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文檔簡介

2025房產交易合同典型案例合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：買受人（以下簡稱“甲方”）：身份號：地址：聯系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：身份號：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房產交易事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1乙方擁有的房產位于（以下簡稱“該房產”），具體詳見不動產權證書（證書編號：）。1.2該房產建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，權屬清晰，無查封、抵押或其他權利限制。第二條交易價格2.1經雙方協商一致，該房產的交易總價為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式為（現金、銀行轉賬等），付款時間及金額詳見本合同第三條。2.3交易稅費由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔，具體稅費以房產交易中心核定為準。第三條付款時間及方式3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內支付首期款項人民幣元（大寫：元整）至乙方指定賬戶：。3.2甲方應于年月日前支付第二期款項人民幣元（大寫：元整）至乙方指定賬戶：。3.3乙方收到全部款項后，應向甲方提供合法有效的收款憑證。第四條交房時間及方式4.1乙方應于年月日前將該房產交付甲方使用。4.2房產交付時，乙方應將房產鑰匙及相關設施的使用憑證一并交付甲方。4.3交付標準：房產及其附屬設施應保持完好的狀態，符合正常使用條件。第五條權屬轉移登記5.1雙方應于房產交付后日內，共同向房產交易中心申請辦理不動產權轉移登記手續。5.2登記費用由方承擔，評估費用由方承擔。第六條稅費承擔6.1本次交易涉及的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。6.2若因政策變化導致稅費標準調整，雙方應另行協商解決。第七條違約責任7.1若甲方逾期支付款項，每逾期一日，應按逾期金額的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。7.2若乙方逾期交房，每逾期一日，應按日租金標準的倍向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。7.3若因一方的原因導致本次交易無法完成的，該方應賠償另一方遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。8.2因不可抗力導致合同延誤履行的，履行期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，房產交易中心備案一份，具

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