2025超市承包合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于：甲方合法擁有位于省市區路號的“超市”（以下簡稱“超市”）的所有權及經營權；乙方具備從事超市經營的合法資質及相關經驗；雙方就超市承包事宜達成一致意見。為明確雙方的權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方特訂立本合同。第一條承包期限1.1承包期限為年，自年月日起至年月日止。1.2承包期限屆滿后，乙方如需續承包，應在承包期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂承包合同。第二條承包范圍及經營范圍2.1乙方承包的范圍為超市內全部經營場地及其設施設備（具體清單附后）。2.2乙方的經營范圍包括但不限于：。（附詳細經營范圍）。2.3乙方不得經營法律、法規禁止的商品或服務，也不得超出甲方批準的經營范圍。2.4乙方不得擅自將承包場地用于非經營用途或轉讓給第三方。第三條承包金及支付方式3.1乙方應向甲方支付承包金人民幣元/年（￥），共計人民幣元（￥）作為整個承包期限的承包費用。3.2承包金的支付方式為：。（如“按季度支付”，“每年度支付”等）。3.3乙方應于每年的月日前支付下一承包年度的承包金。3.4逾期支付承包金的，每逾期一天，乙方應按應付金額的%向甲方支付違約金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務4.1.1甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方合法經營，符合國家法律法規及甲方的管理要求。4.1.2甲方有權對超市的設施設備進行檢查和維護，并要求乙方配合。4.1.3甲方有權要求乙方遵守超市的安全、消防及其他管理規定。4.1.4甲方應按照約定時間將超市交付乙方使用，并提供必要的協助。4.1.5甲方應協助乙方辦理相關經營證照的變更手續，費用由乙方承擔。乙方的權利與義務4.2.1乙方有權在承包期限內自主經營，自負盈虧。4.2.2乙方有權在甲方的同意下對超市進行必要的裝修和改造，費用自理。4.2.3乙方應按時支付承包金及其他相關費用。4.2.4乙方應合法經營，不得從事任何違法活動，不得損害甲方的聲譽。4.2.5乙方應妥善維護超市的設施設備，不得擅自拆除或損壞。4.2.6乙方應遵守安全生產規定，確保超市的消防安全、食品衛生安全等，承擔因乙方原因造成的責任和損失。第五條人員管理5.1乙方負責超市的全部人員招聘及管理，所有員工的勞動合同由乙方簽訂，并承擔相應的勞動報酬和社會保險等費用。5.2乙方應確保員工遵守甲方的規章制度，接受甲方的監督和指導。5.3乙方不得雇傭未經甲方備案的人員，不得隨意更換管理人員。第六條財務管理6.1乙方應獨立核算超市的收入與支出，自負盈虧。6.2乙方應定期向甲方提交財務報表，接受甲方的審計。6.3乙方應合法納稅，依法開具發票。6.4乙方不得截留或挪用甲方的任何款項。第七條品牌使用及質量保障7.1乙方有權在承包期間使用甲方提供的品牌及標識，但不得擅自更改或擴大使用范圍。7.2乙方應保證所售商品的質量，符合國家相關標準，不得銷售假冒偽劣商品。7.3乙方應建立商品質量追溯體系，配合甲方及相關部門的監督檢查。第八條稅費及其他費用8.1乙方應依法繳納承包期間的各項稅費，包括但不限于增值稅、企業所得稅等。8.2乙方應承擔承包期間的水、電、燃氣等能源費用，以及物業管理費用。8.3甲方應協助乙方辦理相關稅費的申報手續，費用由乙方承擔。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰爭、地震、洪災等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內通知另一方，并提供相關證明。第十條合同的變更與解除10.1合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2在承包期限內，若乙方出現下列情形之一，甲方有權單方面解除合同：（1）未按約定支付承包金，逾期超過日的；（2）嚴重違反法律、法規或甲方的管理規定的；（3）擅自轉包或變相轉包的；（4）因乙方原因導致超市停業超過日的。10.3合同解除后，乙方應于日內將超市返還甲方，并結清所有費用。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金人民幣元（￥），并賠償由此造成的損失。11.2乙方因違約導致合同解除的，已支付的承包金不予退還，并應賠償甲方的損失。11.3甲方因違約導致合同解除的，應向乙方返還已支付的承包金，并賠償乙方的損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效與終止13.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2本合同終止后，雙方應按照約定完成交接手續，并結清所有費用。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件包括：。（如：設施設備清單、經營范圍明細、財務報表格式等）14.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月