2025全新版的房屋買賣合同示例房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號：聯系方式：住址：電子郵箱：乙方（買方）：姓名：身份號：聯系方式：住址：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/縣）區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，乙方希望購買該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的地址為：，房屋產權證號為：，建筑面積為：平方米，用途為：（居住/商業）。該房屋的其他基本情況詳見附件一：房屋產權證明文件。1.2該房屋目前處于狀態（空置/已出租/已占用），甲方承諾在本合同簽訂后日內完成該房屋的騰空工作，確保乙方能夠按約定時間辦理房屋交接手續。第二條成交價格2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整），其中包括該房屋的全部價款，雙方不再發生其他費用。2.2乙方同意按照以下方式支付購房款：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣元整（大寫：元整）至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.2.2剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款支付。乙方應于本合同簽訂之日起日內向銀行申請貸款，并確保貸款審批通過。若貸款未通過，乙方應于貸款審批結果出具之日起日內一次性支付剩余房款。第三條房屋交付3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內完成該房屋的所有權轉移手續，并將該房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：a.房屋所有權證b.土地使用權證c.房屋完稅憑證d.物業費、水、電、燃氣等費用的結清憑證3.3甲方承諾在房屋交付后日內協助乙方完成該房屋的過戶登記手續，包括但不限于提供相關資料、配合簽字等。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應保證其對該房屋擁有完整的所有權，且該房屋不存在任何權利糾紛或債務糾紛。4.1.2甲方應按本合同約定的時間和方式辦理房屋交付和過戶登記手續。4.1.3甲方應協助乙方辦理該房屋的水、電、燃氣、物業等后續交接手續。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。4.2.2乙方應按本合同約定的時間和方式辦理房屋過戶登記手續。4.2.3乙方應按時支付該房屋的物業費、維修基金等相關費用。第五條違約責任5.1若甲方未能按本合同約定的時間和方式辦理房屋交付或過戶登記手續，每逾期一日，甲方應按已付購房款的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。5.2若乙方未能按本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，乙方應按未付購房款的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方可解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。5.3若因甲方原因導致該房屋無法完成過戶登記手續，甲方應退還乙方已付購房款，并按已付購房款的%向乙方支付違約金。5.4若因乙方原因導致該房屋無法完成過戶登記手續，乙方可要求甲方退還已付購房款，但無權要求任何賠償。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府政策調整等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。6.2受不可抗力事件影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，說明不可抗力事件的性質、影響程度及預計持續時間，并提供相關證明文件。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。附件附件一：房屋產權證明文件附件二：房屋交接清單附件三：其他約定事項（如有）甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日見證方（如有）：見證方名稱：見證方簽字：日期：年