2025地下室租賃合同示范文本本合同由以下雙方于中華人民共和國年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區路號的地下室（以下稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該地下室，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的地下室位于市區路號，具體位置及范圍見本合同附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物用途為（如：停車、倉儲、辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，雙方如愿繼續租賃，應于合同期屆滿前個月協商續簽合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1本地下室的月租金為人民幣元（大寫：圓整），年租金總計人民幣元。3.2租金支付方式：每期租金應于每月日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應付金額的千分之一向甲方支付違約金。3.3租金不含稅，如需開具發票，相關稅費由乙方承擔。第四條押金及其它費用4.1為確保乙方履行本合同義務，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金用于抵扣租賃期內的違約金或未付費用。合同期滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應于日內退還押金（不計利息）。4.3租賃期間，乙方還需承擔以下費用：水電費：按實際使用量支付，由甲方代收；物業管理費：每月人民幣元；其他相關費用：如政府規定需繳納的稅費、垃圾處理費等。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自拆改或損壞。如因乙方原因導致租賃物或設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。5.2乙方有權在租賃物內進行合法經營活動，但必須遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法活動。5.3租賃期間，甲方負責對租賃物的公共部分進行維修保養，并定期檢查設施設備的安全性。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應責任。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：有權監督乙方的使用情況，確保乙方合法合規使用租賃物；負責租賃物及其附屬設施的日常維護和修繕；按時提供發票及相關費用憑證。6.2乙方的權利與義務：有權在租賃期限內依法使用租賃物；按時支付租金及各項費用；遵守物業管理規定，不得擅自轉租、分租或改變租賃物用途。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。7.2有下列情形之一，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租；乙方利用租賃物從事違法活動。7.3有下列情形之一，乙方有權解除合同：甲方未按約定提供租賃物或未能履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物；甲方違反本合同約定的其他重大義務。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。8.2因不可抗力導致無法履行合雙方可協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽署日期：年