2025年養殖場租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將位于的養殖場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于養殖或其他合法用途，乙方同意承租該養殖場。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方達成如下協議：第一條租賃物描述1.1租賃物位于，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》或《租賃物現狀描述》。租賃物面積約為平方米，包括但不限于（具體描述租賃物及其附屬設施，如養殖用房、場地、設備等）。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法所有權或使用權，并有權出租該租賃物。甲方應提供租賃物的所有權證明或相關權屬文件作為本合同附件。1.3租賃物現狀：，包括但不限于（如：現有養殖設備、基礎設施等）。乙方同意按現狀接收租賃物，并自行負責租賃物的維護和修繕。第二條租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租。若乙方希望續租，應于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3租賃期內，任何一方不得單方面終止合同，除非發生違約行為或不可抗力事件。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方每年需支付租金人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：每個月支付一次，每次支付人民幣元。付款時間為每期的第一個月日前。付款方式為（如：銀行轉賬、現金支付等），甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分的%作為違約金，直至租金付清為止。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權收取租金，并對租賃物的使用情況進行監督。4.1.2甲方應保證租賃物在租賃期間的合法性，不得將租賃物抵押、轉讓或出租給第三方。4.1.3甲方應提供辦理相關證照所需的協助，但乙方需自行負責辦理養殖所需的各項行政許可手續，并承擔相關費用。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權使用租賃物進行養殖或其他合法用途，但不得擅自改變租賃物的用途或結構。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃物及附屬設施，避免造成損壞。4.2.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或分租給第三方，特殊情況需經甲方書面同意。4.2.4乙方應遵守相關法律法規，確保租賃物的合法合規使用，不得從事違法活動。第五條押金條款5.1押金數額：人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3押金退還：租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應在日內將押金全額退還乙方，不計利息。第六條保險責任6.1乙方應自行購買租賃物及相關設施的財產保險，費用由乙方承擔。6.2乙方應為其養殖活動購買相應的責任保險，以減少意外風險。6.3若租賃物因意外損壞，乙方應及時修復并承擔相關費用。第七條合同的變更與解除7.1雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。7.2若乙方因自身原因無法繼續租賃，需提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可解除合同，已付租金不予退還。7.3若因政府征收、規劃調整等不可抗力導致租賃物無法使用，雙方可協商解除合同或變更租金標準。第八條違約責任8.1乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違反本合同約定，如提前收回租賃物或阻礙乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月