2025年農村個人住宅建設合同合同編號：簽訂地點：甲方（發包方）：身份號：地址：乙方（承包方）：身份號：地址：鑒于甲方擬在地區進行個人住宅建設，乙方具備相關施工資質和經驗，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，就本工程的建設達成如下協議，以供共同遵守。第一條建設工程概況1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3建設規模：結構類型：層數：建筑面積：平方米1.4設計要求：1.5承包范圍：土建工程安裝工程裝飾工程第二條合同工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：日歷天2.4工期順延：若因甲方原因（如材料未到位、設計變更等）或不可抗力因素導致工程延誤，乙方有權要求順延工期，雙方需另行簽訂補充協議。2.5違約責任：如因乙方原因未按期完成工程，每逾期一天，乙方需支付甲方違約金元。第三條質量標準3.1質量要求：本工程需達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及相關規范要求，確保工程合格。3.2驗收標準：工程竣工后，甲方需在日內組織相關部門進行驗收，驗收合格后雙方簽署竣工驗收報告。3.3材料要求：乙方使用的建筑材料需符合國家標準，接受甲方及監理方的抽查。3.4施工工藝：乙方需嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，如發現施工工藝不符合要求，甲方有權要求乙方返工。3.5質量問題處理：若工程存在質量問題，乙方需在甲方提出之日起日內完成整改，整改期間乙方不得收取任何費用。第四條合同價款4.1工程總價：本工程總價為元（大寫：），包括人工費、材料費、機械費等相關費用。4.2付款方式：第一期：合同簽訂后日內支付%，計元；第二期：基礎工程完成后日內支付%，計元；第三期：主體工程完成后日內支付%，計元；第四期：工程竣工驗收合格后日內支付剩余%，計元。4.3變更調整：工程設計或施工內容發生變更，雙方需簽訂補充協議，并根據實際工作量調整工程價款。第五條雙方責任5.1甲方責任：（1）提供工程所需的合法手續及資料；（2）按時支付工程款；（3）協調周邊關系，確保施工順利進行；（4）對乙方施工進度及質量進行監督；（5）提供符合施工條件的水、電、道路等基礎設施。5.2乙方責任：（1）嚴格按照設計圖紙及施工規范進行施工；（2）確保工程質量和施工安全，杜絕安全事故；（3）按期完成施工任務，確保工期；（4）負責施工現場的文明施工和環境衛生；（5）做好施工現場的保護工作，防止材料被盜或損壞。第六條材料與設備6.1材料采購：主要建筑材料由乙方負責采購，需符合國家相關標準。6.2設備要求：施工設備由乙方自行配備，確保設備完好并滿足施工需求。6.3驗收程序：材料進場后，甲方有權進行抽查驗收，不合格材料不得用于工程。第七條質量與安全7.1質量要求：乙方需嚴格按照國家質量標準和設計要求施工，確保工程達到合格標準。7.2安全管理：乙方需制定安全施工方案，確保施工過程中無安全事故。如發生安全事故，乙方承擔全部責任。7.3質量整改：工程驗收不合格的，乙方需在甲方指定的時間內完成整改，費用自理。第八條進度要求8.1施工進度：乙方需按照雙方約定的施工進度計劃進行施工，定期向甲方報告工程進展。8.2進度延誤：如因乙方原因導致工程進度延誤，每逾期一天，乙方需支付違約金元。8.3進度調整：如因甲方原因導致進度延誤，乙方有權要求順延工期。第九條工程驗收9.1驗收標準：工程竣工后，雙方依據設計圖紙及國家驗收標準進行驗收。9.2驗收流程：乙方提交驗收申請；甲方組織相關單位進行驗收；驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。9.3問題處理：驗收中發現的問題，乙方需在日內整改完畢。第十條保修條款10.1保修范圍：本工程保修范圍包括主體結構、墻體、門窗、水電等，保修期限為年。10.2保修內容：在保修期內，因施工原因出現的質量問題，乙方需無償維修。10.3保修責任：如因乙方原因導致質量問題，乙方需在接到通知后小時內到達現場進行維修。第十一條違約責任11.1甲方違約：如因甲方原因導致工程停建或緩建，乙方有權要求甲方賠償損失。11.2乙方違約：如因乙方原因導致工程延誤或質量不合格，乙方需承擔相應違約責任。11.3賠償標準：違約方需賠償守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。第十二條爭議解決12.1協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2法律解決：協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力如因不可抗力（如戰爭、自然災害等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或延期履行，互不承擔違約責任。第十四條合同生效14.1生效條件：本合同經雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。14.3