30萬買公寓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的公寓一套，該公寓產權清晰，無任何法律糾紛。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在__________個工作日內一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗收

3.1買方在支付全部房款后，賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為買方對房屋的認可。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定，由買方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付房款，應向賣方支付__________元整的違約金。

5.3賣方未按約定交付房屋，應向買方支付__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案表復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的公寓一套，該公寓產權清晰，無任何法律糾紛。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方，為保障買方權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

3.丙方具備合法的擔保資格，且愿意承擔相應的擔保責任。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在__________個工作日內一次性支付給賣方。

三、擔保方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋買賣合同備案表等相關文件。

3.3丙方有權監督賣方履行合同義務，確保買方權益不受侵害。

3.4丙方在買方支付全部房款后，有權解除擔保責任。

四、買方權益保障

4.1買方在支付定金后，有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋買賣合同備案表等相關文件。

4.2買方在支付全部房款后，有權要求賣方在__________個工作日內將房屋交付。

4.3買方在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為買方對房屋的認可。

4.4買方在履行合同過程中，如發現賣方存在違約行為，有權要求丙方履行擔保責任。

五、賣方責任及限制

5.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2賣方應按照合同約定的時間、地點將房屋交付給買方。

5.3賣方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋用途或進行裝修。

5.4賣方如違反合同約定，應向買方支付__________元整的違約金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2買方未按約定支付房款，應向賣方支付__________元整的違約金。

6.3賣方未按約定交付房屋，應向買方支付__________元整的違約金。

6.4丙方未履行擔保責任，應向買方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案表復印件

4.擔保合同復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方權益，確保交易安全。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權益保障條款和乙方違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的公寓一套，該公寓產權清晰，無任何法律糾紛。

2.為促成交易，丙方作為中介方，提供專業的中介服務。

3.丙方具備合法的中介資格，且承諾按照相關法律法規進行中介活動。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在__________個工作日內一次性支付給賣方。

三、中介方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔中介責任，負責協調買賣雙方達成交易。

3.2丙方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋買賣合同備案表等相關文件。

3.3丙方有權監督交易過程，確保交易合法、合規。

3.4丙方在交易完成后，有權收取中介服務費。

四、賣方權益保障

4.1賣方在支付定金后，有權要求買方提供支付能力的證明。

4.2賣方在買方支付全部房款后，有權要求買方在__________個工作日內將房屋交付。

4.3賣方在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為賣方對房屋的認可。

4.4賣方在履行合同過程中，如發現買方存在違約行為，有權要求丙方協助解決。

五、買方責任及限制

5.1買方應保證具備支付全部房款的能力，并在合同約定的時間內支付房款。

5.2買方在簽訂合同后，不得擅自變更房屋用途或進行裝修。

5.3買方如違反合同約定，應向賣方支付__________元整的違約金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2買方未按約定支付房款，應向賣方支付__________元整的違約金。

6.3賣方未按約定交付房屋，應向買方支付__________元整的違約金。

6.4丙方未履行中介責任，應向賣方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋