2025企業與個人房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：統一社會信用代碼：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區/縣街道（鄉鎮）路號，建筑面積為平方米，用途為（如商業辦公、居住等）。1.2該房屋權屬狀況如下：所有權人：不動產權證編號：其他情況說明：第二條租賃期限2.1房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租的，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂房屋租賃合同。第三條房屋租金及支付方式3.1雙方約定的租金標準為人民幣元/月（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為以下第種：a)按季度支付，每季度租金為人民幣元（大寫：），乙方應于每季度開始前日內支付；b)按半年度支付，每半年租金為人民幣元（大寫：），乙方應于每半年開始前日內支付；c)按年度支付，年租金總額為人民幣元（大寫：），乙方應于每年租期開始前日內支付。3.3甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：第四條其他費用4.1租賃期間，房屋產生的以下費用由乙方承擔：a)水費；b)電費；c)燃氣費；d)網絡費；e)物業管理費；f)其他費用：。4.2房屋產生的以下費用由甲方承擔：a)房產稅；b)城鎮土地使用稅；c)其他費用：。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。5.2押金的用途為：作為乙方履行合同義務的擔保，包括但不限于房屋損壞、租金拖欠等情形。5.3租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應在日內退還押金（不計利息）。第六條房屋交付與返還6.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內完成房屋的交付。a)房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署《房屋交接清單》；b)如乙方發現房屋或附屬設施存在瑕疵，應在驗收當日書面通知甲方，否則視為房屋符合約定條件。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內返還房屋并結清相關費用。第七條房屋使用與維護7.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護保養，確保房屋處于良好狀態。7.2租賃期間，如因乙方原因導致房屋或附屬設施損壞的，乙方應承擔修復責任或賠償損失。7.3甲方有權對房屋及附屬設施進行必要的檢查和維修，乙方應予以配合。第八條轉租與轉讓8.1乙方不得將承租的房屋轉租、分租或以其他形式提供給第三方使用，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。8.2租賃期間，若甲方出售房屋，應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。第九條雙方的權利與義務甲方的權利與義務9.1有權按照合同約定收取租金及押金；9.2有權要求乙方合理使用并維護房屋及其附屬設施；9.3應按合同約定交付房屋，并保證房屋權屬清晰，不存在權利瑕疵。乙方的權利與義務9.4有權在租賃期內合法使用房屋；9.5有義務按時支付租金及其他費用；9.6不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。第十條合同的解除10.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。10.2出現下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：a)乙方逾期支付租金超過日的；b)乙方擅自轉租、分租房屋的；c)乙方利用房屋進行違法活動的；d)其他嚴重違約行為。10.3出現下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：a)房屋因不可抗力導致無法使用的；b)甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大安全隱患的；c)其他嚴重影響乙方正常使用的情形。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的實際損失。11.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時書面通知對方，并提供相關證明材料。第十二條爭議解決12.1雙方因本合同發生爭議時，應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人