飯店出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某飯店管理有限公司

甲方地址：某某市某某區(qū)某某街道某某號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某餐飲管理有限公司

乙方地址：某某市某某區(qū)某某街道某某號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此經(jīng)營理念、商業(yè)信譽(yù)等方面的相互認(rèn)可，甲方愿意將其擁有的飯店經(jīng)營權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租并支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為飯店的出租方，擁有飯店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，愿意將飯店的一部分區(qū)域出租給乙方使用，以便乙方開展餐飲業(yè)務(wù)。乙方作為承租方，愿意承租甲方提供的飯店區(qū)域，并按照約定的租金和支付條件支付租金，同時(shí)遵守雙方的合同條款。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保合同的順利進(jìn)行。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、合同的標(biāo)的、合同的期限、租金的支付方式、合同的履行、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署等部分。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。對本合同的解釋和爭議解決，應(yīng)遵循合同精神和法律規(guī)定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，保證合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

合同范圍包括甲方將其擁有的飯店經(jīng)營權(quán)出租給乙方，乙方承租甲方提供的飯店區(qū)域，并按照約定的租金和支付條件支付租金，同時(shí)遵守雙方的合同條款。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指某某飯店管理有限公司，擁有飯店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。

2.乙方：指某某餐飲管理有限公司，承租甲方提供的飯店區(qū)域。

3.飯店：指甲方擁有的經(jīng)營場所，位于某某市某某區(qū)某某街道某某號。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的飯店區(qū)域使用費(fèi)用。

5.合同期限：指本合同的有效期，自簽署之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證飯店的正常運(yùn)營，提供良好的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供飯店區(qū)域，并確保該區(qū)域的合法使用權(quán)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方的合法經(jīng)營。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票。

（5）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金，并履行合同約定的其他支付義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用飯店區(qū)域，并負(fù)責(zé)該區(qū)域的衛(wèi)生、安全和維護(hù)。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、員工工資等。

（5）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保合同的順利進(jìn)行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣XX元，總計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一交易日，將上一個月的租金支付給甲方。

4.逾期支付：如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)支付租金的千分之五。

5.價(jià)格調(diào)整：合同期限內(nèi)，如市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的期限和條件，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.如因特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、乙方為實(shí)現(xiàn)違約責(zé)任而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、甲方為實(shí)現(xiàn)違約責(zé)任而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。

4.如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、內(nèi)容或者承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或者蓋章生效。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定履行通知義務(wù)。

4.遭受不可抗力影響的一方因不可抗力無法履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響，決定是否調(diào)整合同的履行期限、內(nèi)容或者承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以約定仲裁條款，如“任何爭議均提交北京仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁”。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

6.本合同的任何爭議，包括但不限于合同的解釋、履行、修改、終止等，均應(yīng)受中華人民共和國法律的管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知發(fā)送至對方的合同約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方嚴(yán)重違反本合同，對方書面通知違約方后，違約方未能在約定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為；

d)不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理、遺留問題的處理等。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽署的書面文件，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，應(yīng)由雙方簽署并注明“補(bǔ)充協(xié)議”或“修正案”字樣，與本合同正本一并存放，共同構(gòu)成本合同的一部分