2025個體借款住宅抵押合同協議本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：乙方（出借人）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方因個人資金需求向乙方借款，乙方愿意為甲方提供借款支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）元整，（小寫）￥.本合同項下的借款僅限于用于甲方的個人用途，甲方不得將借款用于任何違法或違規活動。第二條借款期限本合同項下的借款期限為個月，自年月日起至年月日止。如乙方提前歸還借款，需提前日通知甲方，并征得甲方同意，否則視為逾期。第三條借款利率本合同項下的借款年利率為%（如月利率為%），自借款發放之日起計算。利息按（月/季度/年）支付，甲方應于每期支付日日前向乙方支付利息。借款到期后，甲方應一次性償還全部本金及剩余利息。第四條抵押物為確保乙方債權的實現，甲方同意以自有房產作為抵押物。抵押物的具體情況如下：房產坐落：房產證號：建筑面積：平方米房屋用途：抵押期間，甲方不得將抵押物出售、轉讓、出租、抵押或以其他方式處分，除非經乙方書面同意。甲乙雙方應在本合同簽訂后日內共同到房地產登記機關辦理抵押登記手續，抵押登記費用由方承擔。第五條抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于以下內容：本合同項下的借款本金；利息（包括但不限于正常利息、逾期利息、復利等）；違約金；賠償金；乙方實現債權及抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、執行費、評估費、拍賣費等）。第六條權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按照本合同約定使用借款；甲方應按期歸還借款本金及利息；甲方應維護抵押物的完好性，不得人為損壞抵押物；甲方應在乙方要求時，配合乙方對抵押物進行評估、保險及其他必要的管理。乙方的權利與義務：乙方有權要求甲方按期支付利息并歸還本金；乙方有權在甲方未履行還款義務時，對抵押物行使抵押權；乙方應按本合同約定向甲方提供借款；乙方應妥善保管抵押物的相關權屬證書，未經甲方同意，不得將抵押物的權利證書進行任何處分。第七條違約責任若甲方未按本合同約定的期限支付利息或歸還本金，每逾期一日，甲方應按借款本金的%向乙方支付違約金。若甲方在借款期限內擅自處分抵押物，乙方有權提前收回借款，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。若甲方因任何原因導致抵押物價值減少，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或提供新的擔保，甲方拒絕的，乙方有權提前收回借款。第八條抵押權的實現在甲方未按期履行還款義務的情況下，乙方有權依法對抵押物進行拍賣、變賣或其他處分，并以所得價款優先受償。乙方處分抵押物時，甲方應予以配合，不得妨礙乙方行使抵押權。抵押物處分后，所得價款不足以清償乙方債權的，乙方有權繼續向甲方追償。第九條費用承擔本合同項下產生的各項費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費、律師費等，由方承擔。乙方為實現債權而產生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等），由甲方承擔。第十條債權債務的轉讓未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的債權或債務轉讓給第三方。乙方有權在符合法律規定的情況下將本合同項下的債權轉讓給第三方，但應書面通知甲方。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同如因任何一方違約而產生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：簽名：日期：年月日乙方（出借人）：簽名：日期：年月日附則：本合同項下所有通知、通訊均應以書面形式送達，送達地址以