全款期房購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方同意將涉案房產出售給乙方，乙方同意購買涉案房產。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2涉案房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3涉案房產的規劃用途為____________________，建筑結構為____________________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買涉案房產，購房價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為購房定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元。

三、交付使用及產權過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將涉案房產交付給乙方使用。

3.2乙方在收到涉案房產后，應及時辦理產權過戶手續，甲方應予以配合。

3.3產權過戶手續辦理完畢后，涉案房產的產權歸乙方所有。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時交付涉案房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2乙方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.建設工程規劃許可證復印件

4.建設工程施工許可證復印件

5.相關稅費繳納憑證

6.其他雙方認為需要提供的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方同意將涉案房產出售給乙方，乙方同意購買涉案房產。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2涉案房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3涉案房產的規劃用途為____________________，建筑結構為____________________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買涉案房產，購房價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為購房定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元。

2.4丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付使用及產權過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將涉案房產交付給乙方使用。

3.2乙方在收到涉案房產后，應及時辦理產權過戶手續，甲方應予以配合。

3.3產權過戶手續辦理完畢后，涉案房產的產權歸乙方所有。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方有權要求乙方在規定時間內辦理產權過戶手續。

4.3甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

4.4甲方有權在乙方未按時支付購房款的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付購房定金。

5.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款。

5.4乙方應按時辦理產權過戶手續。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2丙方有權在乙方違約時，按照擔保合同約定承擔擔保責任。

6.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2乙方未按時辦理產權過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.3丙方未按時承擔擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.建設工程規劃許可證復印件

4.建設工程施工許可證復印件

5.相關稅費繳納憑證

6.擔保合同

7.其他雙方認為需要提供的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行，保障甲方的權益不受損害。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中享有主導地位，確保購房款的按時支付和產權過戶的順利進行，維護自身的合法權益。同時，甲方通過設定違約責任和限制條款，對乙方的行為進行約束，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方同意購買涉案房產。為保障乙方的購房權益，丙方同意為甲方的交付義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2涉案房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3涉案房產的規劃用途為____________________，建筑結構為____________________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買涉案房產，購房價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為購房定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元。

2.4丙方保證在甲方未按時交付涉案房產的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付使用及產權過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將涉案房產交付給乙方使用。

3.2乙方在收到涉案房產后，應及時辦理產權過戶手續，甲方應予以配合。

3.3產權過戶手續辦理完畢后，涉案房產的產權歸乙方所有。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產。

4.2乙方有權要求甲方在規定時間內辦理產權過戶手續。

4.3乙方有權要求丙方在甲方違約時承擔擔保責任。

4.4乙方有權在甲方未按時交付涉案房產的情況下，解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方交付涉案房產。

5.3甲方應配合乙方辦理產權過戶手續。

5.4甲方應在乙方支付購房款后，將涉案房產的產權過戶給乙方。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產。

6.2丙方有權在甲方違約時，按照擔保合同約定承擔擔保責任。

6.3丙方有權在甲方違約時，要求乙方解除本合同。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付涉案房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2甲方未按時辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.3丙方未按時承擔擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.建設工程規劃許可證復印件

4.建設工程施工許可證