買房貨款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買受方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、甲方系___________________________的合法所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將上述房屋出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買甲方的上述房屋。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出售房屋位于___________________________，房屋坐落：___________________________。

1.2出售房屋建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，用途為_(kāi)__________________________。

1.3出售房屋土地用途為_(kāi)__________________________。

第二條購(gòu)房款支付

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣（大寫）：___________________________（小寫）：___________________________元支付給甲方。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：___________________________。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋質(zhì)量保修書；

（5）房屋維修基金繳納憑證。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證出售房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在履行本合同過(guò)程中，如遇不可抗力等情形，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書；

2.土地使用權(quán)證書；

3.房屋買賣合同；

4.房屋質(zhì)量保修書；

5.房屋維修基金繳納憑證。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買受方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、甲方系___________________________的合法所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將上述房屋出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買甲方的上述房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出售房屋位于___________________________，房屋坐落：___________________________。

1.2出售房屋建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，用途為_(kāi)__________________________。

1.3出售房屋土地用途為_(kāi)__________________________。

第二條購(gòu)房款支付

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣（大寫）：___________________________（小寫）：___________________________元支付給甲方。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：___________________________。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋質(zhì)量保修書；

（5）房屋維修基金繳納憑證。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得將房屋用于非法用途。

第六條丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的購(gòu)房款按時(shí)支付給甲方。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在履行本合同過(guò)程中，如遇不可抗力等情形，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，三方均有權(quán)解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書；

2.土地使用權(quán)證書；

3.房屋買賣合同；

4.房屋質(zhì)量保修書；

5.房屋維修基金繳納憑證；

6.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、甲方愿意將位于___________________________的房屋出租給乙方。

二、乙方愿意承租甲方的上述房屋。

三、丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出租房屋位于___________________________，房屋坐落：___________________________。

1.2出租房屋建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，用途為_(kāi)__________________________。

1.3出租房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)__________________________。

第二條租金支付

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將首期租金人民幣（大寫）：___________________________（小寫）：___________________________元支付給甲方。

2.2乙方支付租金的方式為：___________________________。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條房屋使用

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先享有續(xù)租權(quán)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供房屋或提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少租金。

5.2若甲方未按約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意不得干涉乙方的正常居住。

第六條丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的租金按時(shí)支付給甲方。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在履行本合同過(guò)程中，如遇不可抗力等情形，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，三方均有權(quán)解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書；

2.土地使用權(quán)證書；

3.房屋