2025上海臨時租賃合同模板合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在上海簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：鑒于本合同雙方就租賃相關事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于上海市區路號的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：產權證明：甲方已提供租賃物的產權證明，產權歸甲方所有。描述：租賃物為【商業用房】【工業用房】【辦公用房】【其他】，建筑面積為平方米，用途為。1.2乙方承諾租賃該租賃物僅用于【商業】【辦公】【居住】【其他】用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應于合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：），一年總計人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為【按月支付】【按季度支付】【按半年支付】，乙方應于每期租金到期前日內支付至甲方指定賬戶：戶名：銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條押金及返還4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設施設備無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務5.1甲方應確保租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內不被第三人主張權利。5.2甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的使用符合約定用途，并在發現乙方違約行為時，有權要求乙方限期整改或終止合同。乙方權利與義務5.3乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用租賃物及附屬設施設備，不得擅自拆改或損壞。5.4乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及相關費用，不得拖欠。5.5乙方不得將租賃物轉租、轉借他人，不得擅自改變租賃物的用途或結構。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。6.2如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商調整租金或解除合同，已支付的租金或押金應按公平原則處理。6.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的全部損失。第七條違約責任7.1乙方未按期支付租金的，應按未付金額的%向甲方支付違約金，超過日仍未支付的，甲方有權解除合同并追究乙方責任。7.2乙方違反本合同約定的其他義務的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2因履行本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字：