2025專業簡化版個人租房合同模板個人租房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號：地址：聯系方式：鑒于甲方作為合法的出租人，同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，該租賃房屋的建筑面積為平方米，具體地址為。1.2乙方承租該租賃房屋僅用于（如居住、辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續租，應提前日以書面形式通知對方，同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如銀行轉賬、現金等），具體支付時間為每月日前。3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。合同期滿后，如乙方無違約行為且租賃房屋及其附屬設施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃房屋或附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方有權收取租金及相關費用。5.1.2甲方應保證租賃房屋的合法性及權屬清晰，并在租賃期間內不得將租賃房屋出租給第三方。5.1.3甲方應在乙方需要維修時提供必要的協助，并及時處理乙方提出的合理維修請求。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方有權在租賃期間內合法使用租賃房屋。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得逾期。5.2.3乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方。5.2.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或改變其用途。5.2.5乙方應遵守法律法規及小區的物業管理規定，保持租賃房屋及周邊環境的整潔。第六條房屋維修6.1租賃房屋的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2如租賃房屋或其附屬設施出現較大損壞，需甲方協助維修的，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。維修費用由（甲方或乙方）承擔。第七條租賃房屋的轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借給第三方。7.2如經甲方書面同意轉租，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，并將轉租合同副本交甲方備案，轉租的條件不得低于本合同的條件。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非出現以下情形之一：8.1.1雙方協商一致并簽署書面協議。8.1.2不可抗力導致合同無法履行。8.2如一方違約導致合同解除，違約方應賠償給對方造成的損失。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金連續超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.3乙方在租賃期間內損壞租賃房屋或附屬設施的，應承擔維修費用或相應賠償責任。9.4甲方未能按時履行維修義務，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方限期維修。如甲方逾期未維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年