農(nóng)村泵房承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村泵房具體地址]的泵房（以下簡稱"標的物"），乙方有意承包該泵房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.泵房位置：位于[詳細地址]，該泵房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.設施設備：泵房內(nèi)配備有[具體設備名稱及數(shù)量]，包括但不限于水泵[型號及數(shù)量]、電機[功率及數(shù)量]、配電箱[規(guī)格及數(shù)量]等，用于農(nóng)村的灌溉及供水相關(guān)作業(yè)。3.功能用途：該泵房主要承擔為周邊[具體范圍]的農(nóng)田灌溉及農(nóng)村居民生活供水任務，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水需求以及居民基本生活用水的穩(wěn)定供應。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿，乙方應如期交還泵房及相關(guān)設施設備。如乙方有意繼續(xù)承包，應在期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。對泵房及相關(guān)設施設備的使用情況進行監(jiān)督檢查。在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應提前通知乙方。2.義務保證對泵房及相關(guān)設施設備擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用。負責協(xié)調(diào)與泵房周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在承包經(jīng)營過程中不受外界非法干擾。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將泵房及相關(guān)設施設備交付乙方，并確保其處于正常運行狀態(tài)。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理與泵房承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營泵房，按照本合同約定合理使用泵房及相關(guān)設施設備。在不違反法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對泵房的經(jīng)營管理方式進行調(diào)整和改進。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與泵房經(jīng)營相關(guān)的問題，如相鄰關(guān)系糾紛等。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。合理使用泵房及相關(guān)設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責泵房及相關(guān)設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行，費用由乙方自行承擔。維護保養(yǎng)工作應符合國家相關(guān)標準和要求，并做好記錄。遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法經(jīng)營泵房，不得從事違法違規(guī)活動。承擔泵房在承包期內(nèi)的所有水電費、稅費等相關(guān)費用。在承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將泵房及相關(guān)設施設備完好無損地交還甲方。交還時，設施設備應能正常運行，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。五、設施設備的維護與維修1.日常維護：乙方應負責泵房及相關(guān)設施設備的日常維護工作，包括但不限于清潔、潤滑、緊固、檢查等，確保設備處于良好的運行狀態(tài)。維護工作應按照設備使用說明書及相關(guān)操作規(guī)程進行，并做好記錄。2.定期檢修：乙方應定期對泵房及相關(guān)設施設備進行全面檢修，每[x]個月至少進行一次全面檢查，每[x]年至少進行一次深度檢修。檢修內(nèi)容包括但不限于設備性能檢測、零部件更換、電氣系統(tǒng)檢查等。檢修報告應提交甲方備案。3.故障維修：如泵房及相關(guān)設施設備出現(xiàn)故障，乙方應及時組織維修，確保在最短時間內(nèi)恢復正常運行。如因乙方維修不及時或不當導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。對于重大故障或乙方無法自行維修的情況，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方共同解決。4.維修費用：設施設備的日常維護及一般性維修費用由乙方承擔。如因設備老化、損壞嚴重等原因需要進行較大規(guī)模的維修或更換零部件，經(jīng)甲方同意后，費用由雙方協(xié)商分擔。六、水電費及其他費用承擔1.水電費：乙方在承包期內(nèi)使用泵房進行灌溉及供水作業(yè)所產(chǎn)生的水電費，由乙方按照當?shù)毓┧╇姴块T的收費標準按時繳納。2.其他費用：乙方應承擔與泵房承包經(jīng)營相關(guān)的其他一切費用，包括但不限于稅費、設備年檢費、環(huán)保費等。如因乙方未按時繳納相關(guān)費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將泵房及相關(guān)設施設備按時交付乙方或交付的設施設備不符合約定的，應按照當年承包費的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營活動或未履行協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系義務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，應承擔乙方的經(jīng)營損失，并按照當年承包費的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的保證金（如有），同時乙方應按照當年承包費的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變泵房及相關(guān)設施設備的用途或進行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照當年承包費的[x%]向甲方支付違約金，并承擔全部損失賠償責任。若乙方未按照本合同約定對泵房及相關(guān)設施設備進行維護保養(yǎng)或因使用不當造成設施設備損壞，未及時修復或賠償?shù)模追接袡?quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在承包期滿或合同解除后按時將泵房及相關(guān)設施設備交還甲方，每逾期一日，應按照當年承包費的[x‰]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。若乙方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照當年承包費的[x%]向甲方支付違約金。八、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或政府征收等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。如因征收等原因獲得的補償款，與泵房及相關(guān)設施設備相關(guān)的部分歸甲方所有，與乙方在承包期內(nèi)投入及經(jīng)營相關(guān)的部分歸乙方所有。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（