2025年版標準門面房租賃合同模板第一章房屋基本情況第1條房屋位置甲方（出租方）出租的房屋位于市區(qū)路號，門面房具體位置為（以下簡稱“該房屋”）。第2條房屋面積該房屋的建筑面積為平方米，其中實際使用面積為平方米。第3條房屋用途該房屋僅限用于（填寫具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、零售等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方（承租方）不得擅自改變房屋用途。第二章租賃期限和租金第4條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第5條租金標準該房屋的租金為每月元（大寫：元整）。租金總額為每年元（大寫：元整）。第6條租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，乙方應按每日‰支付逾期利息。第7條租金支付賬戶甲方指定的租金收款賬戶為：賬戶名稱：銀行名稱：賬號：第三章押金第8條押金金額乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金，押金金額為元（大寫：元整）。第9條押金用途押金用于保障乙方在租賃期間的履約行為，包括但不限于房屋租金、房屋設施設備的維修費用以及因乙方違約造成的損失。第10條押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應在日內(nèi)退還乙方押金，押金不計利息。如乙方違約或未履行合同約定的義務，甲方有權扣除相應金額作為違約金或賠償金。第四章房屋交付與驗收第11條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應對房屋及附屬設施設備進行驗收，填寫《房屋驗收確認單》并簽字確認。第12條驗收標準乙方應按照房屋現(xiàn)狀進行驗收，對房屋的結構、設施設備、裝飾裝修等進行檢查，確認無誤后簽字。如有異議，乙方應在交付當日提出，并由甲方負責修復或更換。第五章房屋維修與修繕第13條房屋維護責任甲方負責該房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，乙方負責房屋內(nèi)部設施設備的日常維護和保養(yǎng)。第14條維修申請如因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。如遇不可抗力因素導致房屋損壞，維修費用由甲乙雙方協(xié)商解決。第15條維修期間的租金減免因甲方責任導致的維修時間超過日的，乙方有權要求減免相應天數(shù)的租金。第六章轉租與續(xù)租第16條轉租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式轉讓使用權。第17條續(xù)租優(yōu)先權租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方應在租賃期滿前個月書面向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第18條轉租通知如乙方獲得甲方書面同意轉租，乙方應于轉租事宜達成后日內(nèi)通知甲方，并提供轉租合同副本。第七章合同解除與終止第19條合同解除在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需提前解除合同，應提前日書面通知對方。雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，并結清相關費用。第20條合同終止租賃期滿后，本合同自動終止。雙方應在終止后日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。第21條提前退租如乙方提前退租，甲方有權扣除相應押金作為賠償金，并要求乙方賠償剩余租賃期內(nèi)的租金損失。第八章違約責任第22條延遲支付租金乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權解除合同。第23條房屋使用違約如乙方擅自改變房屋用途或違反法律法規(guī)使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第24條房屋損壞賠償如乙方因使用不當造成房屋或設施設備損壞，乙方應承擔修復費用或賠償相應損失。第25條無故終止合同如任何一方無故終止合同，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償相應損失。第九章其他事項第26條合同變更本合同的任何變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第27條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第28條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第29條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：法定代表人或授權代表：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日乙方（承租方）簽字/蓋章：法定代表人或授權代表：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：