個人終止房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房產證號為_________________________。

2.乙方有意購買上述房屋。

3.甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.甲方同意將其名下位于_________________________的房屋出售給乙方，乙方同意購買。

2.房屋買賣總價為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.甲方保證房屋買賣手續齊全，不存在任何權利瑕疵。

二、付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整。

2.乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋所有權轉移手續。

3.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整。

4.乙方支付尾款后，甲方應將房屋交付給乙方。

三、交付與過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后_________個工作日內，辦理房屋所有權轉移手續。

3.甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移手續，并承擔相關稅費。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

（2）房屋存在權利瑕疵的，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

（2）乙方逾期辦理房屋所有權轉移手續的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

五、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房產證號為_________________________。

2.乙方有意購買上述房屋，但資金存在暫時性困難。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保。

4.甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.甲方同意將其名下位于_________________________的房屋出售給乙方，乙方同意購買。

2.房屋買賣總價為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.甲方保證房屋買賣手續齊全，不存在任何權利瑕疵。

二、付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整。

2.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按時支付房款。

3.乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋所有權轉移手續。

三、丙方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整，作為購房擔保金。

2.若乙方未按約定時間支付房款，丙方應在接到甲方通知之日起_________個工作日內，向甲方支付剩余房款。

3.丙方保證在房屋所有權轉移手續辦理完畢前，擔保金不得挪作他用。

四、交付與過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后_________個工作日內，辦理房屋所有權轉移手續。

3.甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移手續，并承擔相關稅費。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

（2）房屋存在權利瑕疵的，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

（2）乙方逾期辦理房屋所有權轉移手續的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

3.丙方違約：

（1）未按約定時間支付擔保金的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金總額的_________%。

（2）丙方在擔保期間挪用擔保金的，應向甲方支付違約金，違約金為挪用擔保金總額的_________%。

六、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）擔保協議；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險。

2.為乙方提供資金支持，促成交易。

3.平衡甲乙雙方利益，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障房屋買賣交易順利進行。

2.提高甲方在交易中的話語權。

3.降低交易過程中的不確定性，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房產證號為_________________________。

2.乙方有意購買上述房屋，但由于資金不足，需要丙方提供融資支持。

3.甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議，以保障乙方的購房權益，同時兼顧甲方的利益。

一、房屋買賣

1.甲方同意將其名下位于_________________________的房屋出售給乙方，乙方同意購買。

2.房屋買賣總價為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.甲方保證房屋買賣手續齊全，不存在任何權利瑕疵。

二、融資安排

1.丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，確保乙方能夠按時支付房款。

2.丙方提供的融資額度為房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整。

3.乙方的還款期限為_________年，還款方式為按月等額本息。

三、丙方融資責任

1.丙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將融資款項支付給甲方。

2.丙方保證在乙方違約的情況下，有權直接從乙方的還款中扣除相應款項以償還融資。

3.丙方應確保融資款項的使用僅限于乙方的購房行為。

四、交付與過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后_________個工作日內，辦理房屋所有權轉移手續。

3.甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移手續，并承擔相關稅費。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋的完整權屬證明和維修保養記錄。

2.乙方有權要求丙方在融資過程中提供透明、合理的融資條件和還款計劃。

3.乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方提供房屋相關資料的更新和補充。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

（2）房屋存在權利瑕疵的，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）未按約定時間支付房款的，應向丙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

（2）乙方逾期辦理房屋所有權轉移手續的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

3.丙方違約：

（1）未按約定時間提供融資的，應向乙方支付違約金，違約金為融資總額的_________%。

（2）丙方未按約定提供融資條件的，應向乙方支付違約金，違約金為融資總額的_________%。

七、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）融資協議；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：