2025全面的房產租賃合同范本房產租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區的房產所有權人，同意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產。雙方依據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理條例》等相關法律法規的規定，在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方出租的房產位于（以下簡稱“該房產”），產權證號為，建筑面積為平方米。1.2該房產的用途為，乙方承諾僅限于使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續承租該房產，應在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：圓整），月租金為人民幣元。3.2租金按季度/半年/年度支付，乙方應于每期租金起算日前日內支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方向乙方收取租金時，應開具合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方違反本合同約定或損壞房產及設施設備，甲方有權從押金中扣除相應賠償金額。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方保證對該房產擁有合法的所有權，并確保租賃期間內不會將該房產另行出租或設立他項權利。5.1.2甲方負責提供該房產的產權證明及相關文件，協助乙方辦理必要的居住/經營手續。5.1.3在租賃期內，若發生房產所有權轉移，甲方應提前通知乙方，并確保受讓人繼續履行本合同。5.1.4甲方有權對乙方的使用情況進行監督，但不得無故干涉乙方的正常生活或經營活動。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期內合法使用該房產，并按約定支付租金及相關費用。5.2.2乙方應妥善保管和合理使用房產及附屬設施設備，如因乙方原因導致損壞，乙方需承擔維修或賠償責任。5.2.3乙方不得擅自改變房產的結構、用途或進行擴建、改建等行為，確需改動的，應書面通知甲方并取得同意。5.2.4乙方不得將該房產轉租、分租或以其他形式交由他人使用，特殊情況需經甲方書面許可。第六條費用承擔6.1租賃期間內，水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費等utilities費用由乙方承擔。6.2房產的物業費、維修費及其他相關費用由方承擔（可協商確定）。6.3若甲方需進入該房產進行檢查或維修，應提前日通知乙方，并盡量減少對乙方生活/經營活動的影響。第七條房屋修繕責任7.1租賃期間內，若房產或附屬設施設備出現自然老化或損壞，甲方應及時修復。7.2若因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。7.3乙方發現房屋或設施設備存在問題時，應及時通知甲方，并配合進行必要的維修工作。第八條轉租條款8.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房產轉租、分租或交由他人使用。8.2若經甲方書面同意轉租，轉租期限不得超過本合同剩余租賃期，且轉租方應與甲方簽訂補充協議。第九條合同的續訂與解除9.1本合同期滿后，雙方可協商續訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。9.2若出現下列情形之一，甲方可單方面解除合同并收回房產：（a）乙方未按約定支付租金或相關費用超過日；（b）乙方擅自改變房產用途或轉租、分租該房產；（c）乙方利用該房產進行違法活動。9.3若因甲方原因需提前收回房產，甲方應提前日書面通知乙方，并退還相應租金及押金。第十條違約責任10.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。10.2若乙方逾期支付租金或費用超過日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于%月租金的違約金。第十一條通知與送達11.1雙方任何書面通知應以本合同載明的地址為準，通過電子郵件、傳真或掛號信等方式送達。11.2若一方變更地址，應在變更后日內書面通知另一方。第十二條爭議解決12.1因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。（以下為簽署頁）甲方（簽字/蓋章）：