2025深圳房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣東省深圳市區簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方是深圳市區房產的合法所有權人，乙方希望承租該房產用于（用途，如：居住/辦公），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同雙方1.1甲方同意將其擁有的位于深圳市區路號房產（以下簡稱“租賃房屋”），出租給乙方使用。1.2乙方同意承租租賃房屋，并按本合同約定支付租金及相關費用。1.3本合同項下，甲方為出租人，乙方為承租人。第二條租賃房屋2.1租賃房屋地址：深圳市區路號。2.2租賃房屋權屬證明：房產證編號：，土地證編號：。2.3租賃房屋現狀：（如：毛坯/簡單裝修/精裝，設施設備情況）。2.4租賃房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）。2.5租賃房屋用途：（如：居住、辦公、商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，若乙方希望繼續租賃，應提前日以書面形式通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。3.3本合同期滿或提前終止時，乙方應按時搬離租賃房屋，將租賃房屋完好無損地交還甲方，不得要求甲方支付任何補償。第四條租金及支付4.1租金標準：人民幣元/月（大寫：佰拾元整）。4.2租金支付方式：（如：銀行轉賬、現金支付），乙方應于每月日前支付當月租金。4.3乙方支付租金至以下賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.4若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按日支付滯納金，滯納金標準為每日租金的%。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。5.2押金用于保證乙方履行本合同義務。合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應全額退還押金，不計利息。5.3若乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權追償。第六條房屋維護與修繕6.1甲方應保證租賃房屋及其附屬設施在租賃期間處于可正常使用狀態，并在接到乙方通知后及時進行維修。6.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修，不得擅自拆改或損壞。6.3因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。6.4租賃期間，若租賃房屋及其附屬設施出現自然損耗，甲方應負責修繕，費用由甲方承擔。第七條裝修及添置物7.1未經甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行任何形式的裝修或添置不可移動的設施設備。7.2若經甲方同意，乙方進行的裝修或添置物歸甲方所有，合同終止時不得拆除或要求補償。7.3乙方的裝修或添置物應符合法律法規及消防安全要求，費用由乙方承擔。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。8.2若經甲方書面同意，乙方轉租租賃房屋，甲方與乙方之間的租賃關系不變，乙方仍需對甲方履行合同義務。第九條合同續簽與終止9.1合同期滿后，雙方可協商續簽合同，續簽事宜應以書面形式確認。9.2任何一方提前終止合同，應提前日以書面形式通知對方，否則視為違約。9.3合同終止時，乙方應結清所有應付費用，交還租賃房屋及附屬設施，并保證其完好無損。第十條違約責任10.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，要求乙方支付未付租金及滯納金，并沒收押金。10.2若乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租，甲方有權解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并沒收押金。10.3若因乙方原因導致租賃房屋損壞或造成損失，甲方有權要求乙方賠償。10.4若甲方無正當理由提前收回租賃房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償剩余租賃期內的租金損失及押金。第十一條爭議解決11.1若因本合同發生爭議，雙方應協商解決。11.2協商不成時，任何一方可向深圳市區人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同簽署地點為深圳市區，適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年