2025上海房屋租賃合同簡化版合同編號：簽訂地點：上海市區路號簽訂時間：2025年月日出租方（甲方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：承租方（乙方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的產權證號為，甲方保證對出租房屋擁有合法的出租權利。該房屋的用途為（居住/辦公/商業），乙方承諾不擅自改變房屋的用途。房屋現狀：該房屋目前為（毛坯/簡單裝修/精裝修），房屋內已有設施包括：（如空調、冰箱、洗衣機、電視機、熱水器等，或注明無相關設施）。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內答復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或轉借他人使用。第三條租金及押金該房屋的租金標準為人民幣元/月（大寫：），租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。租金支付時間為每期開始前日，乙方應按時將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應于本合同簽訂之時支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間的義務，如乙方未發生違約行為，甲方應于租賃期滿且房屋交接完成后日內將押金無息退還乙方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條房屋的交付與返還甲方應于2025年月日前將該房屋交付乙方使用，交付時雙方應共同驗收房屋及附屬設施，并簽署《房屋交接清單》。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照《房屋交接清單》的內容返還房屋，不得拆除房屋內的固定裝修，乙方添置的可移動物品可自行收回。返還房屋時，乙方應確保房屋及其附屬設施處于良好狀態。乙方在租賃期間添置的固定裝修及不可移動設施歸甲方所有，甲方無需補償乙方。第五條房屋的維修與維護房屋交付后，甲乙雙方應共同維護房屋及附屬設施的正常使用狀態。房屋交付后的修繕責任由乙方承擔，但因房屋主體結構或甲方提供的附屬設施自然損壞的修繕費用由甲方承擔。乙方在租賃期間應妥善使用房屋及附屬設施，如因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條其他費用租賃期間，該房屋的物業管理費用由方承擔，支付方式為。水電費、燃氣費、網絡費、有線電視費等由乙方承擔，乙方應按時支付相關費用，不得拖欠。如因乙方原因導致上述費用逾期支付，造成的滯納金或違約金由乙方承擔。第七條合同的解除與違約責任甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。甲方有下列行為之一的，乙方有權單方面解除合同，甲方應退還已收的租金及押金，并支付乙方相當于個月租金的違約金：（1）逾期交付房屋達日；（2）提供的房屋不符合安全、衛生條件；（3）未履行維修義務，影響乙方正常使用。乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除合同，乙方已付押金不予退還，且應支付甲方相當于個月租金的違約金：（1）逾期支付租金達日；（2）擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；（3）利用房屋從事非法活動；（4）因乙方原因造成房屋損害，乙方拒絕修復或賠償。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任，已付租金按實際使用時間結算。第八條合同的變更與補充本合同未盡事宜，可由雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何變更或補充均需書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。第九條其他約定乙方在租賃期間應遵守該房屋所在小區的物業管理規定及其他相關管理規定。租賃期間內，如遇政府部門對該房屋進行征收或改造，雙方應協商處理，乙方不得以此為由向甲方主張賠償。房屋內產生的垃圾、雜物等由乙方負責清理，不得占用公共區域。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向上海市區人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲