方有權在交易過程中要求甲方提供必要的文件和資料，以保障乙方的知情權。

4.3乙方有權在交易完成后按照合同約定取得標的物的所有權。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

5.2若甲方提供的標的物存在權利瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得以任何理由單方面解除合同，除非符合合同約定的解除條件。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導致無法履行合同義務，可以解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意