鄉鎮房子售賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯系電話：__________。

乙方（買方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯系電話：__________。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的完全所有權，該房屋具備合法產權手續，并符合國家相關法律法規的要求。

2.乙方愿意購買甲方上述涉案房屋。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，具體位置為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權面積__________平方米。

3.涉案房屋結構為__________，戶型為__________。

4.涉案房屋所有權證書編號為__________，房屋登記機關為__________。

二、房屋價格及付款方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應在支付首付款后__________個月內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后，應在__________個工作日內辦理完畢涉案房屋的過戶手續。

3.甲方應協助乙方辦理涉案房屋的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付涉案房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.雙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證書復印件。

2.房屋土地使用權證書復印件。

3.房屋測繪報告復印件。

4.乙方支付首付款憑證。

5.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯系電話：__________。

乙方（買方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯系電話：__________。

丙方（擔保方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯系電話：__________。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的完全所有權，該房屋具備合法產權手續，并符合國家相關法律法規的要求。

2.乙方愿意購買甲方上述涉案房屋，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保服務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，具體位置為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權面積__________平方米。

3.涉案房屋結構為__________，戶型為__________。

4.涉案房屋所有權證書編號為__________，房屋登記機關為__________。

二、房屋價格及付款方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應在支付首付款后__________個月內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、丙方擔保條款

1.丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，支付乙方欠付的房款。

四、房屋交付及過戶手續

1.甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后，應在__________個工作日內辦理完畢涉案房屋的過戶手續。

3.甲方應協助乙方辦理涉案房屋的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備支付能力的證明。

2.甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施，以確保乙方按時履行付款義務。

3.若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方在購買涉案房屋期間，不得將房屋進行抵押、出租或轉讓。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行付款義務。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設定一系列權益保障條款，確保自身在交易中的合法權益得到充分保障。同時，甲方通過設定乙方違約及限制條款，降低了交易風險，提高了交易的安全性。

附件：

1.房屋所有權證書復印件。

2.房屋土地使用權證書復印件。

3.房屋測繪報告復印件。

4.乙方支付首付款憑證。

5.雙方身份證復印件。

6.丙方營業執照復印件。

7.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯系電話：__________。

乙方（買方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯系電話：__________。

丙方（金融機構）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯系電話：__________。

鑒于：

1.甲方擁有一套位于__________的住宅（以下簡稱“涉案住宅”），并具備合法的房產證及土地使用權證。

2.乙方有意向購買涉案住宅，但需借助金融機構丙方的資金支持。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案住宅的基本情況

1.涉案住宅位于__________，具體位置為__________。

2.涉案住宅建筑面積為__________平方米，土地使用權面積__________平方米。

3.涉案住宅結構為__________，戶型為__________。

4.涉案住宅房產證編號為__________，土地使用權證編號為__________。

二、購房價格及貸款方式

1.甲方同意將涉案住宅出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方同意向丙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于支付購房款。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、丙方貸款條款

1.丙方同意向乙方提供貸款，貸款期限為__________年，年利率為__________%。

2.乙方應在貸款發放之日起__________個工作日內，與丙方簽訂貸款合同。

3.丙方有權根據市場情況調整貸款利率，但需提前__________個工作日通知乙方。

四、乙方的權益保障條款

1.乙方有權在貸款期間對涉案住宅進行合理裝修。

2.乙方有權在貸款到期前提前償還全部或部分貸款。

3.乙方在支付完所有房款及貸款后，涉案住宅的所有權將完全轉移至乙方名下。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付涉案住宅，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方在合同簽訂后，未經乙方同意，不得擅自將涉案住宅出售或抵押給第三方。

3.若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為本合同的主導方，通過設定一系列權益保障條款，旨在確保其在購房過程中的合法權益得到充分保障，包括裝修權、提前還款權等。此外，乙方通過選擇合適的貸款機構，提高了購物業務的靈活性和便捷性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

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