房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：________________________姓名/名稱：________________________________________地址：______________________________________________聯(lián)絡方式：________________________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：________________________姓名/名稱：________________________________________地址：______________________________________________聯(lián)絡方式：________________________________________鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________〔詳細地址〕，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為________平方米，構造類型為_______。1.3該房屋的權屬證明編號為：________________________。第二條租賃期限2.1房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應于期滿前________日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣________元〔大寫：________________〕。3.2租金按____〔月/季度/半年〕支付，首次租金于本合同簽訂之日內支付，后續(xù)租金應提早____日支付。3.3支付方式為：□銀行轉賬□現(xiàn)金□其他方式。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條房屋交付4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將該房屋及其附屬設施交付給乙方使用，并辦理交接手續(xù)。4.2交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施的狀態(tài)，并記錄在案。假設發(fā)現(xiàn)損壞或故障，甲方應及時修復。第五條甲方的權利與義務5.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并確保租賃過程中不發(fā)生任何權利糾紛。5.2在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，除非雙方另有書面約定。5.3甲方應負責該房屋及其附屬設施的日常維護和維修，費用由甲方承當，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條乙方的權利與義務6.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并按時履行其他約定義務。6.2乙方有權在租賃期內合理使用該房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋構造或進展非法活動。6.3乙方應負責保護房屋內設備、物品的平安與完好，如有損壞應及時通知甲方并承當修復責任。第七條租賃費用及其他費用7.1租金：如本合同第三條所述。7.2房屋租賃稅及相關稅費由________方承當。7.3水費、電費、燃氣費、供暖費等日常使用費用由乙方承當，雙方另有約定的除外。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進展修改或補充。8.2假設甲方需提早收回房屋，應提早________日通知乙方，并退還已付租金及相應費用〔如有〕。8.3假設乙方需提早退租，應提早________日通知甲方，并經甲方同意后解除合同。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同的義務，均構成違約。違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。9.2假設乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于________個月租金的違約金。9.3假設甲方未能按時交付房屋或維修設施，影響乙方正常使用，乙方可相應減免租金或延長租賃期限。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字/蓋章〕：_