兄弟合資購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共同出資購買位于____________________房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產建筑面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產所有權證號：____________________

5.房產總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占房產總價的____________________%；

2.乙方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占房產總價的____________________%；

3.雙方出資方式均為現金支付。

三、房產購買及過戶

1.雙方同意共同出資購買上述房產，并承擔相應的稅費；

2.房產購買后，由甲方負責辦理房產過戶手續，并將房產證登記在雙方共同名下；

3.房產過戶過程中產生的相關費用，由雙方按照出資比例分擔。

四、房產管理及收益

1.房產購買后，由雙方共同管理，共同承擔房產的維修、保養等費用；

2.房產產生的租金收入，按照甲方和乙方的出資比例進行分配；

3.房產增值收益，按照甲方和乙方的出資比例進行分配。

五、違約責任

1.任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的____________________%；

2.任何一方未按約定履行房產管理義務的，應向守約方支付違約金，違約金為實際損失金額的____________________%；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：房產所有權證復印件

附件二：房產買賣合同復印件

附件三：房產評估報告復印件

附件四：其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人，甲方基于自身發展需求，擬與乙方及丙方共同出資購買位于____________________房產，為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產建筑面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產所有權證號：____________________

5.房產總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占房產總價的____________________%；

2.乙方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占房產總價的____________________%；

3.丙方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占房產總價的____________________%；

4.三方出資方式均為現金支付。

三、甲方權益保障

1.甲方享有房產的最終決策權，包括但不限于房產的買賣、租賃、抵押等；

2.甲方享有房產產生的全部收益，包括但不限于租金、增值收益等；

3.甲方享有優先購買權，在乙方或丙方出售其持有的房產份額時，甲方有權以同等條件優先購買。

四、丙方責任與義務

1.丙方負責提供房產相關資料，包括但不限于房產所有權證、房產評估報告等；

2.丙方負責協助甲方、乙方辦理房產過戶手續；

3.丙方對房產的真實性、合法性負責，如因丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致房產交易出現問題的，丙方應承擔全部責任。

五、乙方及丙方違約及限制條款

1.乙方及丙方未按約定履行出資義務的，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的____________________%；

2.乙方及丙方未按約定履行房產管理義務的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的____________________%；

3.乙方及丙方未經甲方同意，不得擅自轉讓其持有的房產份額；

4.乙方及丙方不得利用房產進行非法活動，否則由此產生的后果由其自行承擔。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：房產所有權證復印件

附件二：房產買賣合同復印件

附件三：房產評估報告復印件

附件四：其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業能力和資源，確保房產交易順利進行，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在房產交易中的權益，確保甲方對房產的決策權、收益權等核心利益不受影響。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人，甲方有意向將位于____________________的房產項目委托給乙方進行開發和運營，同時丙方作為投資方參與其中，為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.項目地址：____________________

2.項目規模：____________________

3.項目用途：____________________

4.項目總投資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占項目總投資的____________________%；

2.乙方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占項目總投資的____________________%；

3.丙方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占項目總投資的____________________%；

4.三方出資方式均為現金支付。

三、乙方權益保障

1.乙方享有項目的開發權、運營權及收益權；

2.乙方有權根據市場需求調整項目規劃，但需提前通知甲方和丙方；

3.乙方享有項目產生的全部收益，包括但不限于租金、銷售利潤等；

4.乙方在項目運營過程中，有權決定項目管理人員的人選和薪酬。

四、丙方責任與義務

1.丙方負責提供投資資金，并按照約定時間將資金支付給甲方；

2.丙方對項目的投資回報負責，如項目盈利，丙方享有相應的投資回報；

3.丙方有權監督項目的開發、運營過程，確保項目按約定進行。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定出資的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為未出資部分的____________________%；

2.甲方不得擅自干涉乙方的開發、運營決策，否則乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失；

3.甲方不得要求乙方將項目收益用于償還甲方自身的債務；

4.甲方不得單方面終止項目，如需終止，應提前三個月通知乙方和丙方，并支付相應的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：項目規劃書

附件二：投資協議

附件三：其他相關文件

乙方為主導的