修理、修繕合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋的修理、修繕事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修理、修繕范圍及內(nèi)容

1.甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行以下修理、修繕工作：

（1）屋面防水處理；

（2）墻面、地面維修；

（3）門窗更換；

（4）水電線路改造；

（5）其他必要的修理、修繕工作。

二、修理、修繕期限

1.本合同約定的修理、修繕期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項修理、修繕工作。

三、修理、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修理、修繕費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為預(yù)付款。

3.乙方完成各項修理、修繕工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的修理、修繕費(fèi)用。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序

1.乙方完成修理、修繕工作后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求之日起__________日內(nèi)完成整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成修理、修繕工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方未按合同約定支付修理、修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.因乙方原因?qū)е滦蘩怼⑿蘅樫|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

3.修理、修繕項目清單及預(yù)算；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房屋的完好及居住安全，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)房屋的修理、修繕工作。為確保修理、修繕質(zhì)量，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對修理、修繕過程進(jìn)行監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修理、修繕范圍及內(nèi)容

1.甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行以下修理、修繕工作：

（1）屋面防水處理；

（2）墻面、地面維修；

（3）門窗更換；

（4）水電線路改造；

（5）其他必要的修理、修繕工作。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方修理、修繕過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。

三、修理、修繕期限

1.本合同約定的修理、修繕期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項修理、修繕工作。

四、修理、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修理、修繕費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為預(yù)付款。

3.乙方完成各項修理、修繕工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的修理、修繕費(fèi)用。

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序

1.乙方完成修理、修繕工作后，甲方、乙方及丙方共同組織驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求之日起__________日內(nèi)完成整改，直至合格。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成修理、修繕工作，確保房屋質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收不合格時進(jìn)行整改，直至合格。

4.甲方有權(quán)要求乙方在違約時支付違約金，違約金為每日人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成修理、修繕工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自更改修理、修繕方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

4.修理、修繕項目清單及預(yù)算；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于提高修理、修繕工程質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋質(zhì)量，保障居住安全，并維護(hù)自身合法權(quán)益。通過引入第三方監(jiān)理，甲方可以更加放心地委托乙方進(jìn)行房屋修理、修繕工作，降低風(fēng)險，提高滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修繕服務(wù)商，甲方（以下簡稱“甲方”）有意委托乙方對自有房屋進(jìn)行修繕。為確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對修繕過程進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方及丁方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行以下修繕工作：

（1）屋面防水處理；

（2）墻面、地面維修；

（3）門窗更換；

（4）水電線路改造；

（5）其他必要的修繕工作。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方修繕過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供施工方案、進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

三、修繕期限

1.本合同約定的修繕期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項修繕工作。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為預(yù)付款。

3.乙方完成各項修繕工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的修繕費(fèi)用。

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序

1.乙方完成修繕工作后，甲方、乙方及丁方共同組織驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求之日起__________日內(nèi)完成整改，直至合格。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付預(yù)付款和剩余款項，確保工程資金及時到位。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時用電等。

3.乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，以提高施工效率和質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)在工程完成后，根據(jù)實(shí)際施工量和材料損耗，對合同金額進(jìn)行調(diào)整。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方不得在施工過程中無故拖延或變更施工計劃，影響乙方正常施工。

3.甲方不得要求乙方使用低于合同約定的材料或設(shè)備，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.甲方不得要求乙方進(jìn)行無合同依據(jù)的額外工作，增加乙方工作量。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

3.丁方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

4.修繕項目清單及預(yù)算；